Bringebærlia, Festningsåsen-Bjørkelangen

Salgsstart 28 April Kl 18.00 i Bakke AS sine lokaler på Aurskog - Finstadhagan 7

Smart boligkjøp i Bringebærlia på Bjørkelangen- det lønner seg å eie

I Bringebærlia borettslag får du en moderne leilighet med lave månedlige bokostnader og forutsigbar økonomi. Her får du en enklere vei inn i boligmarkedet – og et reelt alternativ til å leie.
Når du eier, betaler du til deg selv – ikke til en utleier. Med Bringebærlia får du kontroll på økonomien, samtidig som du bygger egenkapital fra dag én.

Salget starter snart! Husk å melde interesse.

Bringebærlia - et smart valg

• Lav inngangsbillett
• Ingen dokumentavgift og gunstig fellesgjeld gjør at du trenger mindre egenkapital enn ved kjøp av selveierleilighet.

• Lave månedlige bokostnader
• Fellesgjelden har 10 års avdragsfrihet, noe som gir betydelig lavere kostnader i oppstartsfasen – perfekt for førstegangskjøpere og deg som vil bo rimelig, men godt.

• Eie er ofte rimeligere enn å leie
• Med en estimert total bokostnad fra ca. 9.500 kr per måned, kan det koste mindre å eie en helt ny leilighet i Bringebærlia enn å leie tilsvarende bolig – samtidig som du bygger verdier over tid.

• Smartere finansiering
• Borettslaget forhandler frem gode lånebetingelser på felleslånet – ofte bedre enn det du oppnår alene.

• IN-ordning – fleksibilitet når det passer deg
• Med individuell nedbetaling kan du redusere fellesgjelden og de månedlige kostnadene ytterligere, dersom du ønsker det.

• Full råderett over egen bolig
• Du disponerer boligen din på samme måte som en selveier*, med trygg og profesjonell drift av fellesarealer og bygg.

Med Bringebærlia får du forutsigbare kostnader, mindre økonomisk stress og en trygg start på boligreisen – i en ny leilighet du kan gjøre til ditt hjem.

* Det kan være enkelte utleiebegrensninger i borettslag.

Eksempel på lave bokostnader i Bringebærlia
Kjøpspris bolig: 2.490.000,-
Fellesgjeld borettslag: 1.743.000,-
Privat lån: 498.000,-
Egenkapital: 249.000,-
Total bokostnad pr. mnd. inkl. felleskostnad: 9.500,–*

* Beregningen forutsetter borettslagrente på 5,25% med 10 års avdragsfrihet (deretter 30 år nedbetalingslån) for 70% av kjøpspris, privatlån rente 5,25% for nedbetalingslån 30 år for 20% av kjøpspris, 10% egenkapital. Estimert bokostnad er etter skattefradrag av renter.
Felleskostnader eksl. varme/varmt vann er estimert. Finansieringskostnad vil variere med rente etc. Etableringsgebyrer etc. tilkommer.

Beliggenhet
Bringebærlia er første trinn i et nytt felt med koselige leiligheter i et tun med pent opparbeidet felles grøntareal, parkering i carport og med private hagedeler for enheter i første etasje.

Prosjektet ligger i forlengelsen av Bringebærveien i populære Festningsåsen. I tillegg til fin utsikt og optimale solforhold, blir det kort avstand til skole, barnehage, offentlig kommunikasjon og Bjørkelangen sentrum med alle service tilbud.

Fra boligene er det i tillegg kort gangavstand til store grøntområder med lekeareal, skog og mark på toppen av Festningsåsen. Her får du det beste fra begge verdener, eneboligfølelse i lettstelt leilighet som kombinerer lave kostnader, frihet og bekvemmelighet.

Det er kort pendleravstand med bil til Fetsund og Lillestrøm, og til Oslo S tar det ca 50 min med tog fra Blaker Stasjon. Det er også kort vei til Oslo lufthavn eller handletur til Charlottenberg i Sverige som du når på mindre enn en time.

Bjørkelangen er en vekstkommune med mange nyetableringer innen næring og servicefunksjoner i tillegg til utbygging av nye boliger sentrum og i Festningsåsen.

I de senere årene har det blitt bygget ny skole på Bjørkelangen, nytt helsehus for hele befolkningen og ny svømmehall (Bjørkebadet). Aurskog Høland kommune har fokus på utvikling og nyetableringer og ønsker å være en attraktiv kommune for tilflytting og etablering av bedrifter.
Kommunen har gode oppvekstsvilkår for barn og unge. Meget aktivt Idrettsmiljø med flerbrukshall med sommer og vinter aktiviteter. De store skogs- og naturområdene med tilhørende sjøer og vassdrag gir muligheter for et rikt friluftsliv.

Enten du foretrekker å gå turer til fots eller på ski, stå alpint, sykle eller ta et avkjølende bad, her finnes det noe for enhver innenfor kort rekkevidde.
Romerike Golfklubb ligger ca. 15 minutter fra Festningsåsen. Her har du gode golfmuligheter i fantastiske omgivelser. Golfbanen består av 18 hull og har i tillegg en svært god restaurant. 
Romerike Golfklubb ligger ca. 15 minutter fra Festningsåsen. Her har du gode golfmuligheter i fantastiske omgivelser. Golfbanen består av 18 hull.

Hva får du i Bringebærlia:

• Solrike uteplasser og balkonger med utsikt over Bjørkelangen
• Store vindusflater som gir mye naturlig lys
• 3-stavs eikeparkett (Hvitpigmentert)
• Flott opparbeidet uteområde med nærlekeplass rett ved leilighetene
• Smarte leiligheter med 1-3 soverom
• Delikate kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
• Muligheter for tilvalg og endringer i en gitt periode
• Lekre baderom med flislagte gulv og vegger inkl gulvvarme
• Privat hage i første etasje
• Peisovn (60 og 74m2)
• Kort gangavstand til alle servicetilbud, skoler og barnehage