Møllevegen 3

I Bergergrinda skal det nå bygges 2 nye boliger. De får en luftig og god planløsning med alt på ett plan, med 75 kvm BRA-i/80 kvm BRA, perfekt for en lettvint botilværelse. Boligene vil få fine uteplasser med gode solforhold.

Pris for hver av boligene blir kr 3 240 000,- + omkostninger kr 12 600,-, totalt kr 3 252 600.

Boligene får en moderne og god standard med delikate fargevalg, 1-stavs lys eikeparkett i alle oppholdsrom, flislagt bad med moderne fliser på både gulv og vegger, flott Nybo kjøkkeninnredning komplett med innebygde hvitevarer, peis i stuen og eget praktisk vaskerom. Her får du alt du kan forvente deg av en ny bolig.

Boligene vil inneholde gang, to soverom hvorav ett med eget garderoberom, bad, teknisk bod/vaskerom, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til uteplass. Hver bolig får egen utvendig bod. Bilen kan du parkere på tilhørende parkeringsplass.

Kjøkken:
Flott og innholdsrik kjøkkeninnredning med takhøye overskap fra Nybo Kjøkken. Type Rimini komplett med hvitevarer; Høyskap med kjøl/frys, stekeovn, platetopp, ventilator og oppvaskmaskin.

Bad:
Lekkert, flislagt bad med varmekabler i gulv, hvit innredning 120cm bredde med heldekkende servant og to skuffer, og speil og lys over. Dusjhjørne 90x90cm med linjesluk. Vegghengt hvit toalett.

Teknisk bod/vaskerom:
Praktisk løsning med eget vaskerom med fliser og varmekabler i gulv, sluk, opplegg og plass til vaskemaskin og kondenstørketrommel.

Oppvarming:
Varmekabler i gulv på stue, kjøkken, bad, teknisk bod/vaskerom og gang/entre. Stuen vil få koselig peisovn og ventilert stålpipe (Varde Nordic 7 Air).

Gulv:
Lekker 1-stavs parkett, Cello Parkett Cappuccino Eik, 180mm bred "hvitkalket", mattlakkert og børstet. Den har 4 siders fasing og er sammensatt i sorteringen rustik. Bad, teknisk rom/bod og deler av gang blir flislagt med 60x60cm fliser.

Vegger:
Vegger blir kledd med Smartpanel Skygge Skrå MDF plater i et utvalg av standardfarger. Fliser 60x60cm på bad. Baderomspanel fra Fibo Trespo eller Berry Alloc på teknisk bod/vaskerom.

Himling:
Alle himlinger skal ha takplate Trefiber Huntonit Classique 11x600x1220mm hvitmalt fra fabrikk S0502-y.

Lysanlegg/tele/data:
Det leveres LED downlights på bad, gang/entre, stue og kjøkken. Ellers et takpunkt i utebod, soverom, teknisk/bod og garderobe. Det leveres lys over speil på bad. Det leveres dobbelt stikk i utvendig bod. Det leveres en dobbel stikkontakt til terrasse. Det leveres en dobbel stikkontakt ved hovedinngangsdør. Det elektriske anlegget ellers, leveres etter NEK 400. Det skal plasseres utvendig belysning ved inngang og terrasse som slås av og på via Astro ur. Det leveres ett punkt for tele/data i hver bolig.

Terrasse/utvendig:
Det leveres 28x120 terrassebord CU impregnert som legges på bjelkelag og delevegg mellom enhetene. Det leveres en ringeklokke og en frostsikker utekran til hver bolig.

Bebyggelse:
Støpt plate på mark med ringmur. Ytterveggene blir satt opp med stenderverk og får liggende dobbelt-falset kledning Gran19x148 28gr Ultimalt Proff 10 i fargen S 0502-Y Bomull. Kledningen leveres med 4-sidig råtebeskyttelse, 1 strøk grunning og hele 3 strøk Drygolin Nordic Extreme fiks ferdig påført under perfekte forhold innendørs i fabrikk. Dette betyr flott og best mulig beskyttet fasade fra dag 1, og minst 10 år uten malerkost.

