Elvesvingen - Sørumsand

Om prosjektet
Elvesvingen består av 67 moderne 1-4-roms selveierleiligheter fordelt på to bolighus. Det blir store og fine uteplasser med gode solforhold. Størrelse varierer fra 33 til 83 m² og alle får balkong eller terrasse. Noen leiligheter får også hybel - som er svært gunstig for lånet ditt.

Priser fra kr 1 990 000,-.

Et hjem for deg som ønsker nybygg, natur og nærhet - på Sørumsand.
Meld din interesse her - så holder vi deg oppdatert før salgsstart på nyåret:
https://www.elvesvingen.no/

Prosjektet:
Prosjektet ligger solrikt og rolig til i Fossumsvingen, med kort vei til Glomma, utmark og turmuligheter. Her bor du i et lite og trivelig tettsted, samtidig som du har togstasjon og sentrum i nærheten. De nye boligene leveres med moderne standard, energieffektive løsninger og en gjennomtenkt plassering på tomten som gir gode lysforhold og utsikt.

Nye, praktiske leiligheter i hjertet av Sørumsand nærhet til tog, natur og trivsel:
Elvesvingen ligger i et nyere nabolag på Sørumsand. Boligfeltet er rolig og barnevennlig. Det finnes lekeplasser, trygge veier og flotte turmuligheter i nærheten. Boligområdet tilbyr en fredelig og trivelig atmosfære for de som ønsker å bo i harmoni med naturen og samtidig ha nærhet til nødvendige fasiliteter.

I sentrum (ca. 1 km), finnes det dagligvarebutikker, helsestasjon, fastlege- og tannlegekontor, legevakt og bibliotek. Sørumsand har et aktiv idrettslag, som tilbyr varierte sportslige aktiviteter.

Fra Sørumsand er det kort vei til Oslo, Lillestrøm og til Gardemoen. Toget til Lillestrøm tar det ca. 15 min og til Oslo S ca. 30 min. Med bil til Gardemoen tar det ca. 30-40 min.

Lovanvendelse:
Boligene vil selges etter bestemmelsene i bustadoppføringslova ettersom bygningen ikke er fullført når avtalen inngås, og fordi selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. Bustadoppføringslova § 12 og at kjøper iht. lovens § 3 sikres rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten.

Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse når kjøper er profesjonell/investor, eller etter at boligen er ferdigstilt (når brukstillatelse foreligger). Boligen vil da selges etter bestemmelsene i Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Profesjonell kjøper/investor vil i disse tilfellene måtte innbetale forskudd uten at dette blir sikret ved garanti. Med profesjonell / investor menes her kjøper i form av AS / juridisk person eller som privatperson som handler utenfor forbrukerforhold.

Eierseksjonsloven gjelder for sameiet og driften av dette.
Ansvarlig megler
Tom Z. Bliksmark