Bildegalleri
Flott tomt godkjent til bolig med sjøen - Kun 1 tomt igjen!
Hylkjelia Bnr. 245, 5109 Hylkje- Totalpris
- 2 563 756 kr
- Omkostninger
- 63 756 kr
Pris på lån: fra 10 809 kr/mnd
Lånekalkulator fra 10 809 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 750 000 o/25 år. Kostnad: 1 492 700 kr. Totalt 3 242 700 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomten leveres ferdig avgravd, delvis planert og godkjent til bolig ved sjøen.
Eier av tomt har også mulighet til å levere komplett nøkkelferdig hus, klar for innflytting.
Kontakt megler for nærmere informasjon og illustrasjonsmateriale.
Særdeles fint beliggende tomt i nyetablert boligfelt under utvikling. Eiendommen består av 8 boligtomter, felles tomt med asfaltert vei, vann og avløp tilknyttet det kommunale nettet. Tomten er klar til at man kan søke om bolig. Tomten ligger idyllisk til i maritime omgivelser med umiddelbar nærhet til vannkanten. Nydelig sjøutsikt, samt gode solforhold fra tomten. I tillegg til de 8 boligtomtene vil disse i fellesskap eie en stor sjøtomt med lang strandlinje. Denne sjøtomten ligger umiddelbart nedenfor selve boligtomtene.
Beliggenhet
Tomten ligger skjermet og idyllisk til i fine maritime omgivelser. Tomten har gode solforhold og nydelig sjøutsikt, samt lite sjenerende innsyn. Fra tomten er det kort vei til både lekeplass, dagligvarebutikker og fotballbaner.
Nærområdet byr på flere gode turmuligheter som blant annet Veten, Salhus og Tellevikfjellet. Det er også kort vei til Hylkje kai hvor det er gode bademuligheter med både strand og stupebrett. Fra tomten tar det ca. 10 minutter med bil til Åsane Storsenter og Horisont kjøpesenter, samt Frekhaug Senter. Med bilen tar det ca. 20 minutter inn til Bergen sentrum.
Tomten ligger i et svært veletablert og attraktivt boligområde, trygt og barnevennlig. Gangavstand til Kidsa barnehage (800 m), Kiwi (1000 m),
Spar (1000 m) og busstopp (1000 m). Nærmeste skole er Hordvik barneskole, ca. 2 km i gangavstand.
Tomt
Infrastruktur som vei, vann og avløp er allerede godkjent og er opparbeidet frem til tomtgrensene. Tomter leveres ferdig avgravd. Tomten er ferdig fradelt, godkjente som boligtomter og klar for søking av enebolig, eventuelt enebolig med utleie-leilighet. Tomten ligger idyllisk til i maritime omgivelser med umiddelbar nærhet til vannkanten. Nydelig sjøutsikt, samt gode solforhold fra tomten.
Adkomst
Fra Bergen sentrum kjører du E39 forbi Åsane. Ved Langavatnet fortsetter man langs E39 mot Hylkje. Følg E39 hele veien til Spar hylkje. Ta deretter av til høyre inn på Hylkjebakken. Ved første avkjørsel tar man av til venstre inn på Hylkjeflaten. Fortsett langs Hylkjeflaten til første avkjørsel mot høyre. Ta av ved denne inn på Hylkjelia.
Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.
Boligselgerforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2.200,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1200,- i honorar for Boligkjøperforsikring. Boligselgerforsrikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Utleiers krav til sikkerhet
Leieperiode
Fremleie
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Vedlegg til salgsoppgaven
- Basiskart
- Planinformasjon
- Reguleringsforskrifter til reguleringsplan
- Reguleringskart
Diverse
Per idag er eiendommene tilknyttet vei, vann og avløp via private stikkledninger. Det må betales påkobling og tilkoblingsavgift for vann og avløp i henhold til gebyrregulativet til Bergen kommune. Dette må betales av kjøper etter at man har fått godkjent bygging på tomten.
Nedre del av eiendommen ligger innenfor 25 meters grense fra sjø, og det kan være restriksjoner på bruk og bygg o.l
i henhold ny kommuneplan.
Tomten vil ble levert med følgende, ifølge selger:
- Alle tomtene er ferdig fradelt, godkjente som boligtomter og klar for søking av bolig.
- Fellestomten vil bestå av ferdig etablert vei frem til tomtegrense for hver av boligtomtene. Denne skal leveres med vei-lys og ferdig asfaltert.
- Nødvendig pumpestasjon for spillvann.
- Overvannshåndtering for fellesområdene er ivaretatt ved prosjekteringen.
- Det ligger trekkerør for strøm og fiber inn på tomten.
- Velforeningen forvalter felles strøm-målerskap til felles veilys og pumpestasjon.
- Trekkerør for fiber fra kommunal vei inn til fordelingsskap i feltet, samt trekk fra dette ut til, og inn på den enkelte tomt.
- Tilrettelagt felles plass ved innkjørsel i feltet for postkasser og avfallsdunker.
- Fellestomten er på til sammen ca 5,9 mål.
Arealet består i all hovedsak i sjø eiendommen nedenfor boligtomtene med påstående naust og ca. 150 meter strandlinje.
- Det vil være pliktig medlemskap i velforening som forvalter felles eiendommen gnr. 173 bnr. 3.
- For den del av fellestomten som ligger vest for parsellene 2, 4 og 7 (på høyden mellom disse tomtene og den kommunale veien) er det avtalt at de selv har eksklusiv bruksrett på, herunder også plikt til å vedlikeholde. - Det kan gjerdes inn, men ikke bebygges.
-Det er en velforening under stiftelse. Velforeningen Hylkjelia Panorama består av alle de 8 boligtomtene i feltet, hvor hver og en har pliktig medlemskap. Det er denne velforeningen som nå vil bli eier av fellestomten 173/3. Kontakt megler for kopi av vedtekter for velforeningen.
Ansvarlig megler
Julian Galtung Hasti
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Bergen
Annonseinformasjon
FINN-kode | 164099038 |
---|---|
Sist endret | 06. jan. 2020 09:20 |
Referanse | 2702190127 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.