Bildegalleri
Romslig byggeklar boligtomt med godkjente byggetegninger og flott utsikt - Rolvsøy
Bregneveien 30 C, 1664 Rolvsøy- Totalpris
- 2 264 950 kr
- Omkostninger
- 64 950 kr
Pris på lån: fra 9 512 kr/mnd
Lånekalkulator fra 9 512 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 540 000 o/25 år. Kostnad: 1 313 600 kr. Totalt 2 853 600 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Eiendommen ligger solrikt til med en flott utsikt i retning Sarpsborg og elva i barnevennlig etablert boligområde. Grei avstand til skoler og barnehage, samt flott turterreng. Gode bussforbindelser både til Fredrikstad og Sarpsborg. Kort avstand til Dikeveien handelsgate med godt utvalg av forretninger.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 1 105 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt
Tomten er sprengt ut og planert. Noe naturtomt.
Parkering
På egen grunn.
Vei/Vann/Avløp
Er lagt inn til plassering av grunnmur. Tilknytningsavgifter blir belastet kjøper.
Regulering
Eiendommen er ikke regulert. Kommuneplan Fredrikstad 2011 - 2023 med formål bebyggelse og anlegg, godkjent/vedtatt 6. desember 2012.
Diverse
Det foreligger godkjente byggetegninger for oppføring av enebolig. Disse er integrert i salgsoppgaven. Det kan være mulighet for oppføring av 2-mannsbolig på tomten.
Det er tinglyst rett til noe av adkomstveien ved innkjøring på gnr 728, bnr 132.
Adkomst
Fra Råkollveien, ta inn Rønningveien. Ta deretter til høyre opp Bregneveien og følg nummerering. Eiendommen ligger tilbaketrukket bak nr 30.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Prisantydning
2 200 000,-
Fellesutgifter
Kr ,-
Ligningsverdi
Ligningsverdi som primærbolig kr per
Ligningsverdi som sekundærbolig kr per
Forsikring
Boligen er forsikret i dag av selger, og kjøper må tegne egne forsikringer pr. overtagelsesdato.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring.
Kontakt megler for ytterligere informasjon.
Finansiering
Foss & co samarbeider med flere ulike finansieringskilder, og kan bistå interessenter/kjøpere med å skaffe gunstig finansiering raskt. Kun personer som ønsker lånetilbud vil bli satt i kontakt med låneformidler/långiver.
Foss & co kan motta formidlingsprovisjon for formidling av lånekunder. Provisjonen er en internavregning mellom firmaene og gir ikke økte kostnader for kunden.
Tinglyste rettigheter og servitutter
Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.
Viktig informasjon
Eiendommen selges ihht Avhendingsloven og selges "som den er" ihht § 3-9. I forhold til mangler er det kun Avhl. §3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og Avhl. §3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen", som kan påberopes med mindre eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forholdene ellers, jfr. Avhl. §3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhl., og at dette vil være en del av kontraktsvilkårene. Kjøper anmodes til å foreta en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med fagmann.
Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner
Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse.
Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift.
Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.
Prospekt
Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.
Nyttige lenker
Beliggenhet
ASK Foss Fredrikstad
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.