Lyngveien 19- Høy standard, flott utsikt og godkjent utleiedel – Dobbel garasje

Romer Eiendom legger snart ut to herskapelige eneboliger i Lyngveien 19 på Tumyrhaugen på Rotnes i Nittedal.
Boligene ligger høyt og fritt med flott utsikt, romslige tomter og kort vei til marka, skoler og barnehager. Godkjent utleiedel er verdivurdert av Utleiemegleren til 12 000 kroner i måneden. Estimert byggestart er sommeren 2026 og estimert ferdigstillelse sommeren 2027, forutsatt vedtatt byggestart. Ring oss på 90 27 91 13 eller ta kontakt for å sette deg opp som interessent.

Vi bygger i høy standard med gode løsninger som standard – ikke som tilvalg. Målet er at du som kjøper skal slippe store ekstraregninger underveis og få en ferdig bolig du er stolt av.

Boligene er romslige med 201 m² fordelt over to etasjer, i tillegg til en frittliggende dobbel garasje på 39 m². Boligene leveres med lysplan for hele eiendommen, gulvvarme i stue og kjøkken, flott kjøkkeninnredning og god kvalitet på bad, WC og vaskerom. Utvendig er alt ferdig: to strøk maling, ferdigplen og asfalt.
Du som kjøper kan selv være med å bestemme planløsning, materialvalg, farger og løsninger.

Boligene leveres med blant annet:

• Frittliggende isolert dobbel garasje med romslig bod – perfekt som smørebod, sykkelverksted eller lagring
• Godkjent utleiedel – verdivurdert til 12 000 kr i mnd av Utleiemegleren
• Trapp med fingerskjøtede eiketrinn
• 1-stavs eikeparkett gjennomgående i boligen
• Flott kjøkkeninnredning
• Baderom, WC og vaskerom med innredning inkludert
• Ferdig opparbeidet hage med ferdigplen og asfalt
• Romslig tomt
• Flott utsikt på toppen av Turmyrhaugen
• Kort vei til marka, skoler og barnehager
• 5 års reklamasjon og 1 års befaring
• Vi bruker norske lokale bedrifter vi kjenner og stoler på

Hvorfor kjøpe nytt?

• 5 års reklamasjonsfrist – boligen er i forskriftsmessig stand
• Lite vedlikeholdskostnader de første årene
• God tid til å forberede flytting og eventuelt salg av egen bolig
• Du setter ditt eget preg på boligen
• Lav dokumentavgift – kun beregnet av tomteverdi

Hvorfor velge Romer Eiendom? 
Vi er en lokal aktør på Romerike med erfaring fra en rekke prosjekter. Vi holder avtaler, leverer til avtalt tid og stiller høye krav til både materialer og utførelse. Vi jobber med lokale samarbeidspartnere vi kjenner godt – og vi tar ansvar for hele prosessen, slik at du kan glede deg til innflyttingsdagen.

Beliggenhet: 
Lyngveien 19 ligger på Rotnes i Nittedal, nesten på toppen av Turmyrhaugen. Herfra er det flott utsikt og kort vei til marka med gode turmuligheter sommer som vinter. Boligene ligger i skolekretsen til Rotnes skole, med Nittedal ungdomsskole like i nærheten. Det er kort vei til tog, barnehager, butikker og øvrige servicetilbud.