Bildegalleri
Boligtomt på Mosheim i etablert område
Solvangen 2, 8907 Brønnøysund- Verditakst
- 400 000 kr per år
Nøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Adresse
Solvangen 2
8907 Brønnøysund
Beliggenhet, adkomst
Eiendommen ligger nord på Mosheim vendt mot Solvangen/Mosheimsjøen fra Bjønnåsen. Område består av boligbebyggelse, området har vært og er fortsatt i vekst. Pr. i dag er det ca. 1,1 km til nærmeste dagligvarehandel, ca. 1,2 km til nærmeste barnehage, ca. 2,2 km til Salhus skole og ca. 3,5 km til Brønnøysund sentrum.
Nærområdet
Kort vei til rekreasjonsområder som sjø og utmark. Området oppfattes som barnevennlig. Gode solforhold på dag, ettermiddag og kveld.
Type, eierform og byggeår
Boligtomt Selveier
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 995 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Arealet er pr. i dag en råtomt uten tilførte arbeider/masser.
Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst fra offentlig vei (Solvangen). I følge bunnledningsplan ligger det kommunale bunnledninger vest/nordvest på eiendommen. Eiendommen kan tilknyttes kommunalt vann og avløp. For fremføring av strøm til eiendommen henvises det til kraftleverandør.
Reguleringsplan
Eiendommen er regulert til boligformål. Reguleringsplan Salhus nordre del. Eiendommen ligger i område B 20 som har en BYA = 25 (Dette gir 249 m2 til bebyggelse). Reguleringsbestemmelsen åpner for flere alternative byggemåter. Maks. tillatte mønehøyde over gjennomsnittlig terrengnivå er 5,5 m. Maks. gesimshøyde: 3,2 m.
Kopi av situasjonskart og reguleringsplan med bestemmelser etc. følger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Ferdigattest
Ferdigattest søkes av tiltakshaver etter ferdig oppsatt bygg.
Prisantydning
400 000,-
Takst / tilstandsrapport
Utført av : Takst Og Byggconsult Goheim
Takstdato : 25.05.2018
Markedsverdi : 400 000,-
Kommunale avgifter
Det kommer kommunale avgifter, renovasjon og eiendomsskatt når bygget er ferdigstilt.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra verditakst og målebrev.
Andre opplysninger
Tomten er ubebygd, mindre enn 2 dekar (2000 kvm.) og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet og at tomten må bebygges innen 5 år (iht. Konsesjonsloven §4).
Selger, Helgeland Sparebank, har abandonnert/overtatt eiendommen i forbindelse med kundes konkurs. Selger har ingen kjennskap/beboelseskjennskap til eiendommen, og har heller ingen oversikt over eiendommens kvaliteter, feil eller mangler.
Helgeland Sparebank er deleier i REDE Eiendomsmegling AS, men deltar ikke i den daglige virksomheten.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Rede Eiendomsmegling AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.