Julibakka

Velkommen til Julibakka 130 – en vertikaldelt tomannsbolig i populært boligområde, nær Brandbu og historiske Røykenvik.

Dette er en moderne og arkitektonisk gjennomarbeidet tomannsbolig med rene linjer, harmoniske materialvalg og høy bokvalitet. Boligen er prosjektert med fokus på funksjonalitet, lys, romfølelse og varige løsninger. Leveres nøkkelferdig – flytt rett inn!

Boligene har like, men speilvendte planløsninger. Begge går over to plan med en innholdsrik og praktisk løsning. Inngangene er på bakkeplan. I underetasjen er det gang, bad med eget vaskerom, to soverom og en innvendig bod. 1. etasje har en mer åpen og effektiv løsning. Stue/kjøkken er på nærmere 40 kvm. 1. etasje og har også et soverom, som gjør at boligene til sammen har 3 soverom. Fra soverommet er det utgang direkte til terrenget på baksiden av boligen.

Fra stuen er det utgang til en veranda på ca. 11 kvm. Fra denne har du flott utsikt over hyggelig naturlandskap, til Randsfjorden og til Brandbukampen. Til verandaen er rekkverk i herdet glass.

Kort fortalt:
- Fasader i kombinasjon av stående og liggende trekledning i moderne fargetoner
- Lyse og tidløse overflater med gjennomgående høy kvalitet
- Vegger og himlinger i malt gips med moderne, dempede fargetoner
- Store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys
- Stilrent kjøkken med slette fronter og god skapplass fra Aubo (Dansk design)
- Integrerte hvitevarer
- Delikate bad med flis på gulv med varmekabel og baderomsplater på vegg i moderne design
- Praktisk vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
- Klargjort for elbillader

Areal:
BRA-i 94,6 m2.

Beliggenheten er landlig og rolig i familievennlig og godt etablert område. Det nærmeste nabolaget er under etablering og består i hovedsak av annen småhusbebyggelse. På øvrige eiendommer i Julibakka er det eneboliger. Feltet ligger øverst med suverene utsiktsforhold og flott ettermiddagssol.

Det er kort vei ned til historiske Røykenvik. Her er det båthavn og restauranter. Området er en perle på sommerhalvåret. I kort avstand fra boligen ligger også Ulsnestangen med badestrand, volleyballbane m.m. Til Brandbu sentrum er det ca. 4 km. I sentrum er bussforbindelse, dagligvarebutikker, restauranter, pub m.m.  

Fordelene ved å kjøpe helt ny bolig:
- Det er noe eget ved følelsen av å kjøpe en splitter ny bolig. Det stilles stadig strengere krav til energieffektivitet og miljøhensyn ved oppføring av nye bygg. Dette er positivt for miljøet, men også for lommeboken.
- Boligen er innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid og lavere energikostnader.
- Fast pris med lavere dokumentavgift og uten stressende budrunder.
- Du kan sette ditt eget preg på boligen ved å kjøpe i en tidlig fase. Jo tidligere du kjøper, jo enklere vil det være å kunne gjøre ønskede endringer.