Bildegalleri
FAGERFJELL - FLOTTE OG SOLRIKE HYTTETOMTER
Mjovassåsen, 3620 Flesberg- Totalpris
- 1 025 000 kr
- Omkostninger
- 0 kr
Pris på lån: fra 4 495 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 495 kr/mndEff.rente 6,76 %. 600 000 o/20 år. Kostnad: 478 800 kr. Totalt 1 078 800 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Ring 416 50 070 for visning. Vi er i området daglig og viser deg gjerne rundt.
Mjovassåsen er et nytt hyttefelt på Fagerfjell. Feltet består av 23 tomter som ligger på Blefjells flotteste område, Fagerfjell, 650 meter over havet. Tomtene er bevokst med fjellskog i all hovedsak bestående av furu. Utsikten innover høyfjellet er fantastisk, med en solgang som ikke kan bli bedre!
Alt ligger til rette for både korte og lengre familieturer sommer som vinter. Vinterstid har man skiløype rett utenfor døra! Blefjell kan by på hele 150 km med maskinpreparerte skiløyper. Nettverket av løyper er variert – med barnevennlige småkuperte fine traseer i lavereliggende områder – til mer krevende og lengre turer til bla. områdets høyeste topp, Bletoppen 1342 moh.
Mjovassåsen ligger nært Fagerfjell Skisenter.Alpinsenteret har har tre heiser, sju nedfarter, to akebakker og flotte off-piste muligheter samt skiutleie. Kafeteria i varmestua som også er åpen i helgene sommerstid. På Blåberg Fjellstue som også ligger i nærheten kan man få servering og handle matvarer.
Sommerstid er det et mylder av stier som leder deg innover fjellet til gode kultiverte fiskevann eller til fordums setervoller med historisk sus! I tillegg er det i den senere tid etablert flere nærturmål med gapahuker og benker. Det finnes også flere badeplasser i nærheten.
Et sted for å skape gode minner for både liten og stor!
Avstandsmessig ligger Blefjell og Fagerfjell svært gunstig til, med 12 mil fra Oslo, 14 mil fra Sandefjord og 4 mil fra Kongsberg. Reiseveien oppover Numedal er forutsigbar og sikrer at du vet hvor lang tid du bruker til hytta!
Velkommen til Mjovassåsen og Fagerfjell!
Tomtestørrelser
Tomtestørrelse ligger på ca 1.000 m2 i hht reguleringskart. Areal for den enkelte tomt framgår av plankart og prisliste, se www.mjovassaasen.no, Endelig oppmålt tomt kan fravike areal på plankart med +/- 10 % og vil framgå i målebrev ved fradeling.
Tomtenes beliggenhet
Tomtene ligger i høydelag 630 til 675 moh. Tomtene i Mjovassåsen ligger spredt på naturlige avsatser i åssiden. Varierende og flott turterreng med storslagen utsikt. Nærhet til Fagerfjell Skisenter med tilhørende skistue som også er åpen i helger sommerstid.
Tomtepriser
Fra kr 960.000 til kr. 1.500.000. I tillegg til tomtepris vil det påløpe dokumentavgift på 2,5% av tomtepris, samt fradelingskostnader
Tomt 108: SOLGT
Tomt 109: SOLGT
Tomt 111: SOLGT
Tomt 112: SOLGT
Tomt 113: SOLGT
Tomt 114: SOLGT
Tomt 115: SOLGT
Tomt 116: SOLGT
Tomt 117: SOLGT
Tomt 118: SOLGT
Tomt 119: SOLGT
Tomt 120: SOLGT
Tomt 121: 1.100.000,-
Tomt 122: 1.200.000,-
Tomt 125: SOLGT
Tomt 126: SOLGT
Tomt 127: SOLGT
Tomt 128: SOLGT
Type eiendom
Selveiertomter godkjent i reguleringsplan til hyttebebyggelse.
Vegbeskrivelse
Følg fylkesveg 40 nordover fra Kongsberg ca. 30 km til Flesberg sentrum. Ta til venstre rett etter Flesberg Stavkirke, ta så til høyre etter å passert Numedalslågen. Deretter første avkjøring til venstre – opp den asfalterte Fagerfjellveien. Etter ca. 13 km ta av mot Våtvatnet. Her er det elektrisk bom som kan fjernbetjenes av grunneier.
