Bildegalleri
Fjell-ljom omkranset av natur og turområder. Her er lagt vekt på å bevare så mye natur som mulig. foto: Paul Lochart
Fjell-ljom boligfelt, solrikt, utsikt, andelsåker og stort fellesområde. 5 ledige tomter+ 1 reservert.
Prisantydning375 000 kr
- Totalpris
- 375 000 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Bredbåndstilknytning
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng
Visning
Visning: ta kontakt for å avtale tidspunkt.
Adkomst
Fjell-Ljom boligfelt, sørvendt, sentralt i Skurdalen, mulighet for husbankfinansiering
(4,266 % rente pr jan-26). Flott utsikt til Skurdalsfjorden, fjellheimen og store områder med uberørt natur, 200 meter vest for oppvekstsenteret.
10 min kjøretur til Geilo, trafikk-knutepunkt midt mellom Oslo og Bergen. Er du forbi, stikk innom for å se på området og beliggenheten!
Vil du høre litt om hvordan vi har det i bygda, turmuligheter, sosiale møteplasser, botilbud, m m, gi oss en lyd, vi stiller på kort varsel!
(4,266 % rente pr jan-26). Flott utsikt til Skurdalsfjorden, fjellheimen og store områder med uberørt natur, 200 meter vest for oppvekstsenteret.
10 min kjøretur til Geilo, trafikk-knutepunkt midt mellom Oslo og Bergen. Er du forbi, stikk innom for å se på området og beliggenheten!
Vil du høre litt om hvordan vi har det i bygda, turmuligheter, sosiale møteplasser, botilbud, m m, gi oss en lyd, vi stiller på kort varsel!
Beliggenhet
Her er romslige, rimelige boligtomter i rolige omgivelser, et ikke-kommersielt boligfelt litt utenom det vanlige! De fleste tomtene er på 1,4 mål, pris fra kr 375.00 - kr 550.000 inkl. veg, vann, avløp og strøm til tomtegrense . Prisene avhenger av beliggenhet og størrelse på tomta. Tomteseksjoner på tomt 1 fra kr 115.000-240.000. Det betyr et utvalg av rimelige tomter, fra kr. 500.000-1 mill. under tomtepris på f.eks. på Geilo. Muligheten for husbank-finansiering betyr reduserte renteutgifter.
5 tomter ledig, 1 reservert (se tomtekart med oversikt). 7 eneboliger og en tomannsbolig er bygget, jhus nr 10. påbegynnes senhøst- 2025.
Ledige tomter: nr. 3, 6, 13 og 15. Tomt 5 3 er reservert til medio jan. Tomt 14 er lånt ut til prøvebo-tilbud med minihus, og tomta planlegges solgt vår 2026, mulig inkl. minihus.
Tilbud om prosjekterte boliger med 2, 3 og 4 sov. på tomt 1, for å gjøre prosessen med planlegging/boligbygging kortere. Nordbohus Modum ordner husleveranse og betongarbeid. Her er mulighet for å legge til/trekke ut, evt. legge inn egeninnsats. Se egen annonse på Finn for disse boligene, og ta gjerne kontakt om du vil høre mer om priser og hustype, eller ta en kikk i Nordbohus visningsbolig, Fjelljom 31.
NB! Husbanken tilbyr finansiering ved bygging av boliger i distriktsområder (sentraliet 5 og 6), forutsatt miljø- eller livsløps-standard i h t Husbankens krav. Mulighet for lån utfra total bygge-kostnad. Ta gjerne uforpliktende kontakt med oss for å få mer info om husbankfinansiering som gjelder "hvermansen" .
Hva kan du spare på et byggeprosjekt, med rimelig tomt og husbanklån?
Eks: dagens rente, 25 år løpetid, husbanklån på 3, 5 mill. og rente 1 % under markedsrente gir ca. kr 500.000 i sparte rentekostnader, ca. kr 2000 pr mnd. Sjekk med banken din, kanskje er renteforskjellen større enn 1 %, og enda mer penger å spare.
