Bildegalleri
Flott boligtomt med 35% BYA | Barnevennlig område | Kort veg til butikk, skole og barnehage
Ytterlandsvika, 6050 Valderøya- Totalpris
- 1 425 920 kr
- Omkostninger
- 35 920 kr
Pris på lån: fra 6 158 kr/mnd
Lånekalkulator fra 6 158 kr/mndEff.rente 5,97 %. 973 000 o/25 år. Kostnad: 874 400 kr. Totalt 1 847 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Beskaffenhet
Antas hovedsakelig jord/stein (stor del av tomten er opparbeidet med grøntareal). Svakt skrånende terreng i bakre del mot
øst. Utifra observasjoner vurderes tomten som lett å opparbeide.
Utnyttelsesgrad: Maks BYA = 35 %.
Beliggenhet
Vestvendt tomt i Ytterlandsvika/Valderøya i Giske kommune på vestsiden av Valderøya. Kort vei til barneskole, barnehage,
dagligvarebutikk og legesenter. Til ungdomsskole ca 3 km. Til Ålesund sentrum via undersjøiske tunneller er det ca 10 km.
Ca samme avstand til flyplassen på Vigra.
Adkomst
Tomten ligger til kommunal vei. Lett adkomst fra vei i området.
Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.
Parkeringsforhold
På egen tomt
Regulering
Anbefaler på generelt grunnlag å lese reguleringsplan/bestemmelser før kjøp av boligtomt. Her er reguleringsbestemmelser datert 24.04.1995.
Tomten er regulert til nåværende boligbebyggelse.
Offentlig vei, vann og kloakk i området.
Diverse
Det er lagt opp fiber i gaten. Ta kontakt med Giske kommune for info om tilknytning av dette.
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter
Tomten er nylig fradelt og har ingen historikk på hverken eiendomsskatt og kommunale avgifter. Disse beregnes ut ifra størrelse på tomt og utnyttelse av eiendommen. Ta kontakt med Giske kommune for utfyllende info vedrørende forholdet.
Vei, vann og avløp
Offentlig veg frem til tomten.
I følge Giske kommune ved Rolf Martinsen må kjøper på tomta bekoste opparbeiding av brann-kum for området. Dette for at Giske kommune skal få tilførsel til høytrykksvann ved evt. brannslukning i området. Fremtidig eier kan da benytte seg av denne løsningen for å ta ut vann til eget forbruk. Vi gjør oppmerksom på at denne avtalen ikke har en eksakt kostnadsramme og oppfordrer interessenter til å undersøke kostnader rundt dette. Vi oppfordrer interessenter til å snakke med Rolf som har hatt med denne saken å gjøre.
Tilkoblingsavgifter
Tilkoblingsavgift vann kr 30 000,-
Tilkoblingsavgift kloakk kr 63 000,-
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.
Selger sin kommentar til egenerklæringsskjema:
13. Kjenner du til pålegg/heftelser/krav fra f.eks. kommunen eller andre offentlige instanser vedrørende eiendommen, f.eks. oljetank,
sentralfyr, septiktank, avløp e.l.?
- Brann kumme må påkostes av ny eier. Om kommunen investerer i tankbil for brannslukking, faller kravet bort. Tankbil er budsjettert i kommuneplan. Det følger med tinglyst rett til å knytte seg på vannledning på eiendom 188/18.
18. Er det andre forhold ved eiendommen som er relevant for kjøper? (De øvrige svarene er ikke uttømmende for å oppfylle
opplysningsplikten overfor kjøper eller selskap)
- Lave kostnader til grunnarbeid på tomt. Kort avstand til vann, avløp og vei.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Ålesund, St Olavs Plass
Annonseinformasjon
FINN-kode | 157628250 |
---|---|
Sist endret | 02. sep. 2020 14:38 |
Referanse | 16190241 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.