Pepperstad Terrasse i Vestby

OBOS Block Watne har bygget boliger på Pepperstad i Vestby over mange år, med feltene Pepperstad Marka og Pepperstadkollen. Nå kommer et nytt og spennende felt - Pepperstad Terrasse, i tiknytning til disse områdene. Feltet vil bestå av rekkehus, eneboliger i kjede og eneboliger. Rekkehus og eneboliger i kjede er allerede lagt ut for salg på området - etter sommeren kommer det også eneboliger!

Salgsstart og viktig informasjon:

• Totalt 12 eneboliger - ulike størrelser - romslige tomter.
• Kun 4 av 12 eneboliger kommer ut for salg i første salgstrinn: Hus 18, 19, 20 og 21
• Forventet salgsstart er i september 2024.

Hus 18 er en enebolig på ca. 164 BRA-i
Her har du inngangen i 1 etasje - du får en romslig entré med fliser og plass til garderobe. Herfra har du lett adgang til et av soverommene, til badet og til boden. Badet er delikat flislagt og har varme i gulvet - innredning fra HTH.

Videre inn fra gangen kommer du til en delvis åpen stue/kjøkken-løsning på ca. 42 m2. Det er godt med vinduer i stuen og skråhimling i taket, som gir en ekstra god takhøyde. Her får du peis, lys parkett og utgang til en terrasse på 27 m2.

Tar du trappen ned i U etasjen kommer du til tv-stuen som har utgang til terrasse og egen hage. 3 av de 4 soverommene ligger her - et av soverommene har inngang til et romslig garderoberom. I etasjen får du et stort bad og et separat vaskerom.

Her er det avsatt plass på tomten slik at du lett kan sette opp en garasje etter overtagelse.
 
Hus 19, 20 og 21 er eneboliger på ca. 156 m2 BRA-i
(bolig nr. 19 er speilvendt av nr. 20 og 21)
Utenfor inngangen i 1 etasje har du en støpt platting med plass til sykler og en romslig garasje som er tilknyttet huset. Den romslige entréen har god plass til en stor skyvedørsgarderobe.

Rommene i denne etasjen er lett tilgengelig - 3 av de 4 soverommene ligger her, samt en tv stue og et stort bad/vaskerom. Badet har skyvedører i speil som skjuler vaskemaskinen. Rommet er flislagt, har varme i gulvet, og innredning fra HTH.

Tar du trappen opp til 2 etasje kommer du til midten av et hyggelig allrom, med en TV-krok på den ene siden av trappen og spiseplassen/ kjøkkenet på motsatt side. Herfra er det utgang til en stor terrasse på hele 40 m2. I 2 etasje er det i tillegg en liten gang med inngang til hovedsoverommet og et ekstra bad. Skråhimling i taket på stue/kjøkken gir denne etasjen det lille ekstra.

Få mer informasjon frem til salgsstart

• Ønsker du mer informasjon frem til salgsstarten? Meld din interesse her i annonsen - vi setter deg på en interresentliste og sender deg nyttig informasjon.
• Ferdige illustrasjoner forventes ferdige i juni 2024
• Prospekt forventes ferdig i august 2024
• Priser forventes klare i september 2024
• Felles tomtevisning blir annonsert når salgsstarten nærmer seg - ta gjerne kontakt for en privat visning.
• Det er OBOS- forkjøpsrett ved salgsstart:

(OBOS-medlemmer får velge og kjøpe bolig før ikke-medlemmer den dagen salget av nye boliger i Block Watnes boligprosjekter starter. Den som har vært medlem lengst får velge bolig først (ansiennitetsprinsippet). Etter at medlemmene har valgt og kjøpt boliger ved salgsstart, er det fritt fram for hvem som helst å kjøpe boligene som fortsatt er ledige.)
Kontakt salgskonsulent Arve Zahl tlf.: 92 26 66 73 for mer informasjon!

