Bildegalleri
Attraktiv tomt med flott utsikt over Mjøsa og omegn, ca 2 km nord for sentrum
Børkevegen 55 b, 2385 Brumunddal- Totalpris
- 390 722 kr
- Omkostninger
- 10 722 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
Området består hovedsaklig av landbruk, skog og spredt småhusbebyggelse.
Attraktiv selveiertomt med flott utsikt mot Brumunddal, Mjøsa og omkringliggende landskap.
Eiendommen ligger i vesthelling øverst på Børkefeltet / Bjørgeberget, og har meget gode lys- og solforhold.
Ca 1 km til skole og barnehage. Ca 2 km til sentrum med et godt servicetilbud og et rikt utvalg av forretninger, kjøpesenter, bank, post, off. komm. mv.
Området består hovedsaklig av landbruk, skog og spredt småhusbebyggelse.
Innhold
Innhold:
Tomten er byggeklar så snart stikkledninger for vann og avløp er ført fram til tomtegrensen.
Kjøper står fritt til å velge husleverandør, men selger vil stille krav til maksimal mønehøyde på hus og garasjebygg av hensyn til egne utsiktsforhold. Dette vil bli tinglyst og vil være en forutsetning for avtaleinngåelsen.
Beliggenhet
Eiendommen ligger ca 2 km nord for Brumunddal sentrum, øverst på Børke-feltet / Bjørgeberget. Fra eiendommen er det flott 180 graders panoramautsikt mot Mjøsa, Brumunddal og omkringliggende landskap. Eiendommen ligger i vesthelling og har meget gode lys- og solforhold.
Ca 1 km til skole og barnehage. Ca 2 km til sentrum med et godt servicetilbud og et rikt utvalg av forretninger, kjøpesenter, bank, post, off. komm. mv.
Området består hovedsaklig av landbruk, skog og spredt småhusbebyggelse.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Fra Brumunddal sentrum: Følg Berger Langmoens veg/ Byflatvegen nordover og ta inn til høyre på Bjørgevegen. Kjør oppover forbi Børke gård og følg kurven til høyre. Tomten (nr. 55b) ligger på høyre hånd (nedenfor 55a).
Se kart og skilting.
Tomt
Romslig eiertomt i dels flatt og dels skrånet terreng.
Det er adkomstveg til tomtegrensen (felles med 31/172).
Gode lys- og solforhold.
Selger av tomten eier bakenforliggende boligeiendom. Hun opplyser om at 4-meters regelen (byggeavstand fra tomtegrensen) kan fravikes, og at hun vil samtykke til at det gis dispensasjon til å bygge inntil 2 meter fra grensen mot hennes eiendom.
Parkering
Kjøper står fritt til å etablere parkering/ bygge garasje innenfor gitte rammer.
Diverse
Kloakkum tilhørende bakenforliggende hus må flyttes eller fjernes, da denne ligger på tomtens grunn. Evt. merkostnader dekkes av selger.
Det tas forbehold om pantehavernes salgssamtykke.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundtet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 9200kr.
Regulering
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 148202923 |
---|---|
Sist endret | 20. aug. 2019 09:49 |
Referanse | 517170082 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.