Bildegalleri
Vestvendt tomt med flott utsikt og gode solforhold. Barnevennlig og sentralt. Kun 30 min til Oslo Sentrum.
Høgdaveien 32B, 1482 Nittedal- Totalpris
- 2 563 842 kr
- Omkostninger
- 63 842 kr
Pris på lån: fra 10 809 kr/mnd
Lånekalkulator fra 10 809 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 750 000 o/25 år. Kostnad: 1 492 700 kr. Totalt 3 242 700 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Lyst til å bygge nytt hus? Lyst til å bo i nærheten av det man trenger i hverdagen? Skole, barnehage, buss og tog, marka, butikker? Da bør du ta en titt her!
Tomten er i dag registrert som fritidseiendom og er bebygd med en eldre liten hytte, samt to mindre uteboder. Bodene er bygget ca. 2011, den største boden er isolert. Ved nybygg på tomten anses eksisterende bygninger å ikke ha verdi. Kostnader til riving og bortkjøring av disse bygningene må påregnes.
I kommunedelplanen er tomten avsatt til boligbebyggelse.
Iht. reguleringsplan for Tumyrhaugen vedtatt 05.11.1974 er eiendommen regulert til frittliggende småhusbebyggelse. Bebyggelsen tillates oppført i 2 etasjer.
For enkelttomter må brutto boligareal ikke overstige 25% pluss garasje.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et populært og meget barnevennlig område på populære Rotnes. Marka med tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet.
Nærhet til Mosenteret med butikker, vinmonopol, apotek, cafe, restauranter, bank m.m. Flere barnehager i nærområdet, samt skole på alle trinn.
Gangavstand til Nittedal togstasjon som bruker ca. 17 min til Nydalen og 30 min til Oslo S. Kun 2 holdeplasser med toget, eller evnt 10 min med bil kommer man til Varingskollen alpinsenter som er et
skieldorado for store og små. Golfbane både på Hauger og i Hakadal. Lokalbuss/"matebuss" som går i området. Buss til Oslo fra Rv4. Man bruker ca. 30 min med bil til Oslo og ca. 20 min med bil til Lillestrøm.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Følg RV 4 til Rotnes i Nittedal kommune. Ta av fra RV 4 inn i Stasjonsveien og følg denne oppover mot toppen. Følg veien under jernbanen og forbi Bunnpris. Her går veien fra Stasjonsveien over i Tumyrveien.
Ta andre avkjøring til høyre inn Høgdaveien. Eiendommen ligger på venstre side, nedenfor Høgdaveien 32A.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Tomten ligger vestvendt med flott utsikt og gode solforhold. Tomten er dels flat, dels bratt med ur/fjellskrent nedover mot vest. Deler av tomten er bevokst med store trær.
Tomten er i dag registrert som fritidseiendom og er bebygd med en eldre liten hytte, samt to mindre uteboder. Ved nybygg på tomten anses eksisterende bygninger å ikke ha verdi. Kostnader til riving og bortkjøring av disse bygningene må påregnes.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris kr. 9 600,-.
Regulering
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 168355591 |
---|---|
Sist endret | 03. feb. 2020 14:53 |
Referanse | 309200001 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.