Bildegalleri
Silkedalstunet- Solfylt utsiktstomt med ski-in/ out til alpinbakken.Umiddelbar nærhet til langrennsløyper
Rådyrvegen 54, 3864 Rauland- Totalpris
- 1 143 142 kr
- Omkostninger
- 43 142 kr
Pris på lån: fra 4 937 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 937 kr/mndEff.rente 6,74 %. 660 000 o/20 år. Kostnad: 524 880 kr. Totalt 1 184 880 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Velkommen til visning!
Rådyrvegen 54 og 56 er tomter med flott beliggenhet, sol fra morgen til kveld og utsikt til Raulandsfjell. Tomtene ligger plassert rett ved alpinbakken med ski-in/ski-out, og umiddelbar nærhet til nedkjøringen til Silkedalen, for milevis med preparerte langrennsspor. Sommerstid er det endeløse turmuligheter i nærområdet og mulighet for fantastiske naturopplevelser.
Tomtene er relativt flate, ligger høyt plassert med utsikt og sol fra morgen til kveld. Mange bærer på en hyttedrøm, og her har du mulighet til å bygge ny hytte i et populært, helårs rekreasjonsområde og med enkel adkomst er det lett å benytte seg av eiendommen året rundt.
Begge tomtene har prisantydning kr.1.100.000,-
Beliggenhet
Fritidseiendommene ligger i et vakkert og storslått hytteområde på Silkedalstunet, i Rauland i Vinje kommune. Stedet byr på fantastiske turområder sommer som vinter. Tomten ligger med ski-in/ski-out til alpinbakken, og rett ved nedkjøringen til Silkedalen for langrenn. Snøforholdene er meget gode på vinterstid, og de fleste vil tenke at dette stedet er ren idyll så langt øyet rekker.
Rauland skisenter består av tilsammen tre skisteder, Vierli, Tiur og Holtardalen, som kan skilte med 16 heiser og 41 nedfarter, hvorav lengste nedfart er på over 3000 meter. Bakkene er varierte og passer like godt for barnefamilien som for de mer trente alpinistene. Raulandsområdet er ellers kjent for sine velpreparerte skiløyper på til sammen 150 km.
Mellom Rauland Høgfjellshotell og Vierli turistsenter er det 6 km med flombelyste kunstsnøløyper. Vierli turistsenter avduket nylig en flott skulptur kalt "Vidsyn" på Vierlitoppen - virkelig et landemerke av de sjeldne. I området finner du flere vann med både bade- og fiskemuligheter. Det er kort vei til en rekke ulike aktiviteter. Hva med en tur til Gaustatoppen - enten til fots eller via den spennende tunnelbanen, eller Krossobanen opp til Hardangervidda. På Møsvatn kan du nyte dagscruise med MS Fjellvåken.
Dagligvarehandelen kan gjøres på Spar og Coop Prix på Rauland. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Rjukan et større utvalg av butikker og servicetilbud. Fra Rauland skisenter går det buss til Rjukan og Åmot.
Arealer og fordeling per etasje
Adkomst
Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.
Beskrivelse av tomt/hage
Tomten ligger høyt plassert, er relativt flat og har utmerkede solforhold fra morgen til kveld. Utsikten strekker seg over området og over til Raulandsfjell.
Servitutter / rettigheter
2015/285177-1/200 30.03.2015 Erklæring/avtale Rettighetshaver:Leirbekk Utbygging AS Org.nr: 859566162 Bestemmelse om årlig vedlikehold av veger, vann og avløp. Ved eierskifte skal det gis beskjed til rettighetshaver. Gjelder denne registerenheten med flere
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Gjelder denne registerenheten med flere Erklæring/avtale Rettighetshaver:Rauland Turist AS Org.nr: 971160004 Bestemmelse om årlig avgift for drift av løypenett. Gjelder denne registerenheten med flere
2015/285177-3/200 30.03.2015 rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:150 Bnr:1, rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:150 Bnr:94, rettighetshaver:Knr:0834 Gnr:153 Bnr:17. Rett til å føre fram vann, avløp, kabler, skiløyper og andre fellesanlegg. Gjelder denne registerenheten med flere
Vei / Vann / Avløp
Privat vei, kommunalt vann og avløp. Iflg Vinje kommune priser pr 2019 tilknyting kloakk kr 462 pr kvm BRA, tilknytning vann kr 384 pr kvm BRA.
Ferdigattest eller midl. brukstillatelse
Tomt uten bygg. Ikkje teikningar og mb/ferdigattest
Verdi ved skattefastsetting
Verdien ved skattefastsetting kr ,- pr
Reguleringsforhold
Iflg Vinje kommune ligger eiendommen i detaljregulering Holterdalen III, kopi av denne ligger vedlagt i prospektet.
Oppgjør
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato.
Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.
Finansiering
Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.
Annen nyttig informasjon
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra brann/feiervesen på eiendommen.
Med mindre annet er uttrykkelig avtalt gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.
Budgiving
Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.
For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9.
Eiendommen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave og vedlegg til denne, også egenerklæring fra selger. Videre oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig. Deretter kan bud gis.
Vedlegg til salgsoppgaven
Budskjema
Egenerklæringsskjema selger
Energiattest
Ferdigattest / midlertidig brukstillatelse
Reguleringsplaner og bestemmelser
Informasjon og eventuelle vedtekter fra velforening eller liknende
Viktig informasjon til kjøper og selger
Nyttige lenker
Beliggenhet
PrivatMegleren Larvik
Annonseinformasjon
FINN-kode | 160781753 |
---|---|
Sist endret | 05. juni 2020 07:37 |
Referanse | 52190123 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.