Veger
Det er asfaltert vei fra Flesberg og opp på fjellet. Vegavgift er for 2019/2020 kr. 75,- for enkelttur, årskort koster kr. 1.215,-. Ved oppkjøring til Fagerfjell er det elektronisk, videoovervåket bom. Den interne adkomstvegen til Mjovassåsen er organsiert som privat veglag med egen årsavgift for vedlikehold og brøyting av veg.
Standard på tomter
Tomtene er regulert for fritidsbebyggelse. Det er regulert og bygget ferdig veg fram til alle tomter. Av reguleringsbestemmelsene som ligger vedlagt salgskontrakten framgår det hvilke begrensninger som gjelder for oppføring av hytte. Tillatt mønehøyde på 5,6 m. og gesimshøyde på 3,6 m. Maksimalt tillatt BYA på 220 kvm hvorav 50 kvm er øremerket parkering
Strøm
Det er bygd ut fordelingsnett for strøm til alle tomter i Mjovassåsen. I salgsprisen er det inkludert strøm / fiberkabel inn til hver tomtegrense. Strøm/ fiberabonnement tegnes av hytteeier. Årlig nettleie betales til Flesberg E-verk.
Fiber
Fagerfjell er det eneste området på Ble hvor det er bygget ut fibernett for optisk bredbånd med lysets hastighet og tilnærmet ubegrenset kapasitet. I salgspris inngår innleggelse og et års abonnement for fiber.
Vann og avløp
Vannforsyning og avløp besørges av Fagerfjell vann- og avløpsselskap AS som er kommunal driftet. I salgspris er vann- og avløpsledning frem til tomtegrense, samt tilknytningsavgift inkludert. Avløp føres til felles renseanlegg. Hytteeier betaler årlig avgift for vann og avløp. For 2019/2020 er årsavgift på ca. 6.200 + 25 % mva.
Skiløyper og lignende fellesgoder
Tomtekjøper binder seg til en årlig innbetaling av løypebidrag til Blefjell løypeforening via vegforeningen.
Bygging av hytte
Tomtekjøper står fritt til å velge hytteleverandør så lenge reguleringsbestemmelser for hyttetype følges.
Kommunale avgifter
Årlige avgifter til Flesberg kommune betales i hht gebyrregulativ som fastsettes årlig. Det er p.t. ingen kommunale avgifter for ubebygde tomter. Årlig renovasjonsavgift for hytter er kr. 1.147(2019), som betales året etter at byggetillatelse er gitt. Søppelboder står utsatt ved Fagerfjellveien.
Kommunale gebyrer
Kommunalt gebyr for byggesøknad for hytte er kr. 18.185 (2019)
Eiendomsskatt
Flesberg kommune har skatt på fast eiendom. For 2019 er skattesats fastsatt til 3,0 promille av markedsverdi.
Diverse
Informasjon om hyttefelt fås ved henvendelse til grunneier. Se også www.mjovassaasen.no for informasjon.
Kjøpekontrakt
Advokat forestår kontrakts- og oppgjørsarbeidet i forbindelse med salget. Det vil bli avholdt møte mellom kjøper, selger og advokat for gjennomgang og signering av kontrakt. Standard kontraktsutkast kan fås ved å kontakte grunneier.
Overtakelse
Overtakelse av tomt skjer ved at tomtekjøper får overdratt tinglyst skjøte når salgssum er betalt fullt ut.
Oppmåling
Tomteselger søker Flesberg kommune om oppmåling og fradeling av tomt. Gebyr for fradeling og oppmåling av tomt kommer i tillegg til tomtepris.
Konsesjon
Erverv av tomter for bebyggelse er konsesjonsfritt dersom tomten bebygges innen 5 år fra overdragelsen. Tomtekjøper fyller ut skjema for egenerklæring om konsesjonsfrihet ved erverv av fast eiendom mv., som sendes Flesberg kommune.
Visning
Visning av tomter skjer etter avtale med grunneier. Tomtene selges i den stand de er ved besiktigelsen, jf. Avhendingsloven § 3-9.
Grunneiere
Hanne og Vegard Løiten Høimyr, Nordre Høimyr, 3620 Flesberg. Tlf : 416 50 070,
E-post: nordre.hoimyr@gmail.com
Regulering
Beliggenhet
NUMEHYTTA
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.