Tak med minimum 350-400mm isolasjon i takkonstruksjon (blåseisolasjon). Undertak av 18mm diffusjonsåpne plater fra Hunton. Sløyfer og lekter i 30x48mm med svarte dobbeltkrum betongtakstein som tekking. Takrenner, nedløp og beslag i sort.

Inngangsdør med glass farge Bomull S 0502-y i størrelse 110x210cm. Dør til utvendig bod blir levert som tett dør i farge Bomull S 0502-y i størrelse 100x210cm. Innerdører er Massivdører i farge Bomull S 0502-y.
3 lags energivinduer farge S 0502-y. Sikkerhetsglass og antidugglass i balkongdør og i de store fastkarmvinduene i front.

Parkering:
Bilen kan du parkere på tilhørende parkeringsplass. Det blir tilrettelagt for montering av el-bil-lader. Ladestasjon for el-bil inngår ikke i leveransen, men kan bestilles som tilvalg. Strømforbruk og kostnader for lading av el-bil betales av den enkelte seksjonseier.

Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner med fordeler:
- Gir god kontroll på luftmengdene i boligen
- Gjør det mulig å gjenvinne varme fra brukt luft når det trengs, og dermed spare energi til oppvarming.
- Tilluft kan forvarmes når det er behov, og dette hindrer trekkproblemer der luften sendes inn i rommene.
- Luftinntaket gjør det mulig å filtrere uteluften før den fordels i boligen.

Det er store fordeler ved å kjøpe helt ny bolig:
- Det er noe eget ved følelsen av å kjøpe en splitter ny bolig. Det stilles stadig strengere krav til energieffektivitet og miljøhensyn ved oppføring av nye bygg. Dette er positivt for miljøet, men også for lommeboken.
- Boligen er innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid og lavere energikostnader.
- Fast pris med lavere dokumentavgift og uten stressende budrunder.
- Du kan sette ditt eget preg på boligen ved å kjøpe i en tidlig fase. Jo tidligere du kjøper, jo enklere vil det være å kunne gjøre ønskede endringer.

Tomt:
Boligene får en felles eiet tomt. Adkomst, biloppstillingsplasser og gårdsplass opparbeides med stedlige masser og subbus.

Beliggenhet og adkomst:
Boligene får en fin beliggenhet med gode solforhold i et godt etablert, rolig og barnevennlig boligområde, sørvest for Jevnaker sentrum. Det kort avstand langs gangveier til Jevnaker sentrum, skoler, barnehage, idrettsanlegg, bussholdeplass og badestrender ved Randsfjorden.

Det er flotte muligheter for friluftsaktiviteter året rundt i skogen rundt boligfeltet. Det går sti i åsen ovenfor boligene til bl.a. utsiktsposten Loftsberget, herfra kan man eks. gå videre til bl.a. Buttentjern og andre vann på Veståsen. Kort avstand til meget populær lysløype som går i området rundt Eggemoen. Skiløypen går også videre opp på Veståsen med stort løypenett.

Fra boligene er det gangavstand til populære Kistefos-museet og ærverdige Hadeland Glassverk som kan by på mange aktiviteter, severdigheter, servering og fabrikkutsalg. Det er også gangavstand til Randsfjorden med båthavn, flotte badestrender, fine muligheter for bading, båtliv, vannsport og fiske.

Eggemoen industripark med positiv utvikling og behov for flere medarbeidere ligger 5 minutter unna.

Nærmeste barnehage er Bergerbakken barnehage. Bergerbakken skole. Jevnaker ungdomsskole.

Avstander med bil: 10 min til Hønefoss, 20 min til Gran og 50 min til Oslo/Gardermoen.