Bildegalleri
Raudalen - Høystandard hyttetomt med ski inn/ski til Raudalen Alpin. Vakker natur, vid utsikt, kort vei til Beitostølen
Raudalsvegen 946, 2952 Beito- Totalpris
- 722 372 kr
- Omkostninger
- 32 372 kr
- Formuesverdi
- 151 250 kr
Pris på lån: fra 2 996 kr/mnd
Lånekalkulator fra 2 996 kr/mndEff.rente 6,30 %. 414 000 o/20 år. Kostnad: 305 040 kr. Totalt 719 040 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Beliggenhet
Omgitt av vakker natur og med ski inn/ski ut til et av Valdres beste alpinsentre, er dette et flott sted å realisere hyttedrømmen.
Her kan en glede seg til opplevelsesrike dager i klar, frisk fjelluft. Alt er tilrettelagt for både strøm, vann- og avløp, slik at det vil bli behagelig å komme opp på hytta selv en kald vinterkveld.
Tomta ligger i et vakkert turområde med rikt dyreliv og gode fiskemuligheter. Det er stier og veier godt egnet for både fot- og sykkelturer. Fra tomta er det også vid og flott utsikt til bla. Bitihorn og Javnlia.
Alpinsenteret i Raudalen har stolheis på 1.440 meter, i tillegg til tallerkenheis på 1.020 meter. Disse bringer deg langt inn på fjellet, og er et svært godt utgangspunkt for skiturer. Anlegget i Raudalen er nordvendt, og dermed også veldig snøsikkert. I tillegg er Raudalen spesielt kjent for de gode off-pistmulighetene.
Skiterrenget her er også fint og variert med milevis av velpreparerte skiløyper for både store og små.
Fra eiendommen er det under 10 minutters kjøring til Beitostølen, som er kjent som en svært familievennlig og trivelig fjellandsby ved porten til Jotunheimen. Her er det et rikt aktivitetstilbud sommer som vinter, flere butikker og serveringssteder m.m.
Fra Raudalen og Beitostølen er det kort vei opp på Valdresflya og flere 2000-meterstopper i Jotunheimen. Bitihorn er et fint og kjent turmål, det samme er Besseggen - mulighetene er mange!
Bebyggelse
Ubebygd hyttetomt med vann- og avløpssystem inn på tomten. Strømtilkobling er betalt.
Adkomst
Fra Oslo kan du følge E6 til Sandvika og E16 videre til Fagernes. Fra Fagernes følger du Fv. 51 til Beitostølen.
Når du kommer til Beitostølen sentrum tar du til venstre, skiltet mot Beito og Slettefjellvegen. Fortsett 2,5 km til kryss (Beito) og ta til høyre, skiltet mot Raudalen.
Kjør 1 km og ta til venstre, skiltet mot Raudalen. Fortsett 1,9 km og du kommer til en automatbom (kr. 60,-).
Fra bommen fortsetter du 900 meter på Raudalsvegen, og tar til høyre. Kjør ca. 40 meter og ta inn til høyre. Tomten er skiltet "til salgs".
God tur!
Tomtetype
Eiet hyttetomt.
Naturtomt beliggende i svakt hellende terreng.
Tomteareal
Ca. 948 m². Arealet er hentet fra målebrev tinglyst 17.12.1984.
Nærmere om tomta
Hyttetomta er fradelt, oppmålt og byggeklar. Tomta selges som råtomt, hvor nødvendig infrastruktur som vei, vann, avløp og strøm er ført frem til tomtegrensen.
Kjøper er selv ansvarlig for alle arbeider på egen tomt, samt alle kostnader som påløper i forbindelse med at tomten skal bebygges. Dette innebærer blant annet at biloppstillingsplass og stikkveg inn på tomten opparbeides og bekostes av kjøper.
Vei/vann/avløp
Helårsvei.
Vann og avløp er lagt inn i tomten.
Vang kommune opplyser at tilknytningsgebyr pr. m² bruksareal BRA bygg er:
- For vann kr. 300,-.
- For avløp kr. 400,-.
Strøm
Strøm er lagt inn på tomten, og Valdres Energiverk AS opplyser at selger har betalt for strøm frem til hytte. Strømkostnad for kjøper vil være grøft fra kveil/skap og frem til tilkoblingspunkt.
Offentlige/kommunale avgifter
Kommunale kostnader vil tilkomme ved bygging.
Offentlige avgifter pr. 2018:
Vann: Årlig abonnement kr. 2.127,-.
Avløp: Årlig abonnement kr. 2.542,-.
Renovasjon pr. år: kr. 1.115,-.
Brannsyn, feiing: kr. 1.500,-.
Faste løpende kostnader
Brøyting fra innkjøring til skiheisen og fram til eiendommen vil koste kr. 5.625,- pr. år. Dette inkluderer en brøyting pr uke (fredager). Ønskes ytterligere brøyting, koster det kr. 875,- pr gang. Ellers har flere av naboene signalisert ovenfor selger at de også ønsker brøyting. Dette vil i såfall kunne medføre deling av brøytekostnadene. Bomkort koster kr. 600,- pr år.
I tillegg kommer kostnader til strøm og forsikring.
Konsesjon
Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Odel
Det er ikke odel på eiendommen.
Diverse
Noen av bildene kan være fra nærområdet / illustrasjonsfoto.
Vedr. budgivning:
Det enkleste er å legge inn bud elektronisk via "Gi Bud"-knappen i Finn-annonsen, hvor man samtidig legitimerer seg med Bank-Id (det er krav til oversendelse av legitimasjon for alle budgivere.) Det er også mulig å benytte budskjema som oversendes megler. Husk å før opp informasjon vedr. finansiering, og helst navn og tlf. nr på din bankkontakt.
Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Dersom en budgiver legger inn bud tett opp mot en annen budgivers akseptfrist kan man risikere at eiendommen blir solgt før budet kommer fram til megler. Selger skal skriftlig akseptere bud overfor megler som igjen skal formidle dette skriftlig videre til budgiver før akseptfristen går ut. Vi ber derfor om at bud må være oversendt minimum 5 minutter før eksisterende bud går ut, og at alle bud har en akseptfrist på 30 minutter. Denne fristen kan avtales kortere mot slutten av en budrunde.
Se forøvrig Forbrukerinformasjon om budgivning lenger bak i salgsoppgaven.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger innunder kommunedelplan for Raudalen og kommueplan for Vang. Se vedlagt skriv fra Vang kommune, som informerer om at eiendommen er definert om "byggjeområde for fritidsbustader" i komuneplanen for Vang.
Kommunen opplyser at eiendommen ligger i kartet som utløpsområde for snøskred, men er vurdert av Skred AS 30.11.2017 i rapport 17206-01-1 til å ligge utenfor faresonen.
Kopi av kommuneplanen kan fås ved henvendelse til megler.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 95 Bnr. 19 i Vang kommune.
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Valdres
Synnøve Maria Hovde
Kundebehandler
Annonseinformasjon
FINN-kode | 144704613 |
---|---|
Sist endret | 03. feb. 2020 18:02 |
Referanse | 17180124 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.