Bildegalleri
Sveio, Sletto hyttefelt - Fantastisk utsikttomt som bare må oppleves! - båtplass
Nordbøvegen 50, 5550 Sveio- Totalpris
- 1 630 920 kr
- Omkostninger
- 40 920 kr
Pris på lån: fra 7 380 kr/mnd
Lånekalkulator fra 7 380 kr/mndEff.rente 6,49 %. 1 113 000 o/25 år. Kostnad: 1 101 000 kr. Totalt 2 214 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Velkommen til Nordbøvegen 50 - en hyttetomt av de sjeldne!
Tomten ligger helt i front på Sletto hyttefelt på en høyde som gir denne unike beliggenheten som man bare må oppleve. Her har man sol fra den kommer opp i øst til den går ned i havet i nord-vest. Utsikten over Bømlafjorden er rett og slett fantastisk. Idyllen blant nesten 400 små og store holmer/øyer i Fitjarøyene, er kun en båttur unna.
Tomten er delvis opparbeidet hvor det er laget garasje i fellesskap med naboen når nabohytten ble satt opp. Det er felles trapp mellom naboeiendommen og "opp" på tomten. Tomten er planert på nedsiden med god plass til parkering. Noe opparbeidelse og fylling gjenstår.
Båtplass i båtanlegget medfølger og man har mulighet til å sette opp sjøbod.
Velkommen til visning
Beliggenhet
Fantastisk beliggenhet, helt i front på Sletto hyttefelt, med nydelig utsikt over Bømlafjorden. Her er man helt usjenert på hyttetomten med en utsikt man bare kan drømme om. Sjelden solrik eiendom hvor man har sol fra tidlig morgen til den går ned i havet. Dette er en eiendom man bare bør oppleve!
Tomt
Tomten er delvis opparbeidet hvor det er laget garasje i fellesskap med naboen når nabohytten ble satt opp. Det er felles trapp mellom naboeiendommen og "opp" på tomten. Tomten er planert på nedsiden med god plass til parkering. Noe opparbeidelse og fylling gjenstår.
Båtplass i båtanlegget medfølger og man har mulighet til å sette opp sjøbod.
Meglers vederlag
Vederlaget betales av selger og er avtalt til kr 30.000,-. I tillegg betales vederlag for markedsføringspakke kr 9 900,-, oppgjørshonorar kr 3 900,-, tilrettelegging kr 10 900,- + direkte utlegg.
Dersom handelen ikke kommer i stand betaler oppdragsgiver ingenting.
Adkomst
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Tomten selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-6. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelser i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler.
Åpenbare/synlige feil og mangler ved tomten behøver ikke å være beskrevet i salgsoppgaven med eventuelle vedlegg.
Utleiers krav til sikkerhet
Leieperiode
Fremleie
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedlagt til salgsoppgaven er følgende:
Selgers egenerklæring.
Kartutsnitt/situasjonskart.
Målebrev/matrikkelbrev.
Reguleringsplan og kart.
Ovennevnte vedlegg ligger bak i salgsoppgaven. Disse inneholder viktig informasjon om eiendommen og må gjennomgås før bud avgis.
Diverse
Ref. vedlagt reguleringsbestemmelser for Øvre Sletto, område for fritidsbebyggelse:
Alle hytteeier innenfor planområdet må være medlem i velforeningen som skal sikre drift av felles anlegg. P.t. er felleskostnaden for dette mellom kr 2 500,- og 3 500,- pr. år. Opplyst av selger.
Selger opplyser at båtplassen som tilhører denne eiendommen, er nr 2 høyre side når en ser fra utsiden og inn på moloen.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Haugesund
Annonseinformasjon
FINN-kode | 181861855 |
---|---|
Sist endret | 05. okt. 2020 09:40 |
Referanse | 2501200039 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.