FINN.no

[{"_1":2,"_914":-5,"_915":-5},"loaderData",{"_3":4,"_101":102,"_103":104},"root",{"_5":6,"_45":46,"_60":61,"_68":69,"_78":79,"_92":-7,"_93":94,"_95":94,"_96":97,"_98":99,"_100":94},"headerPodlet",{"_7":-5,"_8":9,"_10":11,"_25":26,"_27":28},"redirect","content","\n \n \n \n \n \n

\n \n

\n \n \n ","headers",{"_12":13,"_14":15,"_16":17,"_18":19,"_20":21,"_22":23,"_23":24},"podlet-version","github-action-job-26573851481-1-1","content-type","text/html; charset=utf-8","content-length","29558","etag","W/\"7376-3xsfx6L6rvZa+DOJ8ZoTUqxkXUI\"","date","Tue, 09 Jun 2026 09:44:50 GMT","connection","keep-alive","timeout=5","css",[],"js",[29,43],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":35,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"referrerpolicy","crossorigin","integrity","nomodule","value","https://assets.finn.no/pkg/topbar/1.0.423/header.js","async","defer","type","module","data","strategy","scope",{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":44,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/@warp-ds/elements/v2/index.js","footerPodlet",{"_7":-5,"_8":47,"_10":48,"_25":56,"_27":57},"

