Sandvika Strandhave

Om Prosjektet
Nye og spennende leiligheter for deg som ønsker å kombinere moderne komfort med nærhet til natur og by. Sandvika er et attraktivt og fint område i Ottestad ikke langt fra Hamar. Her tilbyr vi ulike type leiligheter for alle aldersgrupper.

Første byggetrin inneholder 41 leiligheter fordelt på de to første blokkene. Husene vil fylles med moderne leiligheter av ulik størrelse og utforming. Alle leilighetene får gode kvaliteter og romslige private uteplasser. Det er lagt vekt på å tilby store balkonger/terrasser, romløsninger som slipper lyset inn igjennom store vinduesflater og mange med en fantastisk utsikt mot Mjøsa og Hamar. Boligene blir energieffektive med vannbåren gulvvarme via bergvarmeløsning fra Svalun. Husene får varme oppganger med heis og trappeløp. Parkering i kjeller og i carport.

Mellom husene blir det rikelig med grøntområder som inviterer til trivsel, og mulige aktiviteter om du ønsker. Det etableres flere sosiale soner med sittegrupper og hagehus. I Sandvika Strandhave blir det gode møteplasser for mennesker i alle aldre. Du kommer deg enkelt ned til Sandvika, et fantastisk strandområde ved Mjøsa - kun få meter unna ditt nye hjem.

Klikk på lenken til prosjektets hjemmeside og se mer om disse fine leilighetene.
Garasje/Parkering
Det er avsatt parkering til alle leilighetene i byggetrinn 1 på tomten. De minste leilighetene vi få oppstillingsplass i carport med lett adkomst fra inngangspartiet, mens de andre vil få adkomst via heis og trappehus direkte til garasje. Garasjen vil bli utvidet i byggetrinn 2 for leiligheter i dette trinnet, og vil ha samme nedkjøring som trinn 1.

Carporter vil bli bygget ferdige så fort jernbanetrase blir flyttet eller Bane Nor tillater oppføring. I følge Bane Nor skjer flytting i forbindelse med ferdigstillelse av trase inn til Hamar stasjon i ca. 2029. Frem til det skjer blir det oppført en støyskjerm mot traseen, som senere er en del av carportene. Oppstillingsplassene vil være i dette området. For aktuelle leiligheter blir det satt av et beløp frem til ferdigstillelse, se for øvrig forbehold fra Selger.
Beliggenhet
Sandvika Nærmere det gode liv kommer du ikke

Bo i vakre, naturnære omgivelser med byen, strandlivet og aktivitetstilbudet like ved. Sandvika ved Mjøsa kombinerer det beste fra to verdener - fredelige omgivelser og nærheten til alt Hamar har å by på. Sandvika ligger vakkert til ved Mjøsas østbredd med en av Hamars mest populære strender et stenkast unna. Et attraktivt og rolig boområde med villabebyggelse, knapt 2 km sør for Hamar sentrum. Kun 900 meter unna finner du Vika senteret med dagligvare, apotek og flere andre butikker.

Beliggenheten gir deg en sjelden kombinasjon av:
- Strand, skog og friluftsliv rett utenfor døren
- Enkel tilgang til jobb og byliv i Hamar
- Kollektivtransport, sykkelstier og E6 tett på perfekt for pendlere
- Solrik plassering med utsikt over Mjøsa

Her bor du i naturskjønne omgivelser, uten å gi slipp på det urbane. Et eldorado for deg som liker å være aktiv. I Sandvika og områdene rundt ligger alt til rette for en aktiv og opplevelsesrik hverdag uansett årstid. Her er noen av aktivitetene du får innen rekkevidde:

Sommer og vår:

- Bading og soling ved Mjøsa flere fine strender og brygger i området
- Kajakk, SUP og båtliv med småbåthavn i Hamar og Stange
- Sykling og turgåing i variert terreng flotte stier både langs vannet og i skogen
- Golfbane i nærheten, Atlungstad Golf en av Norges vakreste baner

Høst og vinter:

- Skiløyper og preparerte turstier i nærområdet og på Hedmarksvidda
- Skøyter og ski på Mjøsa når isen legger seg
- Nærhet til Budor og Gåsbu populære vinterdestinasjoner for langrenn

