Bildegalleri
Hyttetomt m/ 96 mål tomt, utmark, skog, fjell og lang strandlinje på Randøy
Randøy, 4130 Hjelmeland- Totalpris
- 1 419 612 kr
- Omkostninger
- 44 612 kr
Pris på lån: fra 6 152 kr/mnd
Lånekalkulator fra 6 152 kr/mndEff.rente 6,70 %. 825 000 o/20 år. Kostnad: 651 480 kr. Totalt 1 476 480 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Visning
Om eiendommen
Kort fortalt
Flott område med byggeklar hyttetomt, og i tillegg et stort område bestående av lang strandlinje, skog, utmark, strandlinje og fjell som gir frihet og muligheter.
Beliggenhet
Eiendommen består av et område som er regulert til hytteformål og resterende til LNF. Det har en meget attraktiv beliggenhet på Padl i populært hytteområde og har mer enn 170 meter strandlinje. Padl ligger på vestsiden av Randøy med meget gode solforhold (kveldssol til ca 22.30 om sommeren) og har flotte naturskjønne omgivelser.
Tomten
Tomteareal: 95914
Tomtetype: Eiet tomt
Parkering
Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.
Adkomst
Fra Stavanger kan du om et par år kjøre gjennom ryfast og være på Randøy på godt under en time. Følg skilt til Randøy, og ta til høyre når du kommer over brua til Randøy. Følg veien til Padl ca 5 km.
Diverse
Eiendommen er totalt 96 dekar hvor deler av dette er regulert til hytteformål mens resten er regulert til LNF område. Der er over 170 meter sjølinje på eiendommen.
Det er bygget en ny båthavn på naboeiendommen hvor tomta har en båtplass. Videre er det også en båthavn med mulighet for utvidelse på egen grunn, men foreløpig er alle båtplasser her opptatt. I østre del av strandlinjen er det mulig å opparbeide båtopptrekk og parkeringsplasser.
Eiendommen har en stor del med skog, planteskog/lauvskog/granskog, på ca 55 dekar, hvor en kan hente ut tømmer og ved.
Resten av eiendommen er for det meste fjell, friluftsområde, veger og felles grøntareal som ligger rundt ett hyttefelt med 20 fradelte tomter
Eiendom
Randøy, 4130 Hjelmeland
Gnr. 1 bnr. 12 i Hjelmeland kommune
Eierform
Selveier
Finansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Ja
Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja
Oppdrag
372-17-0093
Kontaktperson:
Dag Soppeland
Eiendomsmegler
Epost: dag@dnb-eiendom.no
Mobil: 98 28 00 01
Avdeling: DNB Eiendom Ryfylke
Adresse: Wallemsvegen 22
4100 Jørpeland
Tlf: 41 21 60 00
A Megler AS
918563326
Overtagelse
Etter avtale med selger.
Saksopplysninger
Salgsoppgavedato:
Tinglyste bestemmelser
Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.
Vei, vann og avløp
Det er offentlig som går gjennom eiendommen og privat vei fram til den innregulerte tomten samt resten av hyttefeltet. Det er privat brønn og septikktank for alle hyttene i feltet.
Eier av hyttetomt må være med å dele kostander på drift av privat vann, avløp og veianlegg når hytten er ferdig og tatt i bruk.
Visning
Etter avtale med megler.
Salgs- og betalingsvilkår mv.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når:
- Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
- Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt.
Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmeloverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for alg av andels-/aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 kjøpslovens §20).
Boligkjøperforsikring
Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.
Meglers rett til å stanse gjennomføringen av en transaksjon
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.
Formidling
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Kun navn på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden.
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Meglers vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag:
Tilrettelegging : 3 000,-
Avtalt fast pris : 45 000,-
Inklusiv mva
ANSVARLIG MEGLER ER: Eiendomsmegler Dag Soppeland
Utlegg
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Ryfylke
Annonseinformasjon
FINN-kode | 101375753 |
---|---|
Sist endret | 11. mars 2021 10:04 |
Referanse | 372170093 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.