",{"_49":50,"_51":52,"_12":53,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"x-powered-by","Express","link","; type=module; asset-type=script","github-action-job-26579067446-2-1","transfer-encoding","chunked",[],[58],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":59,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/footer/1.1.176/footer.js","consentPodlet",{"_7":-5,"_8":62,"_10":63,"_25":66,"_27":67},"",{"_51":64,"_12":65,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"","github-action-job-26817713746-8-1",[],[],"loginRefreshPodlet",{"_7":-5,"_8":70,"_10":71,"_25":74,"_27":75},"",{"_49":50,"_51":72,"_12":73,"_14":15,"_20":21,"_22":23,"_23":24,"_54":55},"; type=module; asset-type=script","github-action-job-27049286138-3-1",[],[76],{"_30":-7,"_31":-7,"_32":-7,"_33":-7,"_34":77,"_36":-7,"_37":-7,"_38":39,"_40":-7,"_41":-7,"_42":-7},"https://assets.finn.no/pkg/login-refresh/1.0.98/esm.js","url",{"_80":81,"_82":83,"_84":85,"_86":87,"_88":89,"_90":91},"baseUrl","https://www.finn.no","favoriteBaseURL","/favorite-frontend-api","finnWidgetEndpointURL","/realestate/neighborhood-api-alt.json?finnkode=","trackJsURL","https://assets.finn.no/pkg/@finn-no/track-js-loader/v3/autoloader.js","broadcastURL","/broadcasts","finncdn","https://images.finncdn.no","userId","isMobile",false,"showTrackJs","showInjector",true,"imagesBase","https://assets.finn.no/img/realestate-front/1.0.18","isDevelopment","routes/realestate+/_common+/_common",{"_93":94,"_98":99},"routes/realestate+/_common+/ownershiphistory[.html]",{"_105":106,"_107":108,"_432":433,"_872":873,"_92":-7,"_893":894,"_78":79,"_895":896,"_911":912,"_634":636,"_590":591,"_913":593},"adId","466044551","lang",{"_109":110,"_393":394,"_420":421},"realEstate",{"_111":112,"_168":169,"_182":183,"_192":193,"_213":233,"_324":325,"_326":327,"_332":358,"_328":371,"_345":375,"_389":390,"_298":391,"_296":392},"price",{"_113":114,"_115":116,"_117":118,"_119":120,"_121":122,"_123":124,"_125":126,"_127":128,"_129":130,"_131":132,"_133":134,"_135":136,"_137":138,"_139":140,"_141":142,"_143":140,"_144":145,"_146":147,"_148":149,"_150":151,"_152":153,"_154":155,"_156":157,"_158":159,"_160":161,"_162":163,"_164":165,"_166":167},"collectiveAssets","Fellesformue","commonMonthlyCost","Felleskost/mnd.","deposit","Depositum","estateTax","Eiendomsskatt","estimatedValue","Verditakst","includes","Inkluderer","indicativePrice","Prisantydning","indicativePriceFrom","Prisantydning fra","indicativePriceTo","Prisantydning til","jointDebt","Fellesgjeld","loanFare","Lånetakst","loanValue","Låneverdi","municipalFees","Kommunale avg.","registrationCharge","Omkostninger","rentalIncome","Leieinntekter","salesCostSum","sharedCostHedge","Sikringsordning","taxValue","Formuesverdi","totalPrice","Totalpris","totalPriceFrom","Totalpris fra","totalPriceTo","Totalpris til","annualRent","Årsleie","monthlyRent","Månedsleie","monthlyRentTotal","Total månedsleie","monthlyRentLandlordCut","Til utleier","weeklyRent","Ukesleie","dailyRent","Dagsleie","tenantTransactionFee","Tjenestegebyr Qasa","viewings",{"_170":171,"_172":173,"_174":175,"_176":177,"_178":179,"_180":181},"addToCalendar","Legg til i kalender","biddingNotice","Les mer om elektronisk budgiving","default","Ta kontakt for å avtale visning.","notice","Husk å lese komplett salgsoppgave før visning.","prospectusOrderText","Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.","viewingRegistration","Visningspåmelding","projectPhase",{"_184":185,"_186":187,"_188":189,"_190":191},"acquisition","Overtakelse","developmentStart","Byggestart","saleStart","Salgsstart","planning","Planlegging","headings",{"_194":195,"_196":197,"_198":199,"_200":201,"_202":203,"_204":205,"_8":206,"_207":208,"_209":210,"_211":212,"_213":214,"_215":216,"_217":218,"_219":220,"_221":222,"_223":140,"_224":225,"_226":227,"_228":229,"_230":231,"_232":201},"aboutProperty","Om eiendommen","aboutResidence","Om boligen","areaDescription","Arealbeskrivelse","access","Adkomst","cadastre","Matrikkelinformasjon","condition","Beskaffenhet","Innhold","description","Beskrivelse","essentialInfo","Vesentlige opplysninger","facilities","Fasiliteter","keyInfo","Nøkkelinfo","situation","Nærområdet","preemption","Forkjøpsrett","propertyType","Type lokale","regulations","Regulering","salesCost","standard","Standard","sharedDebtInfo","Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader","sunCondition","Solforhold","viewing","Visning","directions",{"_184":185,"_234":235,"_236":237,"_238":239,"_240":241,"_242":243,"_244":245,"_246":247,"_248":249,"_250":251,"_252":253,"_254":255,"_256":257,"_258":259,"_260":261,"_262":263,"_264":265,"_266":267,"_268":269,"_270":271,"_272":273,"_274":275,"_276":277,"_278":279,"_280":281,"_282":283,"_111":284,"_285":286,"_287":288,"_219":289,"_290":291,"_292":293,"_294":295,"_144":145,"_296":297,"_298":299,"_215":300,"_301":199,"_302":303,"_304":305,"_306":307,"_308":309,"_310":311,"_312":313,"_314":315,"_316":317,"_318":319,"_320":321,"_322":323},"animalsAllowed","Dyrehold tillatt","area","Areal","bedrooms","Soverom","beds","Sengeplasser","changeOfOwnershipInsurance","Boligselgerforsikring","constructionYear","Byggeår","floor","Etasje","floorArea","Grunnflate","grossArea","Bruttoareal","leaseholdFee","Festeavgift","leaseholdYear","Festeår","lettingUnit","Utleiedel","livingArea","Boligareal","metersAboveSeaLevel","Meter over havet","numberOfFloors","Antall etasjer","officeSpaces","Kontorplasser","outdoorArea","Utendørsareal","ownershipType","Eieform","parkingSpots","P-plasser","plot","Tomt","plotArea","Tomteareal","plotAreaLeaseholdPoint","(festet)","plotAreaOwned","(eiet)","plotLeaseholdPoint","Festet","plotOwned","Eiet","Pris","priceComing","Pris kommer","primaryArea","Primærrom","Boligtype","renovatedYear","Renovert år","room","Rom","sharedCostIncludes","Felleskostnader inkluderer","showLess","Se færre detaljer","showMore","Se flere detaljer","Beliggenhet","sizeDescription","timespan","Leieperiode","usableArea","Bruksareal","usableAreaB","Innglasset balkong","usableAreaBabbreviated","(BRA-b)","usableAreaE","Eksternt bruksareal","usableAreaEabbreviated","(BRA-e)","usableAreaI","Internt bruksareal","usableAreaIabbreviated","(BRA-i)","openArea","Balkong/Terrasse","openAreaAbbreviated","(TBA)","areaSizeLink","Les mer om bruksareal her","prospectusButton","Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen","previewPersonalInfo",{"_328":329,"_332":333,"_335":336,"_337":338,"_341":342,"_345":346,"_349":350,"_351":352,"_354":355,"_356":357},"companyForSale",[330,331],"Er teksten om bedriften som den skal?","Er det satt riktig pris?","businessLetting",[334,331],"Er teksten om eiendommen som den skal?","businessSale",[334,331],"home",[339,340,331],"Er teksten om boligen som den skal?","Har du sjekket at visningsdato stemmer?","letting",[343,339,344],"Sjekk boligtypen, den kan være vanskelig å endre senere. Dersom du f.eks. kun skal leie ut et rom må du velge “Rom i bofelleskap”.","Er det satt riktig leiepris?","lettingWanted",[347,348],"Er beskrivelsen som den skal?","Er det satt riktig maks månedspris?","abroadSale",[339,331],"businessPlot",[353,331],"Er teksten om tomten som den skal?","leisureSale",[334,331],"plotAndLeisurePlot",[353,331],{"_359":360},"priceInfo",{"_361":362,"_363":364,"_117":365,"_123":366,"_367":368,"_369":370},"annually","Leie pr. m²/år","daily","Leie pr. m²/dag","Innskudd","Inkludert i husleie","monthly","Leie pr. m²/måned","weekly","Leie pr m²/uke",{"_213":372},{"_373":374},"organisationNumber","Organisasjonsnr",{"_111":376,"_213":379,"_192":386},{"_377":378},"maxPrice","Maks månedsleie",{"_380":381,"_382":383,"_384":385},"rentFrom","Ønskes fra","numRenters","Antall beboere","furnishing","Møblering",{"_213":214,"_219":289,"_387":388,"_207":208},"regions","Ønsket område","priceStatisticsLink","Prisstatistikk","Vis mer","Vis mindre","components",{"_326":395,"_406":407,"_409":410},{"_396":397,"_398":399,"_400":401,"_402":403,"_404":405},"heading","Sjekk annonsen før den publiseres","disabledInfo","Dette er en forhåndsvisning av annonsen. Lenker og knapper er derfor deaktivert.","publishedInfo","Denne annonsen har blitt publisert.","activeAd","Se aktiv annonse","changeAd","Endre annonsen","previewAlert",{"_396":408,"_398":399,"_400":401,"_402":403},"Forhåndsvisning","usefulLinks",{"_396":411,"_412":413,"_414":415,"_416":417,"_418":419},"Nyttige lenker","salesReport","Salgsoppgave","technicalReport","Tilstandsrapport","externalUrl","Se prosjektets hjemmeside","orderUrl","Se komplett salgsoppgave","meta",{"_422":423,"_424":425,"_426":427,"_428":429},"siteName","FINN.no","organization","FINN","realestate","eiendom","preview",{"_430":431,"_207":408},"prefixTitle","Dette er en forhåndsvisning av","objectData",{"_434":435,"_420":844},"ad",{"_272":436,"_440":441,"_246":447,"_111":448,"_462":463,"_464":465,"_580":581,"_238":444,"_585":94,"_586":587,"_168":620,"_633":94,"_634":635,"_643":644,"_645":646,"_211":647,"_656":657,"_658":659,"_664":665,"_670":671,"_256":94,"_802":803,"_804":805,"_219":809,"_810":811,"_814":803,"_815":816,"_268":831,"_832":808,"_833":829,"_834":835,"_836":824,"_244":837,"_838":839,"_843":94,"_242":94},{"_236":437,"_438":97,"_439":94},13606,"owned","leaseholdPoint","size",{"_442":443,"_318":444,"_310":445,"_314":446},"usable",96,3,22,74,1,{"_449":450,"_451":452,"_146":453,"_454":455,"_143":456,"_457":458,"_113":459,"_460":461},"total",4577569,"currency","NOK",936879,"suggestion",4490000,11450,"collectiveDebt",76119,39659,"salesCostIncludesUnsafe","kr 4 490 000,- (Prisantydning)
kr 76 119,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 1 750,- (Noteringsgebyr)
kr 200,- (Pantattest kjøper)
kr 9 500,- (Transportgebyr)
--------------------------------------------------------
kr 11 450,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 577 569,- (Totalpris inkl omkostninger)

