Innhold

Lavenergihus med innredet separat leilighet i underetasje, men kan brukes som hel enebolig.
1. etg: Kjøkken, spisestue, stue med Rais Pilar vendbar peisovn, 2 soverom, bad/wc, gang og hall. Fra kjøkken/stue er det utgang til overbygget terrasse/balkong.
Underetasje: 2 soverom, bad/wc/vaskerom og gang. Teknisk rom. Leilighet: 1 (2) soverom, kjøkken og stue som åpen løsning, bad/wc, vindfang og gang. Pipe i stue.

Standard

Gulv:
Höganäs fliser på bad/wc og vaskerom. Brasiliansk skiferfliser i vindfang med gulvvarme. Alpelønn Montecar parkett.

Vegger:
fliser på bad/wc. Ellers malte overflater.

Himlinger:
Malte overflater.

Garderobe:
Skyvedørsgarderobe fra Langlo i vindfang og soverom.

Kjøkken:
Innredning fra Sivesind i begge etasjer. Integrerte hvitevarer fra Miele - kjøleskap, stekeovn, kaffemaskin, induksjonstopp, ventilator og oppvaskmaskin.

Bad/wc:
1. etg: Foss innredning, 120 cm, med heldekkende servant og høyskap. Badekar, 160 cm, med armatur på karet. Danline Epson med panel. Steamdusj fra Westerberg. Vegghengt toalett.

U.etg: Foss innredning, 120 cm, med heldekkende servant, underskap med blant annet strykebrett og vaskekum. 100 x 100 cm Five dusjhjørne i sølv og klart herdet glass. Vegghengt toalett.

Leilighet:
Foss innredning, 90 cm, med heldekkende servant. 90 x 90 cm Dusjostar Round i klart, herdet glass. Toalett.

Byggemåte

Byggmesterbygget enebolig som lavenergihus med innredet utleie leilighet i kjeller. Yttervegger av betong med isolajson utvendig og innvendig, en yttervegg i front av tre 198 mm med 20 cm isolasjon. Grunnet panel utvendig. 30 og 35 cm isolasjon i etasjeskiller, tak 45 cm isolasjon. Vinduer i 3-lags energiglass. Tak er tekket med Skarpnes takstein. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning.

Oppvarming

Rais Pilar vendbar peisovn i stue. Pipe med mulighet til peis/vedovn i underetasje. Panelovner med dag/nattsenking. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning. Varmkabler i hele u.etg., samt bad/wc og vindfang i 1.etg. Varmekabel i u.etg er tilpasset mulighet for å dele av stue til et soverom.

Beliggenhet

Solrikt og flott med panorama utsikt over byen og Mjøsa, ca 3 km fra sentrum. Kort vei til skole, barnehage, buss, butikk, mm. Nær friluftsarealer med lysløype, flott turområde i skog og mark, samt Bassengparken med ridesenter, tennis/squash hall, Fastland med utendørs friluftsbad, tennis og slalombakke.

Adkomst

Fra Gjøvik sentrum følg Hunnsveien, Prost Blomsgate og kjør Øverbyveien oppover. Andre vei til høyre, Torkevegen, deretter fjerde vei til høyre, Torke Terrasse. Se vedlagte kartskisse.

Tomten

Trapp og adkomst mellom bolig og garasje har støpt dekke og brasiliansk skifer. Stor tomt, flat og delvis skånende, nysådd plen. Overbygget terrasser på tre sider av huset. Gruset adkomst og biloppstillingsplass.

Eierskiftehistorikk

Nerby Terrasse 4 2819 Gjøvik

Nerby Terrasse 4
2819 Gjøvik