Bildegalleri
4 idylliske byggeklare tomter i Høyvik Panorama- Fra fjord til fjell
Høyvik Panorama, 4234 JelsaPris på lån: fra 3 082 kr/mnd
Lånekalkulator fra 3 082 kr/mndEff.rente 6,87 %. 408 000 o/20 år. Kostnad: 331 680 kr. Totalt 739 680 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Hovedoppdragsnummer
54-19-9029
Tomtestørrelse fra - til
Fra ca 480 til ca 714 kvm.
# 47 - 700,7 kvm - Kr 720 000 (målebrev foreligger)
# 46 - Ca 480 kvm - Kr 680 000
# 43 - Ca 900 kvm - SOLGT
# 41 - Ca 805 kvm - SOLGT
# 40 - 644 kvm - Kr 850 000 (målebrev foreligger)
# 39 - 713,7 kvm - Kr 850 000 (målebrev foreligger)
Matrikkel
Gnr. 134 bnr. 1 i Suldal kommune
Kommunale avgifter
Renovasjonsavgift i henhold til kommunens satser.
Energimerke
Energimerking utgår i dette tilfelle da det er snakk om salg av tomter.
Beskrivelse
Vi kan tilby 4 fantastiske tomter i et veletablert hytteområde ved sjøen på Høyvik i Ryfylke - Høyvik panorama. Tomtene er vestvendte og meget solrike med panorama utsikt over Sandsfjorden skjærgård.
Tilgang til Ryfylkes triveligste fellesanlegg i nydelige maritime omgivelser. Ved kjøp av båtplass (2,5m) og leie av eksklusiv sjøbod (4m2) inkludere strøm/vann og fri bruk av vedfyrt badstue, stupebrett, sløyebenk, og omkledningsrom. Her er alt lagt til rette for et sosialt samlingspunkt for hele familien.
Tomtene har ingen bygge klausul og med sjelden arkitektonisk frihet og muligheter for store familie hytter på inntil 120 Kvm BYA. (saltak, flatt tak, pulttak)
Beliggenhet
Spennende og moderne hyttefelt midt i hjerte av skattekammeret Suldal langs en av Ryfylkes vakreste skjærgårder. Et eldorado for jakt og fiske og springbrett til flotte turer i Ryfylkeheiene.
Området kombinerer fjord og fjell på en unik måte tilrettelagt for en helårshytte med kort kjøreavstand fra Stavanger & Haugalandet. Hurtigbåten stopper på Jelsa, kun 9 min kjøretur unna.
Her ligger alt til rette for å nyte roen og samle familien. Ta en fottur i fjellet, fisk i dype fjorder eller dra på laksesafari ned Suldalslågen. På gråværsdager kan en nyte folkebadet på Sand med 25 m basseng, stupetårn, barnebasseng med sklier, varmtvannsbasseng & velværeavdeling. Eller du kan dra på selvplukk av nydelige jordbær fra Jelsa.
Vinterstid kan du ta bilen til både Gullingen og Sauda skisenter og nyte flotte skiløyper og alpinanlegg.
På Høyvik kan man nyte dagene uansett værforhold og hver årstid har sin sjarm!
Tomt
4 av tomtene er ferdig opparbeidet men vi har flere naturtomter som kan opparbeides på forespørsel eller selges som de er.
3 av 4 tomter har målebrev. Størrelsen på tomtene som ikke er oppmålt kan bli endret noe +/- ved endelig oppmåling. Tomtene betales ved overtagelse mot heftefritt skjøte og matrikkelbrev.
Vann, avløp og strøm inkludert samt tilrettelagt for fiber.
Eiendommen
Veibeskrivelse til eiendommen:
Fra Stavanger: Ca. 1time 40 min. Ryfast (10 min) og ferje Hjelmeland-Nesvik (ca. 10 minutter). Følg deretter Rv 13 til du passerer Erfjord og kommer til Lovraeide. Ta av til venstre her og følg Rv 517 langs sjøen til du kommer til Ottøysundet hyttefelt rett etter Israelneset skiltet.
Fra Haugesund: Ca. 1 time 20 min. Følg E134 mot Haukeli og ta av på RV46 mot RV13. Rett etter passering over den nye Sandsbrua, ta av til høyre mot Jelsa. Følg Rv 517 langs sjøen til du kommer til Ottøysundet hyttefelt rett etter Israelneset skiltet.
