Bildegalleri
Brennhaugen
En enebolig utenom det vanlige! Høy prisklasse.
Brennhaugen 32, 5231 ParadisProsjektets status
Planlegging
Klargjøring for salg
Salgsstart
Våren 2024
Byggestart
Byggearbeidene er igangsatt.
Overtakelse
4. kvartal 2024 - 1. kvartal 2025
Nøkkelinfo
- Pris
- Pris kommer
- Boligtype
- Enebolig
- Soverom
- 4 - 5
- Eieform
- Eier (Selveier)
Beskrivelse
Unik mulighet
Kun en sjelden gang kommer det boliger for salg i det åpne marked i dette fasjonable nabolaget. Enda sjeldnere er det snakk om oppføring av helt ny og moderne bolig.
Arkitekttegnet med fokus på optimal utnyttelse av beliggenhet, sammen med gjennomtenkte og funksjonelle romløsninger i alle tre etasjer. Skjermede uteplasser og vakker utsikt mot Nordåsvannet, Bønes og Løvstakken.
Garasjeanlegg med god plass til 2 biler og direkte adkomst til boligens plan 1. På dette planet finner man kjellerstue/aktivitetsrom og romslig sportsbod. Store vinduer i front og utgang direkte til hage. Drømmer du om å innrede treningsrom i egen bolig har man et perfekt utgangspunkt her. Det samme gjelder om man ønsker å lage en ungdomsavdeling i huset. Eller man innreder til både vinkjeller og man cave/she-shed - og kanskje et lekkert hjemmekontor litt adskilt fra resten av boligen.
Plan to inneholder hovedinngang via hagen og hall, 2 soverom, tv-stue, vaskerom og 2 bad - det ene badet er tilknyttet hovedsoverom via walk-in garderobe.
Øverste plan rommer også skjermet fløy i bakkant med 2 soverom, trapperom og bad. I hele front av boligen får man stor og åpen stue/kjøkken løsning. Her er det vakker utsikt, rikelig med dagslys gjennom de store glassfeltene - og direkte utgang til overbygget og skjermet terrasse mot sørvest.
Enten du nyter en bedre middag ute eller inne, slenger deg ned på sofaen i stuen eller på solsengen på terrassen - utsikten er like flott!
Boligen er på ca 262 m2 (BRA-i = bruksareal). I tillegg kommer ca 30 m2 overbygget areal. Til denne boligen medfølger i tillegg 2 garasjeplasser samt sykkelparkering. Dette er løst i felles garasjeanlegg med nabohus.
Gjennomgående høye kvaliteter
- Kjøkkeninnredning fra Kvänum
- Borehull og væske-vann varmepumpe tilknyttet vannboren gulvvarme gir maksimal komfort.
- 60x60 flis på badene samt inngang/hall.
- Enstavs eikeparkett
- Trapp i stilren utførelse i eik og glass, med overlys-vindu i tak.
- Elegante innerdører i eik med skjulte hengsler, m.m.
- Oppgradert elektro-leveranse, med bl.a. spotter og led-striper samt smart-lysstyring
- Mulighet for integrert elektrisk peis i stue/kjøkken
- Elbillader medfølger i garasje
Endelig og utfyllende leveransebeskrivelse vil framkomme i salgsoppgaven.
Interessert?
Dersom denne boligen kan være av interesse for deg/dere, så oppfordrer vi til å kontakte megler for å sikre at dere får tilsendt komplett prospekt før boligen lansering for salg i markedet.
Kjenner du alle fordelene med å kjøpe HELT NY bolig?
Vi kan gi deg noen veldig gode grunner som er verdt å ta med i betraktningen.
- Det er ikke alle forunt å flytte inn i en helt ny bolig, der ingen har satt sine spor før dere setter nøkkelen i døren. Ingen bruksmerker fra tidligere beboere - kun lukten av nye materialer.
- Når man kjøper en bolig som skal oppføres, har man betydelig bedre tid til å gjennomføre et vellykket boligbytte med litt mindre tidspress knyttet til salg av egen bolig og selve flytteprosess.
- Boligene planlegges ferdig i perioden fra slutten av fjerde kvartal 2024 til første kvartal 2025. Ventetiden er gull verdt både ift. å mentalt innstille seg på det boligbyttet dere står foran. Men like viktig er den ekstra tiden dere får til å forberede egen bolig for salg, slik at både salgsprosess og pris blir optimalisert.
- Flytt rett inn, uten behov for oppussing.
- Noe av det mest fordelaktige ved kjøp av helt ny bolig - dere får mulighet til å gjøre endringer og tilpasninger i byggefasen! Dere kan rett og slett skreddersy deres nye bolig med alt fra ønsket gulv, fliser, veggfarge, innredning og belysning.
- En ny bolig bygges etter nyeste tekniske forskrift - det betyr god teknisk standard med høye krav til materialer og byggemetode. Ikke minst bedre isolasjon og lavere strømregning!
- Betydelig reduserte kjøpsomkostninger. For denne boligen utgjør besparelsen nærmere kr 400.000,-.
- Ved kjøp av nybygg har man 5 års reklamasjonsrett regnet fra overtakelse. Og man har en profesjonell selger framfor en privatperson som kontraktspart, det kan være en stor fordel.
- Når man kjøper bolig etter Bustadoppføringsloven, er man også sikret med en §12 garanti (entreprenørgaranti) før forskudd innbetales.
- Forutsigbare, faste bokostnader. Gode energiløsninger er bra for både miljøet og lommeboken. Ikke bare vil boligen være svært energieffektiv ift. oppvarming. Driftskostnader er også mer forutsigbare i et nybygg. Og det er ingen behov for oppussing på mange, mange år.
- Forskudd lik 10 % av kjøpesummen forfaller til betaling ca 2 måneder kjøp. Resterende kjøpesum + omkostninger skal først betales ved innflytting.
For ordens skyld gjør vi oppmerksom på at 3D illustrasjoner kan fravike fra endelig leveranse.
Beliggenhet
KALAND & PARTNERS NYBYGG AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 345473576 |
---|---|
Sist endret | 24. mars 2024 19:33 |
Referanse | Brennhaugen, 9249001 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.