Bildegalleri
945 kvm. eiet boligtomt nær Veggli sentrum, med usjenert beliggenhet - Solrikt og sydvest-vendt - Vei til tomtegrensa.
Toenvegen 101, 3628 Veggli- Totalpris
- 155 050 kr
- Omkostninger
- 5 050 kr
- Formuesverdi
- 19 922 kr
Nøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomta er i dag en råtomt - med vei frem til tomtegrensen. Veien er privat. Det er ikke kommunalt vann/avløp til tomta - det må søkes utslippstillatelse gjennom kommunen ved byggesøknad. Det opplyses av Rollags El-verk at det må påregnes å grave et sted mellom 250 - 350 meter for å få lagt strøm til tomta. Kostnader for dette har over mail fra El-verket blit formidlet til megler. I tillegg til gravingsarbeider må regnes en ca. kostnad på kr 100 pr meter for nedleggelse av strømkabel. Det må også påregnes kostnader for grunnarbeider på tomta, samt kostnader til boring av vann og etablering av utslipp (etter søknad til kommunen). Grunnforholdene er ikke videre undersøkt - annet at terrenget er skrånende.
Beliggenhet
Tomta ligger like nord for Veggli sentrum, på østsiden av Numedalslaagen, opp Toenvegen. Tomta ligger nesten innerst i den private blindveien - usjenert for andre naboeiendommer. Kun en gjenboer på andre siden av tomtegrense i sørøst, samt en eiendom lenger inn i veien.
Tomt
945 kvm. eiet boligtomt nær Veggli sentrum, med usjenert beliggenhet - Solrikt og sydvest-vendt - vei til tomtegrense
Bebyggelse
Boligtomten ligger i et område med spredt boligbebyggelse.
Adkomst
Adkomst via privat vei. Kostnader vedrørende brøyting og drift/vedlikehold av veien må påregnes.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Tomten selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-6. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelser i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler.
Åpenbare/synlige feil og mangler ved tomten behøver ikke å være beskrevet i salgsoppgaven med eventuelle vedlegg.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Vedlegg til salgsoppgaven
Nabolagsprofil
Matrikkelkart
Reguleringsplankart
Verdivurdering
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler 1 Kongsberg
Annonseinformasjon
FINN-kode | 160618084 |
---|---|
Sist endret | 30. sep. 2020 16:01 |
Referanse | 7014190304 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.