Lux Tetra - Kommer for salg

Om prosjektet
Nå kommer snart et nytt og spennende tilskudd til det nye, urbane sentrumsområdet i Lillestrøm. Lux Tetra består av fire bygg som rommer et bredt utvalg av leilighetstyper og størrelser. Alt fra kompakte leiligheter på ca. 25 m2, spennende studio leiligheter over to plan til de generøse toppleilighetene på inntil ca. 130 m2.

Lux Tetra er en videreføring av samme tankegang som ligger bak Lux. Mange har allerede valgt det høyreiste søsterprosjektet som sitt nye hjem: De to tårnbyggene som sto ferdige i all sin glans i 2022 er lett gjenkjennelige, særlig kveldstid lyser de opp bybildet, perfekt plassert mellom sentrum, småhusbebyggelsen og det frodige jordbrukslanskapet utenfor. At de to boligprosjektene ligger side om side gir flere fordeler for boligeiere i Lux Tetra. Felles innendørs garasje er bare en av dem. Som leilighetseier i Lux Tetra vil du nyte godt av det fremtidige servicetilbudet Lux kan tilby på bygulvet, skybar samt spa i toppetasjen og ikke minst Lux hotel, som er perfekt for besøkende.

Lux Tetra
Navnet Tetra er en latinsk forstavelse som betyr "fire". Det henspiller på at prosjektet består av fire bygg. Hvert bygg får sin egen unike kledning og farge, og tre av dem får takterrasse. Ønsket om å bygge noe helt spesielt går igjen overalt, både ute og inne. Det er lagt gjennomgående stor vekt på kvalitet og estetikk. Den ekstra høyden under taket, de store vindusflatene, fraværet av lister, de moderne tekniske løsningene, de gjennomtenkte siktelinjene, hageplanene for det innbydende taket og de store innglassede balkongene. Over alt vil du se at dette ikke er et standard boligprosjekt.
Beliggenhet
En del av byens nye ansikt
Lux Tetra en del av Lillestrøms nye sentrum. Byen har i løpet av de siste årene fått et nytt ansikt, med et åpent og inkluderende bybilde - et sted med spennende, urbane tilbud som den ikke har hatt tidligere. Lillestrøm kan nå tilby det aller meste, inkludert sjarmen og oversikten du bare får i en mellomstor by. Samtidig er du på Oslo S i løpet av 10 minutter. Det er ikke mange bydeler i Oslo som kan skilte med det samme. Flytoget tar deg til Gardermoen på bare 12 minutter, mer internasjonalt enn det blir det ikke.
Heftelser / servitutter
Oppsummering av heftelser/servitutter på eiendommene:

Gårdsnummer 81, Bruksnummer 1065 i 3205 LILLESTRØM kommune Utskrift fra EDR - Eiendomsregisteret
Data uthentet 22.05.2024 kl. 12.17
Kilde Tinglysningsmyndigheten Statens Kartverk Oppdatert per 22.05.2024 kl. 12.16 Adresse(r): Gateadresse: Ole Bulls gate 10 Gatenr: 10400 Kommune: LILLESTRØM Postkrets: 2000 LILLESTRØM

HJEMMELSOPPLYSNINGER Rettighetshavere til eiendomsrett 2007/112502-1/200 08.01.2007

HJEMMEL TIL EIENDOMSRETT VEDERLAG: NOK 5 000 000 Omsetningstype: Fritt salg TARALDSET EIENDOM AS ORG.NR: 976 090 993

HEFTELSER Eventuelle heftelser som kan ha betydning for denne matrikkelenheten, som er tinglyst på avgivereiendommen før en arealoverføring, er ikke overført. Det samme gjelder servitutter som ikke er overført ved tidligere fradelinger. Informasjon om disse finner du på grunnboksutskriftene til de respektive avgivereiendommene.

