Bildegalleri
Sjuvasshallen - 2 store, selveiertomter m/ fin beliggenhet, ikke langt fra Blefjellheisen, Blestua og Gvelven Kro
Sjuvasshallen - Blefjell Sør - 2 selveiertomter, 3620 Flesberg- Totalpris
- 401 050 kr
- Omkostninger
- 11 050 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomtene ligger fint til i slakt hellende terreng, ikke langt fra Gvelven Kro og Blefjellheisen. Området er regulert til fritidsbebyggelse, og det ligger både strøm, vann og avløp i området, for enkel påkobling. Tomtene har bilveg nesten helt til tomtegrensen. BLEVA (Blefjell Vann- og Avløpsselskap AS) står for påkobling til anlegg for vann og avløp. Flesberg E-verk står for påkobling til strømnettet. Tomtene ligger usjenert og fint til i terrenget.
Beliggenhet
Blefjell Sør - Blefjell byr på et vakkert helårs naturterreng, med fine tur- og skimuligheter for voksne og barn.
Beliggende nære en rekke populære områder, herunder Blestua, Gvelven Kro, Blefjellheisen, Blefjell-lodgen med småbutikken Matkroken. mv.
Tomt
Tomt 1: Areal 1518 kvm. Pris: Kr 390 000,-
Tomt 2: Areal 1495 kvm. Pris: Kr 390 000,-
Begge tomtene er i dag naturtomter/råtomter. Det er ikke gjort grunnarbeider på noen av tomtene. Kostnad for opparbeidelse av vei og grunnarbeider tilkommer som en tilleggskostnad.
Tomt 1 ligger i et forholdsvis flatt terreng med enkel adkomst fra den private veien på baksiden. Tomten ligger fint til i terrenget, og har hellende/skrånende terreng i forkant.
Til venstre for tomta renner en hyggelig liten bekk.
Tomt 2 ligger litt lenger ned i Sjuvasshallen, i noe mer skrånende terreng. Flotte muligheter for god utsikt. På denne tomta ligger veien noe lenger unna.
Bebyggelse
Spredt hyttebebyggelse.
Adkomst
Adkomst via privat vei.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Tomten selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-6. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelser i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler.
Åpenbare/synlige feil og mangler ved tomten behøver ikke å være beskrevet i salgsoppgaven med eventuelle vedlegg.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Vedlegg til salgsoppgaven
Planopplysninger fra kommunen, med bestemmelser og plankart.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler 1 Kongsberg
Annonseinformasjon
FINN-kode | 155486473 |
---|---|
Sist endret | 29. aug. 2020 15:03 |
Referanse | 7014190152 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.