Drivenesvegen 53

Om prosjektet
Vi har gleden av å presentere dette flotte prosjektet på Drivenesvegen 53, bestående av 8 moderne leiligheter fordelt på to etasjer. Med priser fra kr 3.400.000,- og størrelser fra 73,2 m² til 75,3 m², er dette et perfekt valg for både førstegangskjøpere og de som ønsker en praktisk og komfortabel bolig. Leilighetene er beliggende i 1. til 2. etasje. Det er 4 leiligheter i hver etasje med balkong/terrasser på 9,6 til 17,3 kvm.
Det blir en carport til hver leilighet på gårdsplass i tillegg i pris kr. 90.000,-, og utvendig bod til hver leilighet. Leilighetene har 2 soverom (noen med mulighet for et 3. soverom), bad med vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning og bod.
Lovanvendelse
Boligene selges iht. bustadsoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43.
Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der Kjøper anses som profesjonell/investor. I
slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992
nr. 93, og ikke av Bustadoppføringsloven.
Der bindende avtale inngås etter ferdigstillelse selges boligen i alle tilfeller etter avhendingsloven.
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da
begrenset jf. avhl. § 3-9, 2 pktm.
Adgang til utleie
Eier har full råderett over boligen, og kan fritt leie ut hele eller deler av denne. Iht. bestemmelser i lov om eierseksjoner av 2017 har sameiet adgang til å begrense omfang av kortidsutleie.
Beliggenhet
Se kart
Hvitvaskingsloven
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket, partenes rettigheter ved mislighold.
Garasje/parkering
Det blir parkeringsplasser/carport i gårdsplass til leilighetene. Carport for kr. 90.000,- i tillegg i pris.
Beskrivelse av tomt
Felles tomt for sameiet, plen og asfaltert gårdsplass.
Oppvarming
Vannbåren gulvvarme i vindfang, gang, stue/kjøkken og bad.
Energimerking
Når en bolig selges før den er ferdig bygget, skal Selger oppfylle plikten ved å garantere for energi- og oppvarmingskarakter og lage fullstendig energiattest ved ferdigstillelse. Normalt påregnes i energiklasse B, man kan dog ende opp med lavere energiklasse uten at dette anses som en mangel.