Bildegalleri
Nordbøåsen - Boligtomt i naturskjønne omgivelser - rett ved lysløypa - flott utfartsterreng både om sommeren og vinteren
Nordbølia 27, 3803 Bø i Telemark- Kommunale avg.
- 200 kr per år
- Totalpris
- 758 242 kr
- Omkostninger
- 33 242 kr
- Formuesverdi
- 575 000 kr
Pris på lån: fra 3 334 kr/mnd
Lånekalkulator fra 3 334 kr/mndEff.rente 6,38 %. 507 500 o/25 år. Kostnad: 492 700 kr. Totalt 1 000 200 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Nordbøåsen boligområdet ligger svært attraktivt til med ypperlige solforhold fra morgen til kveld. Eiendommen ligger solrikt til i en endevei, rett ved lysløypen og marka som innbyr til rekreasjon med fantastiske turløyper sommer som vinter. Her bør de aller fleste kunne finne seg til rette og trives.
I Nordbøåsen er det prosjektert ca. 200 frittliggende eneboliger over flere byggetrinn, der huskjøper står fritt til å velge hustype utfra egen smak. Tomtene og eneboligene ligger på ulike nivåer i boligfeltet, blant annet for å utnytte den vakre utsikten best mulig.
I gåavstand fra Nordbøåsen ligger Bø sentrum som byr på et rikholdig utvalg av butikker og servicetilbud. Her finner du blant annet kjøpesentre med de store kjedebutikkene, egne kaffebarer, restauranter, treningssentre, store konsertscener, svømmebasseng, kino og Høgskole. Skulle du derimot ønske deg fred og ro, er naturen din nærmeste nabo. Vinter som sommer er Bø et eldorado for friluftsinteresserte. Lifjell med alpinanlegg og milevis med oppkjørte langrennsløyper. Tjern, elver og innsjøer med plenty av fiske- og bademuligheter.
Bebyggelse
Nyere boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.
Tomtetype
Boligtomt.
Tomteareal
Eiet tomt 799,9m².
Vei/vann/avløp
Vann og avløp ligger ved tomtegrensen. Vei, vann og avløp må tilknyttes i forbindelse med oppføring av bolig.
Tilknytningsavgift: Ta kontakt med Bø kommune for eksakte avgifter i forbindelse med tilkobling av VA-nett.
Offentlige/kommunale avgifter
Kr. 200 pr. år
Eiendomsskatt
Konsesjon
Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 54 Bnr. 96 i Bø kommune
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering.
Beliggenhet
Lokalmegleren & Partners
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.