Bildegalleri
Hagavik - Boligtomt med rammeløyve | Vei, vann, avløp, strøm og fiber til tomtegrensen
Ulvenvegen 377, 5217 HagavikPris på lån: fra 4 969 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 969 kr/mndEff.rente 6,55 %. 745 500 o/25 år. Kostnad: 745 200 kr. Totalt 1 490 700 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beskrivelse
Dette er en god mulighet for deg som ønsker å realisere boligdrømmen. Slik tomten står i dag er det gitt rammetillatelse til oppføring av enebolig på 2 etg. med et samlet BRA på ca. 124 m². Boligen er tegnet slik at det ikke strider mot gjeldende reguleringsplan. Det presiseres at det er ny eiers ansvar for å få igangsettelsestillatelse. Ny avkjørsel fra Ulvenvegen er opparbeidet av Os kommune. Når den nye E39 er ferdigstilt (år 2022), vil reisetiden bli betydelig redusert både til Bergen og industriområdene på Sandsli, Kokstad og Lønningen samt Flesland flyplass. Området er stadig under utvikling, blant annet ble Spar Nore Neset nyåpnet i vår, dagligvarebutikken ligger like nedenfor tomten.
Beliggenhet
Velkommen til Ulvenvegen 377.
Med nærhet til alt fra flott natur, fjell og sjø til skoler, sentrum og uteliv, har denne tomten utvilsomt en meget attraktivt beliggenhet.
Tomten
Vedlagt situasjonskart viser at det både er plass til bosted, parkering og lekeareal som samsvarer med normen fra Os kommune.
Parkering
Parkering på egen tomt.
Vei, vann og kloakk
I henhold til Plan- og bygningsloven kap. 27 skal kommunen påse at krav om adkomst, vannforsyning og avløpshåndtering blir ivaretatt. Gjeldende tomt er byggeklar og det er lagt frem vei, vann og kloakk. I tillegg til trekkrør for fiberkabel til bredbånd.
Overtagelse
Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Overtagelsesdatoen skal fastsettes før aksept av bud.
"As is" klausul
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
På bakgrunn av dette oppfordres det at kjøper før budgivning gjør seg godt kjent med salgsobjektet, og setter seg godt inn i egenerklæringsskjemaet som selger har utarbeidet.
HELP boligkjøpsforsikring
Dersom kjøper ønsker å tegne boligkjøpsforsikring, må dette gjøres senest ved kontraktsmøtet. For dette salgsobjektet vil boligkjøpsforsikringen bli kr 11 100,-
Lov om hvitvasking
I henhold til hvitvaskingsloven, er eiendomsmeglere underlagt denne loven, jf. § 4. Dette innebærer at eiendomsmeglere ved "mistanke om at en transaksjon har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147 c," og ved en nærmere undersøkelse ikke kan avkrefte mistanken, er pålagt å opplyse om forholdet til Økokrim, jf. §§ 18 og 17, jf. § 20(1).
Nyttige lenker
Beliggenhet
BO Eiendomsmegling
Annonseinformasjon
FINN-kode | 129259680 |
---|---|
Sist endret | 09. jan. 2019 16:17 |
Referanse | 98180083 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.