Gamlevegen 9

Om prosjektet
Moderne leiligheter med solrik beliggenhet
Velkommen til et nytt og attraktivt boligprosjekt bestående av seks stilrene leiligheter samlet i ett bygg. Her får du en gjennomtenkt bolig med vestvendt plassering og balkong perfekt for å nyte solen i rolige omgivelser.
Leilighetene er utformet med fokus på komfort og funksjonalitet, og byr på gode planløsninger med 2-3 soverom. Dette gjør boligene velegnet både for førstegangskjøpere, par og mindre familier som ønsker en moderne og lettstelt hverdag.

Lys, rom og smarte løsninger
Boligene får en åpen og innbydende stue- og kjøkkenløsning som skaper en sosial og luftig atmosfære. Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og gir en behagelig romfølelse. Her ligger alt til rette for både avslapning og hyggelige sammenkomster.
Kvaliteter som moderne standard, praktiske løsninger bidrar til en enkel og komfortabel bosituasjon.

Et trygt og oversiktlig prosjekt
Med kun seks enheter i bygget får du et mindre og oversiktlig bomiljø. Dette gir en rolig atmosfære og gode forutsetninger for trivsel

Uteområder og parkering
Fellesområdet vil bli ferdigstilt med asfaltert gårdsplass, og det legges opp til parkering til hver bolig. For mer detaljert oversikt vises det til situasjonsplan.

Utbygger
Prosjektet utvikles av Finshus & Selvåg Eiendomsutvikling AS, en lokal aktør med solid erfaring og godt omdømme i regionen. Selskapet har fokus på kvalitet og langsiktighet, noe som gir trygghet for kjøper.
Beliggenhet
Boligen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet i populære Førre Hageby i Førresfjorden, et veletablert og ettertraktet boligområde med kort avstand til det meste man trenger i hverdagen. Området er spesielt godt tilrettelagt for barnefamilier med nærhet til barnehager, skoler og gode fritidstilbud.

Fra boligen er det kort vei til flotte turområder og naturopplevelser, med blant annet Nappatjørn, Helgelandsfjellet og flere populære turstier og friluftsområder i nærområdet. Området byr på gode muligheter for både korte hverdagsutflukter og lengre turer året rundt. Helgelandsfjellet er et kjent turmål med flott utsikt over Førresfjorden.

Videre er det kort avstand til idretts- og aktivitetstilbud, herunder moderne Tysvær Arena, som benyttes til både idrett og kulturarrangementer. Samtidig har man enkel tilkomst til Aksdal.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Antatt ferdigstillelse 2. kvartal 2027, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Ferdigstillelse vil avhenge av tidspunkt for igangsetting.

Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Selger skal innkalle til overtakelsesforretning etter bustadoppføringslova § 15. Selger er ansvarlig for at det skrives protokoll fra overtakelsesforretningen.

Kjøper svarer fra overtagelsen for alle eiendommens utgifter og oppebærer eventuelle inntekter. Når risikoen for eiendommen er gått over på kjøper, faller ikke kjøpers plikt til å betale kjøpesummen bort ved at eiendommen blir ødelagt eller skadet som følge av en hendelse som selger ikke svarer for.

Selger skal overlevere eiendommen til kjøper i ryddig og byggrengjort stand.
Eiendommen skal ha ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse før overlevering til kjøper.

Ved kjøp av eierseksjon gjennomføres overtakelse av fellesarealer med sameiets styre. Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse, for eksempel der fellesarealene ikke er ferdigstilt, er selger forpliktet til å fremskaffe ferdigattest innen rimelig tid og senest før midlertidig brukstillatelse er utløpt på tid. Skulle denne situasjonen oppstå, er megler forpliktet etter eiendomsmeglingsloven til å gjøre kjøper oppmerksom på at det bør etableres tilstrekkelig sikkerhet for kjøpers krav. Megler skal deretter bistå partene med å etablere et tilfredsstillende sikkerhetsarrangement som ivaretar kjøpers interesser.
Ansvarlig megler
Cecilie Grimsrud