Stasjonshagen Høvik

Om prosjektet
Eiendomsplan utvikler Stasjonshagen, rett ved Høvik Stasjon. Her kommer 154 leiligheter og 6 rekkehus. Boligene kommer i mange ulike størrelser og varianter, perfekt for ulike livsfaser og for deg som setter kvalitet høyt. Stasjonshagen på Høvik er for deg som søker et moderne hjem og trygg nabolagsidyll - en grønn og fredelig oase med direktelinje til storbyen. De varierte og attraktive leilighetene og rekkehusene vil omkranse en frodig og skjermet hage med lun atmosfære, samtidig som man er nærmeste nabo til Høvik stasjon, med 12 minutters reisetid til Nationaltheatret. Midt i den blomstrende hagen åpner vi dørene til det rødmalte hagehuset - en felles storstue for selskaper, styremøter og annen sosial aktivitet.

E18 legges i tunnel og det "nye Høvik" vil gi et løft til området med sentrumskvaliteter, bebyggelse med både bolig og næring, grønne lunger og tilrettelegging for myke trafikanter.

Stasjonshagen byr på:

• Stort utvalg av 2-roms leiligheter
  
• Mange flotte toppleiligheter og 3- til 4-roms
  
• Parkeringsmuligheter i felles garasje
  
• Utsyn mot hyggelige omgivelser i alle retninger
  
• Mange flotte fellesarealer ute og inne
  
• Felles takterrasse og et Hagehus
  
• Praktiske gjesteleiligheter for besøkende
  
• Pent opparbeidet hageområde med private soner
  
• Heis til garasjekjeller
  
• Gjesteparkering
  
  Prosjektets hjemmeside: stasjonshagen-høvik.no
  
  Meld interesse for å delta på forhåndssalget 3.november.
  Lovanvendelse
  Boligen selges etter bestemmelsene i bustadoppføringslova ettersom bygningen ikke er fullført når avtalen inngås, og fordi selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garantier iht. Bustadoppføringslova § 12 og at kjøper iht. lovens § 3 sikres rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten.
  
  Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse når kjøper er profesjonell/investor, eller etter at boligen er ferdigstilt (når brukstillatelse foreligger). Boligen vil da selges etter bestemmelsene i Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Profesjonell kjøper/investor vil i disse tilfellene måtte innbetale forskudd uten at dette blir sikret ved garanti. Med profesjonell / investor menes her kjøper i form av AS / juridisk person eller som privatperson som handler utenfor forbrukerforhold.
  
  Eierseksjonsloven gjelder for sameiet og driften av dette.
  Budgivning
  Bud kan legges inn på nettannonsen på "Gi bud knappen" eller via våre hjemmesider. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
  
  All budgivning må foregå ved skriftlighet, i tillegg må legitimasjon fremlegges. Forhøyelser bør også alltid inngis skriftlig, og vi oppfordrer alltid til at megler kontaktes pr. telefon i tillegg, ettersom det kan være forsinkelser på SMS-trafikk og e-post.
  
  Skal budene bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.
  
  Selger må skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp, helst 10 minutter før stående bud løper ut.
  
  Bud kan ikke ha kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.
  
  Selger forbeholder seg retten til å foreta kredittvurdering av budgiver, og kjøper samtykker til dette ved inngivelse av bud.
  
  Ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
  Ansvarlig megler
  Finn Bragnes