Alt Hamar har å by på bare minutter unna
Hamar er en levende by med et bredt kultur-, idretts- og servicetilbud:

- Kultur og konserter: Hamar Kulturhus byr på konserter, teater og kino hele året
- Mat og uteliv: Trivelige kafeer, restauranter og utesteder både i sentrum og ved Mjøskanten
- Shopping og service: CC Stadion, kjøpesentre og nisjebutikker i sentrum
- Idrett og aktivitet: Ankerskogen svømmehall og treningssenter, Vikingskipet, idrettshaller og skateparker
- Arrangementer: Hamar er kjent for et rikt festivalliv, fra musikk og mat til sport og motor

Sandvika Strandhave- et hjem med rom for det du liker å gjøre. Å bo i Sandvika handler ikke bare om beliggenhet det handler om livskvalitet.
Det gir deg en moderne, lettstelt og bekymringsfri livsstil. Du slipper vedlikehold av hus og hage, og får samtidig tilgang til felles fasiliteter, heis, garasje og ofte fantastisk utsikt. Perfekt for deg som ønsker mer tid til det som virkelig betyr noe enten det er turer, reiser eller bare ro i hverdagen.

Sandvika Strandhave det ideelle hjemmet for deg som vil bo naturskjønt og sentralt. Om du er en aktiv småbarnsfamilie, en pendler som jobber i Hamar, eller ønsker et rolig og lettstelt hjem i vakre omgivelser Sandvika er et sted du vil trives. Her kan du kombinere stillhet og utsikt med kort vei til både jobb, aktiviteter og byliv.

Velkommen hjem til Sandvika Strandhave der livet får mer plass.
Diverse
Generelt om prosjektet - Fullstendig leveransebeskrivelse er vedlagt salgsoppgaven.

Leiligheter bygges med god håndverksmessig standard, og etter kravene i TEK17.
Det vil bli mulighet for tilvalg og individuelle tilpasninger innenfor frister og mot tillegg i pris.

Innvendige leveranser:

Romhøyde: Ca. 250 260 cm. Nedforede himlinger i enkelte rom (f.eks. bad, kjøkken).
Gulv: 1-stavs eikeparkett i tørre rom, keramiske fliser på bad og vinyl i teknisk bod.
Vegger: Gipsvegger sparklet og malt. Fliser på våtrom.
Himlinger: Sparklet/malt betong eller gips. Ikke himling i innvendig bod.
Vinduer og dører: Tre med aluminium utvendig. Innerdører hvite med eiketerskel.
Kjøkken: Leveres komplett med integrerte hvitevarer og laminert benkeplate.
Bad: Prefabrikkerte baderom med vegghengt toalett, servant, dusjvegger i glass og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
Garderober: Leveres iht. tegning. Skyvedørsgarderober i enkelte rom.
Boder: Innvendig teknisk bod med VVS, el-tavle og ventilasjon.

Utvendige konstruksjoner:

Balkong/terrasse: Terrassebord som dekke. Tett trekledning + glassrekkverk. Ikke innglasset som standard.
Takterrasse: Tremmegulv på isolert dekke.
Sportsboder: I kjeller, ventilerte, med nettingvegger. Minimumsstørrelse på 2,5 5 m² avhengig av leilighetsstørrelse.

Tekniske installasjoner

Oppvarming: Vannbåren gulvvarme (ikke på hovedsoverom), levert av bergvarmeanlegg (Svalun).
Varmt vann: Sentralt levert og målt separat i hver leilighet.
Ventilasjon: Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, plassert i bod/garderobe/himling.
Brann: Sprinkleranlegg og brannvarslere iht. forskrift. Pulverapparat i hver leilighet.
Elektro: Skjult anlegg, downlights i bad og gang. Stikk og lys på balkong/terrasse. Ladeinfrastruktur for elbil.
TV/internett: Fiber, med binding til felles leverandør (5 år). Én kontaktpunkt for TV i stue.

Tilvalgsmuligheter

Kjøpere kan gjøre tilvalg på bl.a.:
Kjøkken, bad, garderobeinnredning
Parkett, fliser, farger, dører og listverk
Elpunkter, belysning, smarthus, screens, elbillader
Endringer i planløsning (begrenset, ikke fasade)
Gulvvarme på hovedsoverom (tilvalg)
Ansvarlig megler
Espen Fari