Bildegalleri
Boligtomt i barnevennlige omgivelser. Fritt valg av husleverandør. God utsikt.
Skaunvegen 9B, 2312 Ottestad- Totalpris
- 1 743 722 kr
- Omkostninger
- 43 722 kr
Pris på lån: fra 7 998 kr/mnd
Lånekalkulator fra 7 998 kr/mndEff.rente 6,64 %. 1 190 000 o/25 år. Kostnad: 1 209 400 kr. Totalt 2 399 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beskrivelse
Lett skrånende tomt på ca. 504 kvm. Tomten er godkjent utnyttet til boligformål. Reguleringsplanen sier at boligene kan oppføres i inntil 2 etasjer. Valg av etasjeantall må sees i forhold til terreng og omgivelser/eksisiterende bebyggelse. Der terrenget etter bygningsrådets skjønn ligger til rette for det, kan hus i 1 etasje bygges med underetasje. Underetasjens fasade skal da fortrinnsvis ha samme materiale og fargebruk som 1. etasje. Garasjer og boder kan bare oppføres i 1 etasje med grunnflate under 50 m2 og skal være tilpasset bolighuset m.h.t. materialvalg, form og farge. Plassering av garasje og boder skal være vist på situasjonsplanen som følger bygemeldingen for bolighuset, selv om de ikke skal oppføres samtidig med dette. TU=30%.
Bebyggelse
Området rundt består stort sett av villabebyggelse.
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert område i Bekkelaget i Stange kommune. Området består av frittliggende eneboliger, leiligheter m.m. Det er ca 8,5 km til Stange sentrum, og ca 4,2 km til Hamar sentrum. Kort gangavstand til barnehage, barneskole og ungdomsskole. Videregående skoler i Hamar og Stange. Fine turmuligheter i nærområdet. Det er flere matvareforretninger i nærområdet. Holdeplass for kollektiv transport i umiddelbar nærhet. Eiendommen har normale lys- og solforhold. Minimalt med støy fra nærområdet og omgivelsene.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Lett skrånende tomt på ca. 504 kvm. Tomten er godkjent utnyttet til boligformål. Reguleringsplanen sier at boligene kan oppføres i inntil 2 etasjer. Valg av etasjeantall må sees i forhold til terreng og omgivelser/eksisiterende bebyggelse. Der terrenget etter bygningsrådets skjønn ligger til rette for det, kan hus i 1 etasje bygges med underetasje. Underetasjens fasade skal da fortrinnsvis ha samme materiale og fargebruk som 1. etasje. Garasjer og boder kan bare oppføres i 1 etasje med grunnflate under 50 m2 og skal være tilpasset bolighuset m.h.t. materialvalg, form og farge. Plassering av garasje og boder skal være vist på situasjonsplanen som følger bygemeldingen for bolighuset, selv om de ikke skal oppføres samtidig med dette. TU=30%.
Diverse
Kjøper må påregne offentlige gebyr i forbindelse med bygging herunder blant annet påkobling vann/kloakk samt tilknytning til strømnettet. For ytterligere info om dette kan man kontakte Stange kommune og Stange Energi. Tinglyste heftelser på denne eiendommen overstiger antatt salgssum. Nærværende handel er betinget av at samtlige panthavere skriftlig har meddelt megler at de er villige til å slette sitt pant i eiendommen.
Vilkår:
1. Før overdragelse må det være tinglyst på ny tomt at eksisterende bolig på Skaunvegen 9 kan være plassert 2 m fra felles grense.
2. Framtidig garasje på ny tomt, må plasseres iht. byggegrense mot Skaunvegen. Dvs. minst 5 m fra regulert vegformål.
3. Vegkontoret har gitt avkjøringstillatelse for avkjøring med bredde og plassering, slik som vist på kart datert 23.01.2018. Vegadkomsten skal etableres i ca. 5-6 meters bredde. Øvrig flate (gårdsplass) avgrenses med gjerde, beplantning eller hulkilgrøft i tråd med øvrig bebyggelse. Vilkårene vil bli fulgt opp ved søknad om ny bolig på eiendommen.
Omkostninger
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundtet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikring er valgfri. Pris 9200kr.
Regulering
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 143062383 |
---|---|
Sist endret | 25. okt. 2019 14:01 |
Referanse | 504190054 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.