Bildegalleri
Ramstadåsen: Solrik eneboligtomt med landlige omgivelser og flott utsikt. Barnevennlig. Ingen byggeklausul!
Ramstadåsen 22, 2033 Åsgreina- Totalpris
- 1 486 342 kr
- Omkostninger
- 36 342 kr
Pris på lån: fra 6 269 kr/mnd
Lånekalkulator fra 6 269 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 015 000 o/25 år. Kostnad: 865 700 kr. Totalt 1 880 700 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Tomten vil ligge fint til i et nyetablert boligområde/ utbyggingsområde i Ramstadåsen i Åsgreina. Her bor man sentralt, men i landlige omgivelser. Det er en helt ny barnehage på Ramstadåsen samt kort vei til øvrige skoler og barnehage bare en liten kjøretur fra boligen. Det samme er hverdagens nødvendige fasiliteter som butikker, kafé og apotek. Dagligvarehandelen kan gjøres hos blant annet Kiwi og Coop Extra på Eltonåsen. Ønsker du ytterligere servicetilbud finner du dette i for eksempel Nannestad sentrum eller Ask. For alt av bymessige fasiliteter ligger Jessheim sentrum ca.15 min fra Ramstadåsen.
Ramstadåsen ligger nær Romeriksåsen og har naturen som nærmeste nabo. Her gir stier og veier deg fine turmuligheter både sommer- og vinterstid. Stabile snøforhold og et godt utviklet løypenett gir gode muligheter for skiturer. Ved Åsen skistadion er det flotte lysløyper som benyttes både i treningssammenheng og til skirenn. Ellers har Nannestad skisenter i Åslia gode alpinmuligheter.
Romeriksåsen har også gode muligheter for friluftsliv. Områdene er rike på både bær og sopp, og det er mange fiskevann innover i marka. Den Norske Turistforening har en rekke hytter, åpne for servering. Stordammen har gode bademuligheter og ligger i nærområdet.
Området har forbindelser innen offentlig kommunikasjon med buss. Med bil fra Åsgreina tar det ca. 15 min til Jessheim, ca. 15 min til Gardermoen, ca. 29 min til Lillestrøm og ca. 38 min til Oslo.
Bebyggelse
Tomten ligger i et nyetablert boligområde/utbyggingsområde.
Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger
Tomtetype
Boligtomt regulert for enebolig. Tomten har størrelse på 738 kvm og er regulert til enebolig med utnyttelsesgrad på 35 %. Tomten ligger fint til i Ramstadåsen med umiddelbar nærhet til milevis med tur -og skiløyper. I tillegg er det kun en kort kjøretur til blant annet Eltonåsen, Gardermoen, Nannestad og Jessheim.
Tomteareal
Tomten er på 738kvm.
Vei/vann/avløp
Boligen vil være tilknyttet offentlig vann og avløp. For boliger er det pr nå tilknytningsavgift pr m2 BA (beregnet areal). Pris pr m2 er kr 411,- for avløp og 154,- for vann (er inkl mva).
Innkjøringen til Ramstadåsen er offentlig.
Pliktig medlemskap i Ramstadåsen Velforening
Offentlige/kommunale avgifter
Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen. Vannforbruk faktureres fra kommunen basert på faktisk forbruk.
Konsesjon
Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Diverse
Kjøper er forpliktet til å bruke KH-maskiner for utføring av grunnarbeider. Prisen pr. tomt vil være kr. 387.500,- inkl. mva. Tomten vil da være klar for grunnmur.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen er regulert til boligformål.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 92 Bnr. 74 i Nannestad kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Kløfta
Annonseinformasjon
FINN-kode | 155769718 |
---|---|
Sist endret | 13. feb. 2021 10:03 |
Referanse | 89190218 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.