Bildegalleri
Åfoss - Skien - Tomt regulert til 39 enheter - Gode leieinntekter på eiendommen
Elsetvegen 67, 3731 Skien- Totalpris
- 6 663 722 kr
- Omkostninger
- 163 722 kr
Pris på lån: fra 28 104 kr/mnd
Lånekalkulator fra 28 104 kr/mndEff.rente 5,70 %. 4 550 000 o/25 år. Kostnad: 3 881 200 kr. Totalt 8 431 200 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beskrivelse
Stor tomt på 14073 kvm som er regulert til 39 boenheter.
Det er i dag gode leieinntekter på eiendommen.
Eiendommen ligger vestvendt med meget gode solforhold og flott utsikt til Nordsjø.
Fra eiendommen er det kort avstand til bl.a. butikk, idrettsanlegg, skole og barnehager på Åfoss samt badeplass ved Norsjø. En kjøretur på drøyt 7 minutter tar deg til Herkules kjøpesenter med gode servicetilbud og ca.110 butikker. Området er å anse som sentralt med kort vei til Sykehuset Telemark, Skien sentrum og god offentlig kommunikasjon.
Det er kort vei til turterreng ved blant annet Åfosstiene som byr på god rekreasjon sommer som vinter.
Byggemåte
Det er ikke tatt bygningskyndig vurdering av bygningsmassen.
Bebyggelse
Bruttoarealer:
Lager ca. 95 kvm.
Lager/garasje ca. 72 kvm
Smøregrav ca. 41 kvm
Kontor ca. 180 kvm
Lager/verksted ca. 405 kvm
Det er ikke tatt bygningskyndig vurdering av bygningsmassen.
Beliggenhet
Fra eiendommen er det kort avstand til bl.a. butikk, idrettsanlegg, skole og barnehager på Åfoss samt badeplass ved Norsjø. En kjøretur på drøyt 7 minutter tar deg til Herkules kjøpesenter med gode servicetilbud og ca.110 butikker. Området er å anse som sentralt med kort vei til Sykehuset Telemark, Skien sentrum og god offentlig kommunikasjon.
Dagligvare handelen kan f.eks. gjøres på Coop Prix Åfoss ca.1 km fra tomten eller på Rema 1000 Moflata ca. 2,5 km fra eiendommen.
Det er kort vei til turterreng ved blant annet Åfosstiene som byr på god rekreasjon sommer som vinter. I tillegg finnes områder med flere små vann, tjern og mulighet for toppturer.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Fra Skien: Kjør forbi flyplass og ta av til Åfoss og følg Elsetvegen ca. 1 km. Eiendommen ligger da på venstre side av veien.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Eiendommen blir i dag brukt som næringstomt. Eiendommen ligger vestvendt med meget gode solforhold og flott utsikt til Nordsjø.
Diverse
Eiendommen er i dag utleid for kr. 296.256,- pr. år. + mva.
Regulering
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 144013410 |
---|---|
Sist endret | 05. apr. 2019 10:03 |
Referanse | 610190074 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.