Utbyggingstomt regulert til konsentrert småhusbebyggelse. 50% Utnyttelsesgrad. Os/​Søfteland

Innhold:

Tomt på 7.841 m2 regulert til konsentrert småhusbebyggelse. Tomten består av område BKS2.

50% maksimal utnyttelsesgrad.

Vei, vann og kloakk til tomtegrense. Infrastruktur til tomtegrense er påbegynt og forventes ferdigstilt innen 8 mnd.

Tomten ligger i ett regulert område. Området har ved siden av dette 23 eneboligtomter og 1 tomannsbolig tomt. Dette er tomter Os Bygg og Eigedom as vil selge når infrastruktur er ferdig. Reguleringsplanen var godkjent siste kvartal 2016.

Området vil bli opparbeidet med offentlig vei vann og kloakk til tomtegrenser. Kryssløsning ved E 39 må bygges om og justeres etter avtale med Statensvegvesen, dette bekostes og utføres av selger. For utbyggingsområdet må det påregnes en kloakkpumpestasjon. Etter at kjøper har etablert denne vil den driftes og vedlikeholdes av Os Komune.

Utbyggingsområdene må detaljereguleres jmfr reguleringsplan og vedtekter, bebyggelsen må også rette seg etter vedtatte reguleringsverileder.

Beliggenhet:

Tomten har en sentral beliggenhet på søfteland.

Adkomst:

Den fremtidige adkomsten vi bli som angitt i
reguleringen.

Overtakelse:

Overtagelse skal skje 2 mnd etter bud aksept eller så snart tomtene er utskilt.

Diverse:

Tomten skal overskjøtes på ny eier ved overtagelse

Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ethvert bud uten begrunnelse.

Dette salget er ikke et salg i forbrukerforhold. Det er derfor ingen frist for når bud kan innleveres megler.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert
bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det
høyeste budet på eiendommen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en
forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene
skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig tilalle involverte parter, må ethvert bud ha en
tilstrekkelig lang akseptfrist. Budforhøyelser bør
derfor ha akseptfrist på minimum 60 minutter fra
budet inngis.