Bildegalleri
Flott utsiktstomt i meget attraktivt og sentralt område på Nesoddens vestside.
Jørgen Berners vei - tomt, 1452 Nesoddtangen- Totalpris
- 5 946 222 kr
- Omkostninger
- 146 222 kr
- Formuesverdi
- 3 000 000 kr
Pris på lån: fra 26 459 kr/mnd
Lånekalkulator fra 26 459 kr/mndEff.rente 6,30 %. 4 060 000 o/25 år. Kostnad: 3 877 700 kr. Totalt 7 937 700 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Vestvendt og solrik tomt med nydelig utsikt over Oslofjorden. Tomten ligger i et populært og barnevennlig område på Flaskebekk. Kort vei til Strandpromenaden, Flaskebekk brygge og flere fine badeplasser. Få minutters gange til forretningssenter, skoler, barnehager og buss på Tangen. Flotte turområder i nærområdet.
Beliggenhet
Tomt beliggende i et av Nesoddens mest attraktive områder, med optimale solforhold og fin utsikt over Oslofjorden. Eiendommen ligger sentralt og det er kort gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og daglige servicetilbud. Eiendommen ligger ca. 900 meter fra Nesoddmarka med flotte rekreasjonsområder.
Det finnes gode muligheter for sportslige aktiviteter i området med bl.a. flere fotballbaner, friidrettsbane, tennisbaner, liten slalåmbakke og lysløype med et rikt oppmerket tur-nett. I tillegg er det fine badestrender langs Nesoddlandet. En kort spasertur unna ligger Strandpromenaden som er en del av Flaskebekks strandlinje. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Galleri Vanntårnet anbefales, samt Hellviktangen med egen kunstkafé, brygge, badestrand og park.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny Tangen (ca. 500 m) og Kiwi Flaskebekk (ca. 800 m). På Tangen er det kommunesenter med bibliotek, fritidsklubb, helsestasjon, samt Tangen senter med vinmonopol og diverse butikker. Vinterbro, Ski og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde via offentlig kommunikasjon eller bil.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Skogen og ligger ca. 5 min unna. Fra Nesoddtangen brygge, ca. 3 km, tar hurtigbåten deg til Lysaker på ca. 8 min og Nesoddbåten til Aker brygge på ca. 20 minutter. Ved å benytte bil tar det ca. 24 min til Vinterbro, ca. 26 min til Drøbak, ca. 28 min til Ski og ca. 41 min til Oslo S.
Leien inkluderer
Utleiers krav til sikkerhet
Leietid og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse
Etter nærmere avtale.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Bebyggelse
Eldre uthus står på tomten.
Tomten
Tomten ligger skrånende mot vest med flott utsikt over Oslofjorden. Adkomst på øvre del av tomten. Deler av tomten er avsatt til snuhammer da eiendommen ligger lengst inn på området. Felles vei med gbnr. 2/1731 og 2/1732 må opparbeides. Veien blir beliggende på gbnr. 2/148.
Eiendommens utgifter
Ikke fastsatt.
Adkomst
Med båt:
Ta Nesoddbåten og bussen til Skogen busshodeplass, derfra går du inn Skogveien og ned til eiendommen.
Med bil fra Oslo:
Følg E6/E18 til Vinterbro og følg skilt til Nesoddtangen. Ta av ved Nesset og følg fv 156 mot Nesoddtangen. Ta til venstre i rundkjøringen ved Skoklefall kirke og følg Kapellveien til neste rundkjøring. Ta til høyre i denne og følg fv 157 nordover. Etter ca. 200 m ta til venstre inn Skogveien, deretter tredje til venstre som er Jørgen Berners vei. Følg denne nedover. Eiendommen ligger på høyre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.
Regulering
Eiendommen er regulert til bolig og vei i henhold til plan nr. 20100133 Jørgen Berners vei datert 01.09.2011. Eiendommen ligger under felt H med formål boligbebyggelse-frittligende småhusbebyggelse, kjørevei i felt FA1 og FA2 i vedlagte reguleringsbestemmelser.
%BYA skal ikke overstige 22% for område H.
c. Gesimshøyde skal ikke overstige 7 m over gjennomsnittlig planert terreng.
Maksimal takvinkel er 40 grader. Det tillates innhugg i takflaten innenfor en
halvpart av takets lengde.
d. Det skal opparbeides 2 parkeringsplasser pr. bolig, inkl. plass i garasje. For
hybelleilighet kreves 1 plass.
e. Frittliggende garasjer skal ha maksimal høyde på 6 meter over planert
terreng, og maksimalt bebygd areal på 50 m². Frittliggende garasjer kan plasseres
nærmere nabogrense enn 4 m, avstanden må være minst 1 meter.
Kommuneplaner 2018-2042 er under arbeid.
Leierens vedlikeholdsplikt
Ansvarlig megler
Nina Bøe
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
Nyttige lenker
Beliggenhet
Krogsveen Nesodden
Annonseinformasjon
FINN-kode | 167297117 |
---|---|
Sist endret | 13. mai 2020 12:53 |
Referanse | KR51.19156 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.