Ta kontakt med husbanken for å sjekke vilkår og mulighet for ditt prosjekt. Lån i Husbanken må være godkjent før igangsetting. Pr jan- 26 er flytende rente oppgitt til 4,266 %.
NB: Byggelån i byggeperioden frem til ferdigattest på huset må du uavhengig av husbankfinansiering ordne via lokalbanken din.
Hvilken ferdighus-leverandør du velger, om du får arkitekt til å tegne, eller du tegner og bygger selv på drømmetomta; det blir opp til deg!
Er det nå du skal gjøre alvor av drømmen om å flytte til fjells, og nyte naturen og frisk luft, hver dag, hele året? Kanskje du vil bort fra trengsel, og ønsker litt armslag?
Boligfeltet er utviklet i frivillig regi av Skurdalen bu- og bygdelaug for å legge til rette for ny bosetting, og få en bedre aldersfordeling. Barna har stått i fokus ved planlegging av feltet, og her skal være godt å vokse opp, med natur og turmuligheter rett utenfor dør, og et hyggelig nabolag, med barnehagen kun 300 meter unna. Hjertet i feltet er fellesområdet med andelshage, bord, benker, bålpanne, bokbyttebu, og et drivhus er er kommet på plass denne sesongen.
5 tomter ledig, 1 reservert (se tomtekart med oversikt). 7 eneboliger og en tomannsbolig er bygget, jhus nr 10. påbegynnes senhøst- 2025.
Ledige tomter: nr. 3, 6, 13 og 15. Tomt 5 3 er reservert til medio jan. Tomt 14 er lånt ut til prøvebo-tilbud med minihus, og tomta planlegges solgt vår 2026, mulig inkl. minihus.
Tilbud om prosjekterte boliger med 2, 3 og 4 sov. på tomt 1, for å gjøre prosessen med planlegging/boligbygging kortere. Nordbohus Modum ordner husleveranse og betongarbeid. Her er mulighet for å legge til/trekke ut, evt. legge inn egeninnsats. Se egen annonse på Finn for disse boligene, og ta gjerne kontakt om du vil høre mer om priser og hustype, eller ta en kikk i Nordbohus visningsbolig, Fjelljom 31.
NB! Husbanken tilbyr finansiering ved bygging av boliger i distriktsområder (sentraliet 5 og 6), forutsatt miljø- eller livsløps-standard i h t Husbankens krav. Mulighet for lån utfra total bygge-kostnad. Ta gjerne uforpliktende kontakt med oss for å få mer info om husbankfinansiering som gjelder "hvermansen" .
Hva kan du spare på et byggeprosjekt, med rimelig tomt og husbanklån?
Eks: dagens rente, 25 år løpetid, husbanklån på 3, 5 mill. og rente 1 % under markedsrente gir ca. kr 500.000 i sparte rentekostnader, ca. kr 2000 pr mnd. Sjekk med banken din, kanskje er renteforskjellen større enn 1 %, og enda mer penger å spare.
Ta kontakt med husbanken for å sjekke vilkår og mulighet for ditt prosjekt. Lån i Husbanken må være godkjent før igangsetting. Pr jan- 26 er flytende rente oppgitt til 4,266 %.
NB: Byggelån i byggeperioden frem til ferdigattest på huset må du uavhengig av husbankfinansiering ordne via lokalbanken din.
Hvilken ferdighus-leverandør du velger, om du får arkitekt til å tegne, eller du tegner og bygger selv på drømmetomta; det blir opp til deg!
Er det nå du skal gjøre alvor av drømmen om å flytte til fjells, og nyte naturen og frisk luft, hver dag, hele året? Kanskje du vil bort fra trengsel, og ønsker litt armslag?
Boligfeltet er utviklet i frivillig regi av Skurdalen bu- og bygdelaug for å legge til rette for ny bosetting, og få en bedre aldersfordeling. Barna har stått i fokus ved planlegging av feltet, og her skal være godt å vokse opp, med natur og turmuligheter rett utenfor dør, og et hyggelig nabolag, med barnehagen kun 300 meter unna. Hjertet i feltet er fellesområdet med andelshage, bord, benker, bålpanne, bokbyttebu, og et drivhus er er kommet på plass denne sesongen.