Heftelser i eiendomsrett:
2014/501441-1/200 19.06.2014 PANTEDOKUMENT VED BYTTE AV BANK Beløp: NOK 20 000 000 Panthaver: HANDELSBANKEN ORG.NR: 971 171 324
2019/127739-1/200 30.01.2019 21:00 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om ferdsels- og oppholdsrett for allmennheten Bestemmelse om bebyggelse GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: LILLESTRØM KOMMUNE ORG.NR: 82ORG.NR: 820 710 592
GRUNNDATA 1937/1165-1/8 01.06.1937 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 384

2020/699591-1/200 01.01.2020 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 0231 GNR: 81 BNR: 1065
2024/183367-1/200 01.01.2024 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 3030 GNR: 81 BNR: 1065

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Servitutter:
2020/2674177-1/200 30.06.2020 21:00 BESTEMMELSE OM VEG
2021/734457-1/200 17.06.2021 21:00 BESTEMMELSE OM VANN/KLOAKK
2021/734457-2/200 17.06.2021 21:00 BESTEMMELSE OM ELEKTRISKE LEDNINGER/KABLER

Utskrift fast eiendom Gårdsnummer 81, Bruksnummer 384 i 3205 LILLESTRØM kommune Utskrift fra EDR - Eiendomsregisteret
Data uthentet 22.05.2024 kl. 12.12
Kilde Tinglysningsmyndigheten Statens Kartverk Oppdatert per 22.05.2024 kl. 12.11 Adresse(r): Matrikkelenheten har ikke registrert adresse

HJEMMELSOPPLYSNINGER Rettighetshavere til eiendomsrett 1972/106383-1/8 20.12.1972 HJEMMEL TIL EIENDOMSRETT VEDERLAG: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Nordmanngården AS ORG.NR: 931 353 373 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE HEFTELSER

Eventuelle heftelser som kan ha betydning for denne matrikkelenheten, som er tinglyst på avgivereiendommen før en arealoverføring, er ikke overført. Det samme gjelder servitutter som ikke er overført ved tidligere fradelinger. Informasjon om disse finner du på grunnboksutskriftene til de respektive avgivereiendommene.

Heftelser i eiendomsrett:
1918/900086-1/8 20.11.1918 RETTIGHETER IFLG. SKJØTE Bestemmelse om generende virksomhet GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
1955/105096-1/8 03.11.1955 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
1983/107131-1/8 21.10.1983 BESTEMMELSE OM VEG RETTIGHETSHAVER: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 1064 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2014/500356-3/200 19.06.2014 PANTEDOKUMENT VED BYTTE AV BANK Beløp: NOK 100 000 000 Panthaver: HANDELSBANKEN ORG.NR: 971 171 324 Slettet ved en feil 22.01.2024 - Arkivref: 24/02465-2 Rettet etter tingl. §18
2018/295066-1/200 05.01.2018 21:00 PANTEDOKUMENT Beløp: NOK 50 000 000 Panthaver: HANDELSBANKENORG.NR: 971 171 324 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2018/1525255-1/200 08.11.2018 21:00 BESTEMMELSE OM ADKOMSTRETT RETTIGHETSHAVER: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 924 Bestemmelse om snøbrøyting/strøing GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2018/1525255-2/200 08.11.2018 21:00 BESTEMMELSE OM VANN/KLOAKK RETTIGHETSHAVER: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 924 Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2018/1525255-3/200 08.11.2018 21:00 BESTEMMELSE OM FIBER-/DATA-/TELEKABEL RETTIGHETSHAVER: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 924 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2018/1525255-4/200 08.11.2018 21:00 BESTEMMELSE OM ELEKTRISKE LEDNINGER/KABLER RETTIGHETSHAVER: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 924 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2019/127739-1/200 30.01.2019 21:00 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om ferdsels- og oppholdsrett for allmennheten Bestemmelse om bebyggelse GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: LILLESTRØM KOMMUNE ORG.NR: 820 710 592
2019/298151-1/200 12.03.2019 21:00 ERKLÆRING/AVTALE Rettighetshaver: BANE NOR SF ORG.NR: 917 082 308 Utbygger er gitt en tidsubestemt midlertidig dispensasjon, hva gjelder bebyggelse, anlegg, annen installasjon innenfor 15 meter fra nærmeste spormidt. Midlertidighetserklæringen er gitt i forbindelse med områderegulering for Lillestrøm Øst. GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2020/2177048-1/200 03.03.2020 21:00 PANTEDOKUMENT Beløp: NOK 150 000 000 Panthaver: HANDELSBANKEN ORG.NR: 971 171 324 GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2021/862471-1/200 13.07.2021 21:00 BESTEMMELSE OM NETTSTASJON Rettighetshaver: ELVIA AS ORG.NR: 980 489 698 Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse Bestemmelse om transport og ferdsel Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
2022/221845-1/200 25.02.2022 21:00 BESTEMMELSE OM ADKOMSTRETT RETTIGHETSHAVER: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 2702 Rett til å etablere og benytte nedkjøringsrampe
2022/459654-1/200 29.04.2022 21:00 PANTEDOKUMENT Beløp: NOK 250 000 000 Panthaver: HANDELSBANKEN ORG.NR: 971 171 324

