Bildegalleri
Flott beliggende eiendom med sjøutsikt og gode solforhold. Nåværende bolig blir revet for selgers regning.
Hunstein 48, 4083 Hundvåg- Kommunale avg.
- 13 453 kr per år
- Totalpris
- 2 988 172 kr
- Omkostninger
- 88 172 kr
- Formuesverdi
- 808 988 kr
Pris på lån: fra 12 539 kr/mnd
Lånekalkulator fra 12 539 kr/mndEff.rente 5,70 %. 2 030 000 o/25 år. Kostnad: 1 731 700 kr. Totalt 3 761 700 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Eiendommen ligger fantastisk til i Lundsvågen på Hundvåg. Fra eiendommen er det en fantastisk utsikt mot sjøen og øyene rundt. Området kan by på strand, flotte tur- og rekreasjonsområder, skog og diverse idrettsaktiviteter. Pluss på med trafikkstille gater og kort vei til skole og barnehage og du har en svært barnevennlig beliggenhet. Fra boligen er det kort vei til Hundvågkrossen hvor du finner en rekke butikker og servicetilbud. God offentlig kommunikasjon til sentrum.
Pr. i dag står det en eldre bolig på tomten. Denne rives og fjernes for selgers regning. Utover dette leveres tomten slik den fremstår i dag. Utnyttelsesgraden er på 35% + garasje på opptil 45kvm der forholdene tilsier dette. Utover dette se reguleringsplan m/bestemmelser samt kart som følger vedlagt i salgsoppgaven.
Beskrivelse
Eiendommen ligger fantastisk til i Lundsvågen på Hundvåg. Fra eiendommen er det en fantastisk utsikt mot sjøen og øyene rundt. Området kan by på strand, flotte tur- og rekreasjonsområder, skog og diverse idrettsaktiviteter. Pluss på med trafikkstille gater og kort vei til skole og barnehage og du har en svært barnevennlig beliggenhet. Fra boligen er det kort vei til Hundvågkrossen hvor du finner en rekke butikker og servicetilbud. God offentlig kommunikasjon til sentrum.
Pr. i dag står det en eldre bolig på tomten. Denne rives og fjernes for selgers regning. Utover dette leveres tomten slik den fremstår i dag. Utnyttelsesgraden er på 35% + garasje på opptil 45kvm der forholdene tilsier dette. Utover dette se reguleringsplan m/bestemmelser samt kart som følger vedlagt i salgsoppgaven.
Beliggenhet
Eiendommen ligger fantastisk til i Lundsvågen på Hundvåg. Fra eiendommen er det en fantastisk utsikt mot sjøen og øyene rundt. Området kan by på strand, flotte tur- og rekreasjonsområder, skog og diverse idrettsaktiviteter. Pluss på med trafikkstille gater og kort vei til skole og barnehage og du har en svært barnevennlig beliggenhet. Fra boligen er det kort vei til Hundvågkrossen hvor du finner en rekke butikker og servicetilbud. God offentlig kommunikasjon til sentrum.
Tomten
Tomten er pr. i dag bebygd. Nåværende bolig som står på tomten skal rives og fjernes for dagens eiers regning.
Komm. tilknytning
Offentlig og privat vei. Offentlig vann og kloakk, via private stikkledninger.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Omkostninger for kjøper
Prisantydning kr 2 900 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 787,-
4) Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 14 300,- (valgfritt)
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 2 988 172,-
Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er inkludert Boligkjøperforsikring Pluss, det er mulig å velge ordinær Boligkjøperforsikring i stedet til kr. 11 500,-
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.
Sentrale lover
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Det innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel, fravikes til ugunst for kjøper.
Eiendommen har likevel mangel i følgende tilfeller:
- Når selger ikke oppfyller sine konkrete forpliktelser under denne kontrakt.
- Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt, jf. avhendingslova § 3-7.
- Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte, jf. avhendingslova § 3-8.
- Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhendingslova § 3-9 annet punktum.
- Når bygning og/eller tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren, jf. avhendingslova § 3-3.
Kjøperen kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han ble kjent med eller burde blitt kjent med ved besiktigelsen. Det samme gjelder andre forhold kjøper kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått, jf., avhendingslova § 3-10.
Regulering
Beliggenhet
Notar Sentrum
Annonseinformasjon
FINN-kode | 161349190 |
---|---|
Sist endret | 11. feb. 2021 14:03 |
Referanse | NO12.19242 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.