Alfred Larsens Gate 13

Kort om eiendommen
EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere et helt nytt prosjekt beliggende på sentrumsnære Tempe!

Prosjektet består av et attraktivt og praktisk minihus, samt tre splitter nye leiligheter. Boligene har varierende størrelser og gode planløsninger.

I Alfred Larsens gate 13 vil du få muligheten til å gjøre boligen til din egen, ved å gjøre en rekke flotte tilvalg.

Det er mange gode grunner til å bo i en splitter ny bolig, og ikke minst - så sentralt. På Tempe bor du i et attraktivt og familievennlig strøk med korte avstander til "alt" av fasiliteter. Fra boligene har du gangavstand til NTNU og mange store arbeidsplasser, flere dagligvarebutikker, cafeer og restauranter. Bussholdeplassen er rett i nærheten, og tar deg direkte inn mot byen.

Ta kontakt for mer informasjon!
Innhold
Prosjektet består av ett minihus og tre leiligheter.
Standard
Leveransebeskrivelse kommer i salgsprospekt.

Kjøper vil få mulighet til å gjøre tilvalg, slik at man kan utforme boligen etter egen smak. Tilvalg gjelder bl.a gulv, vegg, himling, type innerdører, fargevalg, skapinnredninger, flis, sanitærutstyr, elektro m.m.
Bygningsinformasjon / byggemåte
Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.
Beliggenhet
Tempe er et populært og attraktivt område rett sør for Trondheim sentrum. Her bor du med kort vei til både sentrum, NTNU Gløshaugen og St. Olavs hospital, noe som gjør området svært ettertraktet for mange personer i ulike livsfaser.

Området har gode kollektivforbindelser, med hyppige bussavganger som tar deg raskt til Midtbyen eller andre bydeler. For deg som sykler, er det fine sykkelstier langs Nidelva som gir en trygg og effektiv rute til sentrum.

Tempe byr på flotte rekreasjonsmuligheter. Nidelva slynger seg gjennom området og gir tilgang til idylliske turstier, perfekte for joggeturer eller rolige spaserturer. I tillegg ligger populære Tempebanen og flere treningssentre i nærheten for den aktive.

Dagligvarebutikker, kaféer og servicetilbud er også å finne i gangavstand.
Parkeringsforhold
Alle leilighetene har en utendørs parkeringsplass.

Det medfølger ikke parkering på minihuset.