Bildegalleri
Tomt Gressvik
Gamle Ålevei 88, 1621 GressvikPris på lån: fra 4 108 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 108 kr/mndEff.rente 5,70 %. 665 000 o/25 år. Kostnad: 567 400 kr. Totalt 1 232 400 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Tomten er beliggende ved Ålekilene på Gressvik med nærhet til barneskole og det er heller ikke langt til ungdomsskolen på Gressvik. Ved Ålekilene er det to dagligvarebutikker og på Gressvik og Ørebekk er det flere typer butikker og servicefasiliteter. Fine nærområder for rekreasjon. Tar men en tur langs Onsøykysten finner man flere fine badestrender som eks Foten. Fra Gressvik er det gratis byferge til Sentrum, Kråkerøy og Gamlebyen.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 670 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt
I dag står det en låve på tomten som vil bli revet.
Regulering
Eiendommen omfattes av:
Kommuneplan, navn:
Kommuneplan Fredrikstad 2011 - 2023.
Formål: 1001 - Bebyggelse og anlegg.
Godkjent/vedtatt: 06.12.2012.
Eiendommen omfattes av:
Reguleringsplan, navn;
0106203 Volleberget syd
Formål: 310 - Kjørevei
111 - Frittliggende småhusbebyggelse
710 - Felles avkjørsel
410 Park
613 - Friluftsområde
Godkjent/vedtatt: 29.04.1985
Planforslag, navn:
01061122 Åledalslinja.
Varslet igangsatt: 10.11.2014.
Heftelser/rettigheter
Bestemmelse og veg tinglyst 1969
Bestemmelse om veg tinglyst 1976
Bestemmelse om bebyggelse tinglyst 1981
Bestemmelse om vann- kloakkledninger tinglyst 1985
Bestemmelse om veg tinglyst 1985
Bestemmelse om veg tinlgyst 2011
Erklæring/ avtale tinglyst 2011
Diverse
Hvitevarer utover det som er integrert medfølger ikke i handelen.
Adkomst
Fra Gamle Ålevei.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Prisantydning
950 000,-
Forsikring
Boligen er forsikret i dag av selger, og kjøper må tegne egne forsikringer pr. overtagelsesdato.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring.
Kontakt megler for ytterligere informasjon.
Finansiering
Foss & co samarbeider med flere ulike finansieringskilder, og kan bistå interessenter/kjøpere med å skaffe gunstig finansiering raskt. Kun personer som ønsker lånetilbud vil bli satt i kontakt med låneformidler/långiver.
Foss & co kan motta formidlingsprovisjon for formidling av lånekunder. Provisjonen er en internavregning mellom firmaene og gir ikke økte kostnader for kunden.
Viktig informasjon
Eiendommen selges ihht Avhendingsloven og selges "som den er" ihht § 3-9. I forhold til mangler er det kun Avhl. §3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og Avhl. §3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen", som kan påberopes med mindre eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forholdene ellers, jfr. Avhl. §3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhl., og at dette vil være en del av kontraktsvilkårene. Kjøper anmodes til å foreta en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med fagmann.
Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner
Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse.
Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift.
Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.
Nyttige lenker
Beliggenhet
ASK Foss Fredrikstad
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.