Bildegalleri
Ny pris - Stor sjønær boligtomt med utsikt mot Stavanger
Storevigbakken 12, 4100 Jørpeland- Totalpris
- 1 631 092 kr
- Omkostninger
- 41 092 kr
Pris på lån: fra 7 380 kr/mnd
Lånekalkulator fra 7 380 kr/mndEff.rente 6,49 %. 1 113 000 o/25 år. Kostnad: 1 101 000 kr. Totalt 2 214 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Boligtomten ligger i et nyetablert boligfelt langs Jøssangvegen i Skjersvik i et rolig og familievennlig boligområde med turområder rett utfor døren og en uforstyrret utsikt mot Stavanger.
Flott område rundt tomten med gode solforhold, nydelig utsikt mot Botnefjorden og Stavanger og med bare noen få meter ned til badeplass. Gode muligheter for både fjellturer eller sjøaktiviteter i nærområde.
1 minutt gange til bussholdeplass til skole/jobb og til Jørpeland hvor man finner det meste man trenger av fasiliteter og offentlig kommunikasjon til Stavanger. Reisetid fra Jørpeland til Stavanger ca 20-30 min.
Beliggenhet
Nytt populært boligområdet nær Jørpeland med flott utsikt mot Stavanger. Naturopplevelser i fjell og vann i nærområdet.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Fra Jørpeland sentrum: Følg Ryfylkevegen og ta av til høyre i Jøssangvegen og følg vegen helt til du tar opp til venstre i Storevigbakken. Kjør opp til parkeringsplassen på oppsiden av tomten. Boligtomten i Storevigbakken 12 ligger innerst og grenser mot friarealet.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Tomten ligger i et nyetablert boligområde. Det er opparbeidet asfaltert veg frem til avkjørsel til tomten.
Tomten kan fritt besiktiges.
Parkering
Parkering på egen grunn
Diverse
Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet:
- tomten må bebygges innen 5 år
- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter.
Er tomten for eksempel regulert til bolig, er det ikke nok å sette opp en garasje. Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse konsesjonsplikt.
AS Ryfylke Trelast har klausul om å levere minimum byggesett på tomta. Denne kan etter skriftlig avtale mellom hjemmelshaver og Skjersvika Utvikling AS fravikes.
Tilknytningsavgifter og alle kostnader med å gjøre tomten byggeklar betales av kjøper.
Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse og inngår i reguleringsplan for Skjersvik Boligfelt plan 10-19, godkjent av Strand kommunestyre datert 12.12.12 i sak 66/12.
Det er ikke tegnet eierskifteforsikring.
Interessenter anbefales på generelt grunnlag å sette seg inn i vedlagte reguleringsplan med tilhørende kart før bud fremlegges.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Ansvarlig megler
Jacob Gjersem
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 158785159 |
---|---|
Sist endret | 01. apr. 2022 11:27 |
Referanse | 651150006 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.