Forventet standard leveranse og valgmuligheter på boligene:

• HTH kjøkken - type 36 glatt beige
• Hvitlasert 3 stavs 15 mm parkett i eik fra Kährs - type: Taranto
• Det leveres peis fra Peisselskabet
• Listefritt i overgang vegg/tak
• Vegger og tak leveres ferdig malt - standard farge vegg: NCS 1002-Y glans 07 (en ekstra valgfri lys farge uten tillegg i pris)
• Hvite innerdører type Jeld Wen Unique 01L (evt. Jeld Wen Style 04N, uten tillegg i pris)
• Hvit åpen trapp med eiketrinn og stålspiler fra Trapperingen
• Varmekabler og flis i entré (3 ulike farger på flis, uten tillegg i pris)
• Badene flislegges og har varmekabler i gulv (3 ulike farger på fliser u/tillegg i pris)
• Dusjhjørne på bad
• Baderomsinnredning fra HTH i farge Mokka (7 ulike farger uten tillegg i pris)
• Downlights på bad
• Vegghengte toaletter
• Sanitærutstyr fra Grohe
• Automatisk vannstopper Waterguard
• Seriekoblede røykvarslere
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Store uteplasser med terrasse/balkong og egen hage
• Utvendig belysning ved inngangsdør og terrassedører
• Tilrettelagt for fremtidig lading av elbil (1 stk. opplegg med tomrør)

Nærområdet
Flytt inn i en helt ny bolig med pent opparbeidede fellesarealer og med barnevennlige omgivelser rundt deg. Boliger med moderne funkisinspirert stil og kort vei til alt du trenger for å ha en enkel hverdag.   
   
På Pepperstad Terrasse vil du og din familie få de beste vilkår for et aktivt
idretts- og friluftsliv hele året. Du vil ha både idrettshaller, svømmehall,
ballbinge, fotballbaner, ridesenter og lysløype i kort avstand til hjemmet ditt. Det flotte landskapet i området inviterer også til rekreasjon og flotte
naturopplevelser. Fra Pepperstad Terrasse er det kun få km til vakre Hvitsten. Dette er en perle ved fjorden med populære badestrender og sjarmerende sjøboder. Det går egen ridesti og sykkelsti gjennom hele kommunen.   
   
Det er lett å komme seg rundt fra Pepperstad Terrasse, for rett på utsiden av byggefeltet går det jevnlig busser til Vestby sentrum - her finner du et rikt handelstilbud med godt utvalg av butikker og det du måtte trenge i hverdagen. I Vestby ligger blant annet Vestby Storsenter og Oslo Fashion Outlet, et eldorado for deg som elsker å shoppe. Fra jernbanestasjonen i sentrum er det kun 15 minutter til Ski og 30 minutter til Oslo med bil. Det er også enkel adkomst til E6. Med dobbeltsporet jernbane og firefelts motorvei fremstår Vestby kommune som en svært attraktiv kommune for næringslivsetablering og næringsutvikling.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra OBOS Block Watne

• Bolig til fastpris - Du unngår dermed fordyrende budrunder.
• Gunstig finansiering gjennom OBOS-banken
• Fem års reklamasjonsrett
• Lavere driftsutgifter fra dag én på energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning på nye boliger
• Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering
• På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt.
• Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg og brannsikring.
• Muligheter til å påvirke standarden - iht. egen tilvalgsliste. Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig-prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg.

Veibeskrivelse
Fra Vestby kirke: Når kirken passeres på høyre side, sving inn på Hvitstenveien. Kjør ca. 1 km. Sving inn på Johan Herman Wessels vei, etter ca. 700 m ligger OBOS Block Watne sine felt Pepperstad Terrasse og Pepperstadkollen, på venstre side ved byggeplass skilt.
 
Kontaktinfo:
Ta gjerne kontakt med salgskonsulent Arve Zahl 92 26 66 73 for mer informasjon om salgsstart og forkjøpsrett