Renåfjellet/​Rendalen - Romslig fritidstomt. Solrikt, og fint beliggende nær alpinanlegget i Renåfjellet.

Adresse

Renåfjellveien 292
2485 Rendalen

Beliggenhet, adkomst

Fra Åkrestrømmen kjører man ut på Engerdalsveien (østover mot Engerdal) og følg den 5,6 km. Sving deretter til høyre inn på Renåfjellveien og kjør 378 m. Sving til venstre inn på Røsslyngen og følg den ca. 140 m før du svinger til venstre og fortsetter på Røsslyngen. Etter 1,6 km svinger man til venstre inn på Renåfjelveien. Etter ca. 736 m får du tomten på venstre side.

Nærområdet

Åkrestrømmen har det man trenger av fasiliteter. Der er det sportsbutikk, veterinær, matbutikk og motell for den som skulle trenge det. Hvert år er det en Grendefestival på Åkrestrømmen. Da er det tivoli for de små, levende musikk, boder og salg i butikkene. Masse aktiviteter for store og små man ikke kan gå glipp av.

Renåskarven er en populær fjelltopp ikke langt unna tomten, dit er det fint å ta seg en fottur. Opp til Renåfjellet er det også en tursti på ca. 2,2 km en vei, ellers om vinteren kan man gå til Pilgrimsbua, det er en skitur på ca. 4,8 km en vei fra Renåfjellet.

Fiskemulighetene er store i Rendalen. Mistra er en av Norges beste fiskeelver,
Nærområdet beriker seg av flott Rendalsnatur med et vennlig turterreng i skog og fjell. Renåfjellet er ellers et eldorado for deg som er jakt, fiske- og friluftinteressert.
I store deler av Rendalen kommune er det merkede turløyper og skispor. Mulighetene i dette flotte området er mange. Du kan sanke bær og bare finne roen i naturen, sykle på milevis med grusveier, fiske i en av mange elver, åer eller små sjøer og tjern.
Med et rikt dyreliv kan du også kjøpe jaktkort for mange arter. Pakke sekken og komme deg ut på jakt.

På Renåfjellet er det et familievennlig alpinsenter med tre traseér hvorav en er belyst som gir deg muligheten til kveldskjøring. Bakken byr på vanlige nedfarter, hopp og rails. I bakken finner du også flere grillplasser og benker hvor du kan ta en pust i bakken. Kafeteria/varmestue med et godt utvalg mat og drikke samt egen pub med afterski og alle rettigheter. Mulighet for å leie skiutstyr.
I tillegg til dette kjøres det omtrent 70 kilometer med skiløyper i området. Nærmerste løype er ikke langt unna tomten, så her er det bare å pakke sekken og spenne på seg skia. Renåfjellet rundt er en populær tur rundt fjellet.

Type, eierform og byggeår

Hyttetomt Selveier

Standard

Stor hyttetomt i starten på et veletablert hytteområdet på Renåfjellet. Ikke langt til alpinbakken eller ski/tur-stier fra hyttetomten.
Vann fra privat vannett og mulig å koble seg på kommunalt avløp da dette ligger ved tomten.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 998 kvm, Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Naturtomt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei. Det er privat vannett og mulig å koble seg på kommunalt avløpsnett.

Reguleringsplan

Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Kongskaråsen hyttefelt gjelder.

Ferdigattest

Det foreligger ingen ferdigattest da det er en ubebygget tomt.

Prisantydning

175 000,-

Takst / tilstandsrapport

Formuesverdi : 26 089,-

Boligkjøperforsikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter blir avløp og fritidsrenovasjon. Eiendomsskatt innføres i 2020.

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Det er ca. 4000,- i årsavgift som går til Renåfjellet velforening

Oppgjør

Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).

Andre opplysninger

Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.

- Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for eiendomsmeglertjenester.

- Visningsprotokoll er et hjelpemiddel i budgivning og det gis ingen garanti at man blir kontaktet ved å skrive seg på listen. Dersom man vil være sikker på å bli holdt orientert om bud, bør man selv ta kontakt med megler.

Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes snarest på kontraktsmøte og koster fra kr 3 900,- til kr 11 100,- avhengig av boligtype. Les mer om Boligkjøperforsikring på www.help.no.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Solgt 'som den er'

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.