Et unikt prosjekt kommer for salg i Ås!

Velkommen til Solveien 16 - et gjennomtenkt boligprosjekt hvor det skal bygges to flotte arkitekttegnede bygg med totalt fire enheter - naturlig arrondert inn i det veletablerte smågatemiljøet rett i utkanten av Ås sentrum. Boligene vil bestå av én stor enhet over tre etasjer, og én mindre enhet over et plan + hems, samt garasje i underetasjen og et pent opparbeidet utomhus.
 
Målet er å ivareta den veletablerte villabebyggelsen og det sentrumsnære boligområdet på best mulig måte, og samtidig utvikle oppriktig bo-glede som både er familievennlig og fult av særpreg.
 
Planløsningene er gjennomtenkte, hvor de to store enhetene går over 3 etasjer med dels åpen himling hele veien opp for rikelig med lysinnslipp og en herlig følelse av hverdagseksklusivitet. Her vil det bli 4 soverom, to bad, åpen stue-/kjøkkenløsning og to garasjeplasser.
De to mindre enhetene har alt på én flate med 3 soverom, bad og åpen stue-/kjøkkenløsning, samt en luftig hems.
 
Videre er tomten romslig og naturlig adskilt fra naboer med gode solforhold. De store enhetene vil få platting på bakkeplan og hage ut fra stue, og de mindre enhetene får platting ute i hagen. Alle enheter med eksklusiv bruksrett.

Når det kommer til den visuelle utformingen vil boligen bære preg av topp moderne løsninger som sammen skaper et innbydende estetisk uttrykk med store vindusfasader som også skaper en leken Townhouse-fasade utvendig. Alle fire enheter får mulighet for egne tilvalg og endringer av planløsning etter avtale med utbygger.

Området rundt Solveien 16 er et meget populært og ettertraktet boligområde med få boliger til salgs. Her er det stille og rolig med flotte turmuligheter like ved, og samtidig et steinkast unna skoler, barnehager og gode kollektivtilbud. 

Dette er et unikt prosjekt - ta kontakt med megler for mer informasjon!
 
Prosjektstandard (med mulighet for endring):
Bygg 1 består av leilighet A (95 kvm total BRA) og B (202 kvm total BRA)

Bygg 2 består av leilighet C (211 kvm total BRA) og D (95 kvm total BRA).

Leilighet B og C inneholder entré/gang med plass til garderobeskap, åpen stue-/kjøkkenløsning, 3 soverom + bad, samt masteravdeling med hovedsoverom, bad og kontor. Garasje med plass til to biler.

Leilighet A og D inneholder entré med plass til skap, 3 soverom, 1 bad, åpen stue-/kjøkkenløsning, og en stor hems. Garasje med plass til en bil.

Leilighetene blir seksjonert og får et eksklusivt grøntområde tilhørende hver enhet, noe fellesareal tilhørende hvert hus og noe fellesareal for feltet. Utomhus opparbeides med støttemurer, asfalt og tilsådd plen.

Det er satt av plass innerst i hver garasje til sportsbod og sykkelparkering.

Innvendige overflater:
Standard er hvitglasert eikeparkett i alle oppholdsrom, og sparklet og malt gips på vegger og himling med listefri overgang. Fliser i ytterdelen av gangen og på alle bad.

Oppvarming:
Leilighet B og C får vannbåren varme i 1etg og på alle bad. Leilighet A og D får vannbåren varme i hele 2 etasje.

Det monteres Alfa sentral fra Varmetema AS. Det er mulig å endre varmeløsning i tilvalgsprosessen.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinner, kjøkkenhette har eget avtrekk.

Kjøkken:
Det leveres kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet, med mulighet for endring/tilvalg.

Bad:
Badene vil få flislagte gulv og vegger, og det leveres ferdig montert servantinnredning i hvit farge, speil med led lys, dusjvegger i glass, vegghengt toalett.

Varmtvannsbereder 200l plassert i innerst i garasjen.

Parkering:
Leilighet A og D vil få parkering for 1 bil i garasje, samt sportsbod og sykkelparkering.
 
Leilighet B og D vil få parkering for 2 biler i garasje, samt sportsbod og sykkelparkering.