Bildegalleri
Hyttetomt med naturskjønn utsikt med tilhørende naust tomt - Staupsvågen
Espenes - Staupsvågen, 5554 Valevåg- Kommunale avg.
- 500 kr per år
- Totalpris
- 473 400 kr
- Omkostninger
- 23 400 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Solrikt beliggende tomt. Store bade- og fiskemuligheter samt kort avstand til flotte naturområder i skog.
Se vedlagt nabolagsprofil for nærmere avstander.
Tomt
Solrik tomt med naturrik utsikt.
Hyttetomten overtas som naturtomt.
Nausttomten er opparbeidet og er gruset.
Hyttetomt Gnr. 116, Bnr. 15 er 1041 kvm.
Nausttomt Gnr. 116, Bnr. 24 er 47 kvm.
Arealet er hentet fra målebrev av gnr. 116, bnr. 15. Arealet på naust tomt er hentet fra fonnakart.
Avvik i areal kan forekomme.
Det er ubebygde hyttetomter i grensen til tomten som er for salg både i nord og i vest. Det er ellers også i området ubebygde hyttetomter. Oversikt følger vedlagt i prospekt.
Bebyggelse
Spredt fritids bebyggelsen.
Adkomst
Se kart på våre nettsider: www.emvest.no
Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.
Boligselgerforsikring
Det er ikke tegnet boligselgerforsikring på eiendommen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Overtakelse
Etter avtale med selger.
Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. ?
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Bud kan legges ved å fylle inn budskjema som finnes i salgsoppgaven eller ved å gå inn på nettannonsen på "gi bud knappen" .
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Vedlegg til salgsoppgaven
1. Planskisser
2. Nabolagsprofil
3. Rapport fra takstmann
4. Selgers egenerklæringsskjema
5. Kart
Om enheten
Solrik tomt med naturskjønn utsikt. Espenes hyttefelt ligger idyllisk til med flotte omgivelser. Et hyttefelt under utvikling.
Hyttetomten overtas som naturtomt.
Nausttomt er gruset.
Hyttetomt Gnr. 116, Bnr. 15 er 1041 kvm.
Nausttomt Gnr. 116, Bnr. 24 er 47 kvm.
Arealet er hentet fra målebrev av gnr. 116, bnr. 15. Arealet på naust tomt er hentet fra fonnakart.
Avvik i areal kan forekomme.
Reguleringsbestemmelser i reguleringsplan for hyttefeltet ESPENES i Sveio Kommune.
Ansvarlig megler
Trude Lund Madtsen
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Karmøy
Annonseinformasjon
FINN-kode | 160783742 |
---|---|
Sist endret | 17. juli 2022 13:39 |
Referanse | 25190099 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.