BOLTELØKKA ALLÉ 10

Kommer for salg!

Stor (ca. 240 kvm) klassisk ende-leil. m/heis, peis, balkong, fjordutsikt*, hybel og parkering**. Rehabilitert bygård. Supersentralt!

Bygården er i senere tid vesentlig oppgradert og har 3 relativt like leiligheter i denne delen av bygget - en i hver etasje fra 2. - 4 etg., hvorav samtlige skal selges enten oppusset eller som oppussingsobjekter slik de fremstår per i dag.

NB! Noen ulikheter foreligger på de 3 forskjellige enhetene per etasje - både ifht. plantegning/utforming, samt at kun øverste 4. etg. har fjordutsikt!*.
 
Planskissen som sees i annonsen viser enheten i 4.etg. på ca. 242 kvm.
Enheten er per i dag seksjon 10 (markert blått på tegning), men selges som andelsbolig i bygget som del av et borettslag. Leiligheten er per i dag oppdelt i en større hoveddel og en hybel-del, samt har både balkong og vedovn.

Hoveddel - ca. 160 kvm.:
Gang, entre, hall, 4 stk. rom brukt til soverom, stue, separat toalett, balkong på ca. 6 kvm. (vendt mot Bolteløkka allé), mellomgang, bad og kjøkken. Vedovn.

Hybel-del - ca. 82 kvm.:
Entre, bad/wc, toalett, 2-3 soverom, stue, kjøkken. Vedovn.

PS!
Enheten har rammetillatelse og IG for å deles inn i 3 mindre leiligheter, eller beholdes som den er. 

Her kan du i praksis skape din egen drømmebolig!
Se vedlagte planskisse i grått med forslag til løsning oppdelt som 3 enheter (rammegodkjent løsning) - en fantastisk stor og flott ende-leilighet med både heis, peis, balkong, fjordutsikt* og parkering** - med eller uten hybel. 

Meld din interesse via finn.no for å motta mer informasjon så snart vi har det klart!

Eiendommen:

• Parkering i bakgården (9 p-plasser m/mulighet** for kjøp av egen plass)
• Ærverdig rehabilitert klassisk hjørnegård
• Sydvestvendt, flott opparbeidet bakhage m/felles uteoppholdsareal
• Sykkelparkering og solrike sittegrupper i bakhagen.

Området og beliggenhet:

• Supersentral beliggenhet mellom Bolteløkka og særdeles attraktive Valleløkken
• Kort gangavstand til bl.a. Fagerborg, Stensparken, Adamstuen, Lovisenberg, Lindern, St. Hanshaugen og Bislett
• Nærhet til flotte parker, cafeér, butikker og restauranter, mm.
• I nærheten finnes også blant annet Veterinærhøgskolen, Tannlegehøgskolen, Ullevål sykehus, Bolteløkka skole, Fagerborg skole, Bislett stadion, mm.
• Offentlig kommunikasjon "blå-trikken" linje 17 og 18 mellom Grefsen og Rikshospiltalet på nærmeste holdeplass (Stensgata).