Beskaffenhet
Tomtene er byggeklare. Du bør ta en tur for å se feltet, kanskje legger du merke til hvor mye av det du ser som er uberørt natur, og flotte turområder? Ta gjerne kontakt med de som har bygd her for å høre deres erfaringer- og hvorfor de valgte akkurat dette området.
Fjellbygda Skurdalen kjennetegnes av mye urørt natur, og er stedet for de som verdsetter det, ønsker litt "armslag", og ha natur og turmuligheter rett utenfor døra.
Trenger du husvære, eller vil "prøvebo"? Vi kan forsøker å hjelpe med å finne mulige alternativer.
Har du behov for tips/hjelp med jobb? Det bruker være et godt utvalg av jobber, se Nav.no og Hallingdølen. For noen kan hele Hallingdal være arbeidsområde. En del jobber utlyses ikke; ta gjerne kontakt med aktuelle bedrifter, og vi bidrar gjerne med tips og evt. kontakter. Kanskje hjemmekontor og/eller pendling kan være aktuelt i en periode? Det er klargjort for fiber til alle tomtene, Bruse.no er fiber-leverandør i området.
Kostnader som kommer i tillegg til kjøpesum:
kr 15.000 for påkobling til veg/vann/avløp
Dokumentavgift 2.5 % av kjøpesum
Tinglysningsgebyr kr 585, -
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 585,-
pante-attest kr 172,-
Gebyr for utskrift fra grunnbok kr 250,-
Kontrakt og salgs-oppgjør via Eiendomshuset Optimum AS, Hamar, bekostes av selger.
Kjøpe-betingelser:
Boligtomter for fast bosetting, Hol kommune har boplikt.
Drømmer du om å kunne bo på fjellet?
Dette er noe av det du kan glede deg over i fjellbygda Skurdalen:
Frisk fjell-luft, du opplever ordentlig mørke og stjernehimmel, nordlys, skikkelig vinter og snøstorm. Skiløype like bak boligfeltet, og flotte sykkelturer på skogsbilveg på sørsiden av Skurdalsfjorden, Holmevatnet, Hydnekuven, Rambergvatnet og Pålsbufjorden. Og ikke minst Hovdetrappa, hvor 975 trinn kom på plass høsten-25, og som bringer deg opp til flott utsikt og turstier. Storstilt åpning 23. august, med trappefestival! Eller bygdebadstue nede ved Skurdalsfjorden!
Barnehage i nabolaget, kombinert barne- og ungdomsskole på Geilo. En prosjektgruppe jobber med mulighet for å etablere Hol Montessori skole fra høst-26 i skolelokalene 300 meter fra boligfeltet, hvor barnehagen også holder til.
Mindre tid i bil , mer tid til fritidsaktiviteter, jakt, fiske og friluftsliv rett utenfor døra. Tett på dyr og fugleliv. Her finnes bl.a. kongeørn, storfugl, elg, rådyr, bever, m.m.
Medlemskap i idrettslag koster bare et par hundrelapper. Mange av barna er med i den lokale 4h klubben, som drives av barna selv.
Vesentlig rimeligere tomter og boliger enn i sentrale strøk. Bruker du helgene på å kjøre til fjells? Kanskje du kan bo her, få mer tid til natur- og fritidsaktiviteter i hverdagen, og ta en bytur en gang i blant? Kanskje jobber du allerede på hjemmekontor? Her er turmuligheter rett utenfor døra etter arbeidstid, eller i lunsjen? Og barna kan gå rett ut og leke, uten å tenke på trafikk.
Ønsker du å bo tett på natur og friluftsliv hele året, i rolige omgivelser , ta gjerne uforpliktende prat med oss for mer informasjon! Du kan sende melding via finn, epost: skurdalenbbl@gmail.com, eller ta gjerne en telefon til oss. Ønsker du visning, avtaler vi det på kort varsel.
