Bildegalleri
3 Boligtomter sentralt i Hof på ca 1000 kvm
Kolstadveien 19B, 3090 Hof- Totalpris
- 811 050 kr
- Omkostninger
- 21 050 kr
Pris på lån: fra 3 416 kr/mnd
Lånekalkulator fra 3 416 kr/mndEff.rente 5,70 %. 553 000 o/25 år. Kostnad: 471 800 kr. Totalt 1 024 800 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomten er beliggende i etablert boligfelt med kort vei til Hof sentrum med matbutikk/frisør/kro, gangavstand til golfbane og skole/barnehage.
Tomten har BYA 30 %.
(Selger er nå i en prosess med kommunen hvor hele tomten på 3219,4 kvm blir omregulert til 3 eneboligtomter. Pris pr.tomt kr 790 000,- ) 1 er reservert.
Beliggenhet
Tomten er beliggende i etablert boligfelt med kort vei til Hof sentrum, gangavstand til golfbane og skole/barnehage
Tomt
Tomten er beliggende i etablert boligfelt. Pr. d.d er tomten på 3219,4 kvm.
Selger er i en prosess med kommunen hvor tomten deles i tre. Hver tomt blir på ca 1000 kvm. (MIndre måleavvik kan forekomme.)
Adkomst
Til Kolstadveien 19 B: Fra Hofveien, ta inn Kopstadlinna, hold høyre for så å ta inn Kolstadveien.
Tomten ligger pent til i enden av veien.
Eiendommen er ikke tilknyttet vann eller avløp. Privat vei.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men fylt ut egenerklæringsskjema som kjøper må sørge for å sette seg inn i før budgivning.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Tomten selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-6. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelser i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler.
Åpenbare/synlige feil og mangler ved tomten behøver ikke å være beskrevet i salgsoppgaven med eventuelle vedlegg.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler 1 Holmestrand
Annonseinformasjon
FINN-kode | 164264750 |
---|---|
Sist endret | 01. mars 2020 14:00 |
Referanse | 7029190115 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.