Lampeland Sentrum

Om prosjektet
Vi lanserer om kort tid første byggetrinn i et helt nytt og spennende prosjekt som vil forvandle området til et pulserende knutepunkt for både bolig og handel. Her planlegges det opp mot 300 moderne leiligheter, fordelt på ulike typer bebyggelse - fra smarte 2-roms til romslige familieboliger med gode uteområder. I de nederste etasjene legger vi til rette for kjøpesenter, butikker, kafeer og tjenester som gjør hverdagen enklere og mer inspirerende. Alt du trenger - rett utenfor døren.

Hvorfor velge dette prosjektet?
- Sentral beliggenhet med nærhet til kollektivtransport og viktige knutepunkter.
- Moderne arkitektur og energieffektive løsninger.
- Leiligheter for alle livsfaser - fra førstegangskjøpere til etablerte familier.
- Unik kombinasjon av bolig og næring som skaper liv og aktivitet i området.

Dette er mer enn et sted å bo - det er et sted å leve. Sikre deg en plass i første byggetrinn og bli en del av et fremtidsrettet nabolag!
Sentrale lover
Kjøpet følger av Bustadoppføringslova av 13.juni 1997 nr. 43. Loven regulerer forhold hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Bustadoppføringslova sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten, jfr. Bustadoppføringslovens §3.

Bustadoppføringsloven kommer ikke til anvendelse når kjøper er profesjonell/investor, eller etter at prosjektet er ferdigstilt. Boligen vil da selges etter bestemmelsene i lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nummer 93. Selger står likevel fritt til å selge etter bustadoppføringsloven. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler.

Garanti:
Selger skal stille garanti etter Bustadoppføringslova § 12. Plikten til å stille garanti gjelder også dersom avtalen inneholder forbehold. Garantien skal gjelde fra tidspunkt for avtaleinngåelse og frem til fem år etter overtagelse. Garantien skal tilsvare minst 10 % av kjøpesummen frem til overtagelse, og minst 5 % etter overtagelse.

Ved 10 % innbetaling i forbindelse med kontrakt vil påløpte renter tilfalle kjøper, dersom rentene til sammen ikke overstiger ½ rettsgebyr, blir renter ikke utbetalt.

Dersom selger stiller selvskyldnergaranti etter Bustadoppføringslova § 47 har selger rett til å disponere over alle innbetalinger av kjøpesummen fra kjøper. Når slik garanti blir stilt har ikke kjøper krav på renter av 10 % innbetalt beløp.

Kjøper er ikke forpliktet til å betale noen del av kjøpesummen før selger har stilt garanti ifølge Bustadoppføringslova § 12. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Kontrakter vil til enhver tid følge gjeldende regelverk.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Diverse
EiendomsMegler 1 Sørøst-Norge AS
-et foretak i SpareBank 1 Sør-Norge konsernet

Meglerforetaket mottar en fast godtgjørelse i form av markedsbidrag fra SpareBank 1 (morselskap) i forbindelse med markedsføring av banken i salgsoppgaven.