Skolegården borettslag - tidligere Nanset skole

Sentralt på Nanset på eiendommen hvor Nanset Skole lå tidligere kommer et attraktivt boligprosjekt.

Boligprosjektet er planlagt å inneholde to forskjellige boligtyper:

• 67 leiligheter fordelt på 4 leilighetsbygg varierende fra 3 til 5 etasjer.

• 9 rekkehus over to plan. ca. 108 kvm.

Leilighetene får varierte planløsninger og størrelser fra 59 til 134 kvm. med ett til fire soverom. Alle leilighetene får parkeringsplass og sportsbod i p-kjeller. med heis til alle etasjeplan.

Rekkehusene vil inneholde bla: entré, innvendig bod, wc, bad, 3 soverom og stue/kjøkken.

To typer rekkehus hvor type 1 har stue kjøkken i første etasje, markterrasse og soverom og bad i 2. etasje, mens type 2 har soverom og bad i 1. etasje og stue/kjøkken i 2. etasje med terrasse over carport.

Carport og sportsbod.

Arkitektur
Boligene er tegnet av anerkjente Spir arkitekter - moderne og tidsriktig arkitektur med fokus på gode planløsninger, attraktive fellesfunksjoner og bærekraft.

Varierte boligtyper
Det er god variasjon i boligtypene i prosjektet så her vil mange kunne finne en bolig som passer sitt boligbehov. Alt fra barnefamilier til førstegangskjøpere eller voksne par/enslige kan finne sin nye bolig her.

• Leiligheter i varierte størrelser med gode planløsninger
• Fine innholdsrike rekkehus med 3 soverom
• Nytt, moderne og lettstelt
• God standard og bokomfort
• Energieffektive boliger
• Organisert som borettslag
• Gunstig finansieringsmodell med mulighet for lavt innskudd
• IN-ordning - du bestemmer andel fellesgjeld selv.
• Fin beliggenhet og gode solforhold
• Attraktive felles uteoppholdsarealer
• Attraktive fellesfunksjoner med gjesteleiligheter, fellesrom med kjøkken og stue, pick up/delivery point mm.

Standard
Boligene vil leveres med god standard. Blant annet kan nevnes:

Kjøpere som kommer inn tidlig i byggeprosessen vil få mulighet til å gjøre personlige endringer og justeringer.

Boligene er moderne i uttrykket både inne og ute og vil få svært god kvalitet - bygget etter dagens byggekrav. Det blir god bokomfort med godt isolerte og energieffektive boliger kombinert med gode varmeløsninger med vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon med varmegjennvinning.

Beliggenhet:
Boligene får en flott beliggenhet på Nanset, her er det nærhet til det meste. Flotte turområder i Bøkeskogen, Farris og Vestmarka. Handel og servicefunksjoner i sentrum eller på Nordbyen, matbutikker, bussforbindelse mm.

Organisering/finansiering
Boligene organiseres som et borettslag tilknyttet LABO som vil stifte, etablere og være borettslagets forretningsfører.

Det legges opp til en gunstig finansiering hvor inntil 60% av kjøpesummen kan finansieres med fellesgjeld til gunstig rente og med 20 års avdragsfrihet. Finansieringsmodellen vil kunne gi et lavt innskuddsbeløp og rimelige felleskostnader/finansieringskostnader. Innskudd/andel fellesgjeld kan du som kjøper gjennom IN-ordningen bestemme selv.

Tomt
Tomten er på 9.918 kvm. Dette blir fellesareal i borettslaget opparbeidet med store felles utearealer flott opparbeidet med hage og felles uteplasser.

Fremdrift
Salgstrinn 1 vil bestå av to blokkene lengst syd i prosjektet. Planlagt salgsstart vinter/vår 2024 med forkjøpsrett for LABO-medlemmer. Byggestart umiddelbart etter oppnådd tilstrekkelig salg Byggestart vil være avhengig av tilstrekkelig salg, men forventes rundt sommer/høst 2024. Forventet byggetid 18 mnd.

Meld interesse
Synes du dette høres spennende ut oppfordrer vi til å ta kontakt med oss. Vi vil da kunne informere mer prosjektet og kan fortløpende sørge for å holde deg orientert frem mot salgsstart.

Kontakt:
Meglere:
Ruth Iren Jacobsen, tlf: 99 25 77 56 eller Aleksander Berg, tlf: 97 59 22 50

Utbygger: LABO Prosjekt- og boligutvikling v/ Gjermund Kaupang, tlf: 97 42 48 38.