GRUNNDATA
1918/800111-1/8 06.11.1918 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 20
1929/800060-1/8 05.12.1929 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 869
1937/1164-1/8 01.06.1937 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 1064
1937/1165-1/8 01.06.1937 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 1065
1995/18076-1/8 20.12.1995 GRENSEJUSTERING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
1995/18077-1/8 20.12.1995 GRENSEJUSTERING GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
2020/725693-1/200 01.01.2020 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 0231 GNR: 81 BNR: 384
2021/734120-1/200 17.06.2021 21:00 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 2702
2021/734384-1/200 17.06.2021 21:00 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 2708
2021/734398-1/200 17.06.2021 21:00 REGISTRERING AV GRUNN Utskilt fra denne matrikkelenhet: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 2709
2024/166871-1/200 01.01.2024 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 3030 GNR: 81 BNR: 384

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Servitutter:
1955/104767-1/8 11.10.1955 BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE
2020/2674177-1/200 30.06.2020 21:00 BESTEMMELSE OM VEG
2021/734457-1/200 17.06.2021 21:00 BESTEMMELSE OM VANN/KLOAKK
2022/221851-1/200 25.02.2022 21:00 BESTEMMELSE OM ADKOMSTRETT
2021/734457-2/200 17.06.2021 21:00 BESTEMMELSE OM ELEKTRISKE LEDNINGER/KABLER


Gårdsnummer 81, Bruksnummer 922 i 3205 LILLESTRØM kommune
Utskrift fra EDR - Eiendomsregisteret Data uthentet 22.05.2024 kl. 12.09
Kilde Tinglysningsmyndigheten Statens Kartverk Oppdatert per 22.05.2024 kl. 12.08 Adresse(r): Gateadresse: Ole Bulls gate 13 Gatenr: 10400 Kommune: LILLESTRØM Postkrets: 2000 LILLESTRØM

HJEMMELSOPPLYSNINGER
Rettighetshavere til eiendomsrett
2009/242301-1/200 03.04.2009 HJEMMEL TIL EIENDOMSRETT VEDERLAG: NOK 3 750 000 Omsetningstype: Fritt salg TARALDSET EIENDOM AS ORG.NR: 976 090 993

HEFTELSER
Eventuelle heftelser som kan ha betydning for denne matrikkelenheten, som er tinglyst på avgivereiendommen før en arealoverføring, er ikke overført. Det samme gjelder servitutter som ikke er overført ved tidligere fradelinger. Informasjon om disse finner du på grunnboksutskriftene til de respektive avgivereiendommene.

Heftelser i eiendomsrett:
2014/499698-1/200 19.06.2014 PANTEDOKUMENT VED BYTTE AV BANK Beløp: NOK 20 000 000 Panthaver: HANDELSBANKEN ORG.NR: 971 171 324
2019/127739-1/200 30.01.2019 21:00 ERKLÆRING/AVTALE Bestemmelse om ferdsels- og oppholdsrett for allmennheten Bestemmelse om bebyggelse GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE KAN IKKE SLETTES UTEN SAMTYKKE FRA: LILLESTRØM KOMMUNE ORG.NR: 820 710 592 GRUNNDATA
1930/800082-1/8 06.10.1930 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: KNR: 3205 GNR: 81 BNR: 869
1990/12715-1/8 16.10.1990 GRENSEJUSTERING Areal 780 m2. Målebrev tgl. 6.10.30, utgår.
2020/1091909-1/200 01.01.2020 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 0231 GNR: 81 BNR: 922
2024/180684-1/200 01.01.2024 00:00 OMNUMMERERING VED KOMMUNEENDRING Tidligere: KNR: 3030 GNR: 81 BNR: 922

EIENDOMMENS RETTIGHETER
Servitutter:
2020/2674177-1/200 30.06.2020 21:00 BESTEMMELSE OM VEG
2021/734457-1/200 17.06.2021 21:00 BESTEMMELSE OM VANN/KLOAKK
2021/734457-2/200 17.06.2021 21:00 BESTEMMELSE OM ELEKTRISKE LEDNINGER/KABLER
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper.

Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.

Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Ansvarlig megler
Jonas A. Winje