Sauda: ca. 40 minutter. Gullingen: ca. 35 minutter.
Sand sentrum: ca 20 minutter. (koselige butikker, kafeer, museum og festivaler)
Røldal skianlegg: ca. 90 minutter.
Hurtigbåt til Jelsa (1 time fra Stavanger) 9 min og 8,8 km kjøreavstand til Høyvik. Går buss enkelte dager. Fin sykkel trim for de sprekeste.
Joker butikk på Vatlandsvåg (+ drivstoff) og Jelsa
Det vil bli skiltet med Eie Eiendomsmegling
visningsskilt ved fellesvisninger.
Energimerking
Energimerking utgår i dette tilfelle da det er snakk om salg av tomter.
Forsikring med polisenummer
Formuesverdi
Ikke fastsatt før utskilling.
Parkering
Kjørevei frem til hytta (sommer & vinter) med parkering på egen tomt.
Felles parkering ved bruk av strandsone. SPA 2, 3, 4. Det er egen kjørevei helt ned til sjøen/badestrand. Se reguleringskart.
Eiere som er tilknyttet nytt fellesanlegg parkere på parkeringsplass SPA 1.
Diverse
Småbåtanlegg og felles sjøhus med eksklusive sjøboder. Selger forholder seg retten til å bygge ut båtplasser og øvrige fellesanlegg i det tempo som tomtesalget og båtplass salget utvikler seg.
Det er mulig å kjøpe båtplass for kr. 50.000, - pr breddemeter. Leie av sjøbod (4m2) er 15 000kr årlig. (Egen kontrakt med grunneier, felles vedlikeholdskostnader)
Kjøper er ansvarlig for å sette seg inn i salgsprospektet, reguleringsplaner, beskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang på. Dersom noe er uklart, ta kontakt med megler slik at saker kan bli avklart før en bindende avtale finner sted.
Salgsoppgaven er gjennomgått og godkjent av selger.
Forpliktelser, rettigheter og servitutter
Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. Det følger ingen pengeheftelser eller servitutter med eiendommen.
Kommunen har pantrett som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt.
Vei/vann/kloakk
Strøm, vann og avløp legges frem til tomtegrensen. Tomten tilknyttes felles vannforsyning og avløpsanlegg.
Regulering
Ny reguleringsplan, datert august 2016. Området er regulert til fritidsbolig.
Tomtene har ingen bygge klausul med unik arkitektonisk frihet og muligheten for store hytter på 120 kvm BYA (saltak, flatt tak, pulttak)
Vi har lang & god erfaring med lokale entreprenører som raskt og effektivt kan muliggjør hyttedrømmen din.
Overtagelse
Etter nærmere avtale. Byggeklare tomter er klar for overtakelse etter oppmåling/utskilling.
Prisantydning, omkostninger og evt. fellesgjeld
Fra kr 680.000,- til 850.000,-
Strøm,vann og avløp er inkludert i kjøpesummen.
Betalingsbetingelser
Fullstendig kjøpesum samt omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen dato for overtagelse.
Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering(hvitvaskingsloven) pålegger eiendomsmegleren å gjennomføre legitimasjonskontroll og risikovurdering av alle kunder og/eller eventuelle reelle rettighetshavere. Dersom kundene ikke oppfyller lovens krav eller eiendomsmegler har mistanke om at transaksjoner har tilknytning til utbytte av straffbare handlinger eller forhold som rammes av straffeloven §§ 131 - 136 a, kan eiendomsmegleren stanse gjennomføring av handelen. Eiendomsmegleren kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Vederlaget
Følgende er avtalt om meglers vederlag:
Dersom handelen ikke kommer i stand eller at oppdraget sies opp har megleren krav på dekning for påløpte timer, påløpte visninger, grunn og markedspakke samt utlegg.
Oppdragsnummer
54-19-9029
Eier
Høyvik Gård v. Liv Oletta Høyvik Halvorsen
Budgivning
Boligkjøperforsikring
Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av bolig. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler for ytterlig informasjon.
Gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.
Solgt "som den er"
Nyttige lenker
Beliggenhet
EIE eiendomsmegling - Rogaland Eiendomsmegling AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 159861859 |
---|---|
Sist endret | 21. apr. 2020 09:27 |
Referanse | 54199029 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.