Bildegalleri
Prisgunstig tomt i landlige og barnevennlige omgivelser. Ingen byggeklausul.
Litle-Åvegen 11A, 4340 Bryne- Totalpris
- 2 199 790 kr
- Omkostninger
- 54 790 kr
Pris på lån: fra 9 928 kr/mnd
Lånekalkulator fra 9 928 kr/mndEff.rente 6,46 %. 1 501 500 o/25 år. Kostnad: 1 476 900 kr. Totalt 2 978 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomt i et rolig, attraktivt og sentrumsnært boligområde på Bryne.
Her har man nærhet til barnehager, skoler, flotte friluftsområder og offentlig kommunikasjon. Det er gangavstand til Bryne sentrum hvor du finner togstasjon og et variert servicetilbud.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i landlige og barnevennlige omgivelser i Åvegen. Her har man nærhet til barnehager, skoler, friluftsområder og offentlig kommunikasjon. Det er også kort vei til Bryne sentrum, hvor det finnes togstasjon og et variert servicetilbud.
Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og tog. Fra Bryne stasjon tar toget 32 min til Stavanger. Ved å benytte bil tar det ca. 20 min til Sandnes, 24 min til Sola Lufthavn og en drøy halvtime til Stavanger.
Nærområdet har nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder som kan benyttes gjennom hele året. Blant annet byr Sandtangen på gode turstier og lysløype vinterstid.
Bryne fotballklubb holder til ved Bryne stadion og har ca. 50 lag i aldersbestemte klasser. Bryne har også tennisklubb, taekwon-do klubb, karateklubb, svømmeklubb og håndballag. For golfentusiaster kan Jæren golfklubb tilby en 9-hulls høykvalitetsbane, 6-hulls treningsbane og driving-range.
Ved Bryneåna finner du Fritz Røed skulpturpark. I enden av parken ligger Bryne mølle med utstillingslokaler, scene og kafé. Ikke langt fra parken ligger også Garborgsenteret som er et nasjonalt formidlingssenter for forfatterskapene til Hulda og Arne Garborg. I underetasjen på senteret finner du Time bibliotek.
I senere tid har Bryne også fått et bredt utvalg av restauranter i Storgata. Her kan nevnes Indisk Tandoori, Brix, Møllehagen, Hemmeleg og Jærkokken Heine Grov. Det er også et utvalg av ølbarer og uteliv om det er ønskelig.
Tomt
Eiet tomt på 403.8 kvm.
Se kart for vedlagt eiendomsgrenser.
Selger fraskriver seg ethvert ansvar for grunnforhold/grunnens beskaffenhet.
Adkomst
For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Tomten selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-6. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelser i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler.
Åpenbare/synlige feil og mangler ved tomten behøver ikke å være beskrevet i salgsoppgaven med eventuelle vedlegg.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Vedlegg til salgsoppgaven
Matrikkelbrev
Situasjonskart
Regulering med bestemmelser
Diverse
Kjøperen er selv ansvarlig for å byggemelde samt å framskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, eventuelle tilknytningsgebyrer, grunnundersøkelser, geotekniske rapporter m.m. påhviler kjøperen.
Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet:- tomten må bebygges innen 5 år- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter. Er tomten for eksempel regulert til bolig, er det ikke nok å sette opp en garasje. Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsesjonsplikt.
Selger fraskriver seg ethvert ansvar for grunnforhold/grunnens beskaffenhet.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, reguleringsplaner med bestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Reguleringsplan: Plan 17 Reguleringsplan Ree med formål bolig, vedtatt: 05.01.1965 med tilhørende bestemmelser.
Kommuneplan: Time kommune - Trygg og framtidsretta, periode: 2011-2022.
Arealdelen i kommuneplanen er under arbeid.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Jærmegleren
Annonseinformasjon
FINN-kode | 164672303 |
---|---|
Sist endret | 11. apr. 2024 13:34 |
Referanse | 2403190474 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.