Skien Brygge trinn 1

Om prosjektet
Skien Brygge trinn 1


Skien Brygge - vestvendte leiligheter i vannkanten | Kommer for salg
Beliggenheten er styrken til Skien Brygge. Her får du solrike, vestvendte leiligheter helt nede ved Skienselva, med utsikt til vannet, båtlivet og byen rundt deg.

Start dagen med morgenkaffen på balkongen mens båtene glir forbi. Ta kajakken rett fra bryggekanten utenfor døra - eller nyt kvelden med middag og solnedgang over elva. Dette er et sted der hverdagen får litt mer ro, litt mer utsikt - og litt mer liv.

Du bor ikke bare ved sentrum - du bor i sentrum
På Skien Brygge har du bylivet rett utenfor inngangsdøra. Spis frokost på hotellet over gaten, nyt kaffe og croissant på bakeriet, og avslutt dagen med middag på restaurant med utsikt mot elva. Alt annet Skien sentrum har å by på, ligger innen komfortabel gangavstand.

Leiligheter for ulike livsfaser
De tre første boligbyggene blir liggende nærmest vannet, og får et variert utvalg leiligheter:

• Smarte og funksjonelle 2-roms fra ca. 47 m²
• Større leiligheter med romslige balkonger
• Eksklusive toppleiligheter med spektakulær utsikt

Alle leiligheter får egen balkong, utsikt til elva og gode planløsninger med fokus på lys, luft og bokomfort. Arkitekturen er utviklet i samarbeid med Børve Borchsenius Arkitekter, Telemarks - og Norges - eldste arkitektkontor.

Et levende byområde - hele dagen
Utbyggingen av Skien Brygge er allerede godt i gang. Infrastruktur og parkeringskjeller bygges nå, og samtidig reises et nytt Comfort Hotel med 142 moderne rom, planlagt ferdigstilt i 2027. Hotellet blir et naturlig samlingspunkt langs brygga og bidrar til liv, møteplasser og aktivitet.

Sammen med hotellet utvikles også et eget Bo-konsept, hvor beboere får tilgang til tjenester og fordeler. Når naboen kan huse overnattingsgjestene dine - trenger du egentlig mer plass selv?

Forhåndssalget er i gang - vær tidlig ute
Skien Brygge blir et nytt kapittel i Skiens historie - et sted der elva, byen og menneskene møtes. Interessen er allerede stor, med over 200 interessenter, og de beste leilighetene går ofte først. Meld interesse til megler allerede nå.


Salgsoppgave/nøkkelinformasjon


Bebyggelse/byggemåte




Offentlig plan/regulering

Eiendommen inngår i reguleringsplanen for Skien Brygge som ble vedtatt 15.12.2016 av Skien kommune.

Hensikten med reguleringsplanen er å legge til rette for at Skien Brygge kan utvikles som en levende del av sentrum med et balansert samspill mellom ulike funksjoner som skaper liv i de offentlige områdene og som spiller på lag med det øvrige sentrum.

Reguleringsplanen definerer de fysiske rammevilkårene for en byutviklingsstrategi for å:
- gjenetablere kontakten med vannet både fysisk og visuelt  
- gjøre det attraktivt å bo i sentrum - etablere nye sentrale kontorlokaliteter
- tilføre en urbanitet som gir en levende by med større mangfold
- skape en god by å besøke
- styrke handelsgrunnlaget
- skape et interessant mål for turister
- bidra til lokal og regional identitetsbygging
- skape et variert tilbud av boliger

Området Nivå 1 er regulert til følgende formål:

• Område for bebyggelse og anlegg
• Energianlegg(trafo) / vann- og avløpsanlegg / øvrige kommunaltekniske anlegg
• Område for kombinert bebyggelse og anlegg kombinert med samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur
• Sentrumsformål / Energianlegg / vann- og avløpsanlegg / parkeringsanlegg / trase for teknisk infrastruktur

Område Nivå 2 er regulert til følgende formål:

• Områder for bebyggelse og anlegg
• Områder for bebyggelse og anlegg kombinert med samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur og bruk og vern av sjø og vassdrag
• Områder for samferdselsanelgg og teknisk infrastruktur
• Vei, fortau, sykkelvei/-felt, torg, gangarealer
• Områder for kombinerte samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur
• Områder for grønnstruktur
• Områder for grønnstruktur kombinert med samferdselsarealer og teknisk infrastruktur
• grønnstruktur vei, sporvei/forstadsbane, gangareal, fortau, kjørevei
• Områder for grønnstruktur kombinert med bruk og vern av sjø og vassdrag
• Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone
• Friluftsområde i sjø og vassdrag, farled, småbåthavn
• Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone kombinert med samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur
• Hensynssoner

Område Nivå 3 er regulert til følgende formål:

• Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur
• Gang- / sykkelvei (bro)

Rekkefølgekrav:

• Elvebunn
• Bebyggelse og anlegg
• Kjøreveier, parker, torg og fortau

Området er i stor utvikling og det må påregnes byggeaktiviteter i årene som kommer. Destinasjonen består av flere delområder.