Viriktunet Leiligheter B2

Om Prosjektet
Første salgstrinn av leilighetene på Viriktunet var en suksess, og vi gleder oss over nå å kunne lansere neste salgstrinn med 23 nye selveierleiligheter!

Nå har du anledning til å sikre deg en leilighet i dette attraktive boområdet ved flotte Bugårdsparken i Sandefjord. I dette nye trinnet har vi endelig tilgjengelig 4- roms leilighetene som raskt ble utsolgt i trinn 1, samt en god variasjon i flere størrelser og prisklasser. Legg spesielt merke til vår nye toppleilighet med stor vestvendt "takterrasse».

- Størrelser fra 55 - 97 kvm BRA-i
- Prisklasse fra kr 3 100 000 6 550 000,-
- Selveier ingen fellesgjeld
- Lave omkostninger

Leilighetene selges fortløpende etter Førstemann til mølla - prinsippet uten budrunder - Du betaler kun 5% av kjøpesum ved inngåelse av kontrakt, og resten til overtagelsen i 2026.

Vi synes det er viktig at du får være med å påvirke hvordan ditt nye hjem skal bli. Er man tidlig ute, er det selvfølgelig mulig å gjøre individuelle endringer og påvirke leiligheten i stor grad.
Leilighetene har gode og arealeffektive planløsninger og delikate fargevalg og interiør. Du kan velge mellom 2, 3 og 4-roms leiligheter i dette bygget på 5 etasjer. Alle leilighetene får romslig og solrik balkong eller markterrasse mot syd. Vi har en toppleilighet med vestvendt takterrasse som anbefales å ta en titt på! Det medfølger carport eller biloppstillingsplass til alle leilighetene.

Dersom du ønsker å besøke tomten, har denne adresse Klaras vei 2, og er merket med byggeplassskilt. Tunet blir opparbeidet med lekeplass, variert beplantning og et hyggelig felles oppholdsareal med muligheter for avslapping og sosiale treff. Her bor du sentralt mellom flere skoler og barnehager, med gangavstand til en oase av idrettstilbud og rekreasjonsmuligheter i Bugårdsparken.

HUSK: Det er nå du har muligheten til å velge først!
Har du spørsmål om prosjektet, din egen boligverdi, eller ønsker en generell prat om Viriktunet, ta gjerne kontakt med megler Lill-Iren Barth på mobil: 913 26 532

Byggherre for prosjektet er Peab Eiendomsutvikling AS.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Selger planlegger å ferdigstille boligene i 2. kvartal 2026. Dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og det utløser ikke krav på dagmulkt. Selger har tatt forbehold for gjennomføring av kontrakten, og byggearbeidene blir ikke igangsatt før forbeholdene er frafalt, se kapittel om «SELGERS FORBEHOLD VEDRØRENDE IGANGSETTING» på side 80 i prospektet. Dersom Selger frafaller forbeholdene, skal selger uten ugrunnet opphold gi Kjøper skriftlig melding om bindende overtakelsesperiode på 4 måneder. Meldingen skal inneholde opplysninger om når overtakelsesperioden begynner og slutter. Boligen skal være ferdigstilt i løpet av denne overtakelsesperioden. Selger skal senest 4-6 uker før ferdigstillelse av boligen gi Kjøper skriftlig melding om overtakelsesdato, som skal ligge innenfor overtakelsesperioden.
Garasje/Parkering
Det medfølger en carport eller biloppstillingsplass på terreng til hver leilighet. Se prisliste.
Generell orientering
Viriktunet 2 er planlagt med til sammen 44 leligheter fordelt på to salgstrinn. Første salgstrinn utgjør blokk B1 på utomhusplanen med til sammen 21 leiligheter. Andre salgstrinn utgjør blokk B2 med tilsammen 23 leiligheter, som denne annonse omhandler. Sameiet Viriktunet 2 er tenkt organisert som ett sameie med til sammen 44 enheter fordelt på de to blokkene B1 og B2. Sameiet Viriktunet 1 vist som rekkehusrekkene R1-R4 på utomhusplanen er tenkt organisert som ett sameie med 11 rekkehus.
Organisasjonsform
Sandefjord Hageby er planlagt utbygget med cirka 800 boliger. Dette prospektet omhandler Viriktunet 2 som utgjør en del av det første byggetrinnet. Viriktunet 2 er planlagt med til sammen 44 leligheter fordelt på to salgstrinn. Første salgstrinn utgjør blokk B1 på utomhusplanen med til sammen 21 leiligheter. Andre salgstrinn utgjør blokk B2 med tilsammen 23 leiligheter, som dette prospektet omhandler. Sameiet Viriktunet 2 er tenkt organisert som ett sameie med til sammen 44 enheter fordelt på de to blokkene B1 og B2. Sameiet Viriktunet 1 vist som rekkehusrekkene R1-R4 på utomhusplanen er tenkt organisert som ett sameie med 11 rekkehus.
Beliggenhet
Vårt nye boligfelt Viriktunet er beliggende ca. 2 km. fra Sandefjord sentrum med gang- og sykkelsti hele veien. Her bor du sentralt mellom flere skoler og barnehager, med gangavstand til en oase av idrettstilbud og rekreasjonsmuligheter i Bugårdsparken. Her er det tennishall, håndballhall, skøytehall, fotballbaner, friidrettsanlegg og herlige stier rundt Bugårdsdammen. Samtidig er det ikke mer enn en rask rusletur eller enda raskere sykkeltur til Sandefjord sentrum, med gatene, husene, kafeene og butikkene. Badeparken, brygga, torget og sjøen. Med bil er du på E18 eller togstasjonen i løpet av fem minutter, og på Sandefjord lufthavn i løpet av et kvarter. Du bor med andre ord i nærheten av alt du trenger i hverdagen. Grønt, frodig, nesten landlig. Men på samme tid bynært, sentralt, og urbant.
Lovanvendelse
Boligene selges etter bestemmelsene i bustadoppføringslova (lov av 13. juni 1997 nr. 43 med endring av 16. desember 2016), loven sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakt, jfr.§ 3. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse når kjøper er juridisk person, profesjonell eller investor, eller etter at prosjektet er ferdigstilt. Boligen vil da selges etter bestemmelsene i Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger står likevel fritt til å selge etter bustadsoppføringslova så lenge boligene er under oppføring.

For eierseksjoner gjelder lov om eierseksjoner av 16.06.2017 nr. 65. Lovens § 23: Ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i sameiet. Loven kan i sin helhet fås ved henvendelse til megler. Loven finner du også på www.lovdata.no.
Tomt
Eiendommen ligger på del av Gnr./B.nr.: 121/153 i Sandefjord kommune. Selger tar forbehold om endelig oppdeling av tomtene og organisering inntil endelig organisering er besluttet og oppdelinger, herunder justeringer, er gjennomført. Gårdsnummer, bruksnummer og tomtestørrelse er dermed ikke endelig fastsatt, og avhenger av hvor mange sameier/borettslag det blir innenfor utbyggingsområdet til Selger
Ansvarlig megler
Lill-Iren Barth