Skurdalen bu- og bygdelaug
Britt tlf. nr 959 18836
Mari tlf 402 15662
www.buiskurdalen.com
fb og instagram: @ buiskurdalen
Fjellbygda Skurdalen kjennetegnes av mye urørt natur, og er stedet for de som verdsetter det, ønsker litt "armslag", og ha natur og turmuligheter rett utenfor døra.
Trenger du husvære, eller vil "prøvebo"? Vi kan forsøker å hjelpe med å finne mulige alternativer.
Har du behov for tips/hjelp med jobb? Det bruker være et godt utvalg av jobber, se Nav.no og Hallingdølen. For noen kan hele Hallingdal være arbeidsområde. En del jobber utlyses ikke; ta gjerne kontakt med aktuelle bedrifter, og vi bidrar gjerne med tips og evt. kontakter. Kanskje hjemmekontor og/eller pendling kan være aktuelt i en periode? Det er klargjort for fiber til alle tomtene, Bruse.no er fiber-leverandør i området.
Kostnader som kommer i tillegg til kjøpesum:
kr 15.000 for påkobling til veg/vann/avløp
Dokumentavgift 2.5 % av kjøpesum
Tinglysningsgebyr kr 585, -
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 585,-
pante-attest kr 172,-
Gebyr for utskrift fra grunnbok kr 250,-
Kontrakt og salgs-oppgjør via Eiendomshuset Optimum AS, Hamar, bekostes av selger.
Kjøpe-betingelser:
Boligtomter for fast bosetting, Hol kommune har boplikt.
Drømmer du om å kunne bo på fjellet?
Dette er noe av det du kan glede deg over i fjellbygda Skurdalen:
Frisk fjell-luft, du opplever ordentlig mørke og stjernehimmel, nordlys, skikkelig vinter og snøstorm. Skiløype like bak boligfeltet, og flotte sykkelturer på skogsbilveg på sørsiden av Skurdalsfjorden, Holmevatnet, Hydnekuven, Rambergvatnet og Pålsbufjorden. Og ikke minst Hovdetrappa, hvor 975 trinn kom på plass høsten-25, og som bringer deg opp til flott utsikt og turstier. Storstilt åpning 23. august, med trappefestival! Eller bygdebadstue nede ved Skurdalsfjorden!
Barnehage i nabolaget, kombinert barne- og ungdomsskole på Geilo. En prosjektgruppe jobber med mulighet for å etablere Hol Montessori skole fra høst-26 i skolelokalene 300 meter fra boligfeltet, hvor barnehagen også holder til.
Mindre tid i bil , mer tid til fritidsaktiviteter, jakt, fiske og friluftsliv rett utenfor døra. Tett på dyr og fugleliv. Her finnes bl.a. kongeørn, storfugl, elg, rådyr, bever, m.m.
Medlemskap i idrettslag koster bare et par hundrelapper. Mange av barna er med i den lokale 4h klubben, som drives av barna selv.
Vesentlig rimeligere tomter og boliger enn i sentrale strøk. Bruker du helgene på å kjøre til fjells? Kanskje du kan bo her, få mer tid til natur- og fritidsaktiviteter i hverdagen, og ta en bytur en gang i blant? Kanskje jobber du allerede på hjemmekontor? Her er turmuligheter rett utenfor døra etter arbeidstid, eller i lunsjen? Og barna kan gå rett ut og leke, uten å tenke på trafikk.
Ønsker du å bo tett på natur og friluftsliv hele året, i rolige omgivelser , ta gjerne uforpliktende prat med oss for mer informasjon! Du kan sende melding via finn, epost: skurdalenbbl@gmail.com, eller ta gjerne en telefon til oss. Ønsker du visning, avtaler vi det på kort varsel.
Skurdalen bu- og bygdelaug
Britt tlf. nr 959 18836
Mari tlf 402 15662
www.buiskurdalen.com
fb og instagram: @ buiskurdalen
Regulering
Boligformål i Fjell-ljom boligfelt
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.