Valgfrie omkostninger:
kr 9 950,- (Boligkjøperpakken Gjensidige)
--------------------------------------------------------
kr 4 587 519,- (Totalpris inkl omk og valgfrie omkostninger)

","title","Wergeland | Lys og romslig 4-roms leilighet med sentral beliggenhet like ved bybanen og HVL. Peis. Balkong.","images",[466,474,477,481,484,487,490,493,496,498,501,504,507,510,513,516,519,522,524,526,529,532,534,537,539,542,544,547,549,552,555,558,562,565,568,571,574,577],{"_467":468,"_469":470,"_471":472,"_207":473},"uri","https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_d2afb923-ad7b-4eae-aa85-6e7ae47037bb.jpg","width",1800,"height",1200,"Inndalsveien 90 presenteres av EIE eiendomsmegling ved Matilde Felden (Foto: Christine Dame Huseklepp)",{"_467":475,"_469":470,"_471":472,"_207":476},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_816304ed-1ae7-495f-a484-4b2cfe93d256.jpg","En lys og innbydende 4-roms leilighet med sentral beliggenhet like ved HVL og bybane",{"_467":478,"_469":470,"_471":479,"_207":480},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_00d8009b-af23-4279-a031-0f69419c9770.jpg",1348,"Plantegning",{"_467":482,"_469":470,"_471":472,"_207":483},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_22e60c5c-e2ae-4ffb-b5c4-f0955cc79ef5.jpg","Velkommen inn! I entréen er det god plass til ønsket oppbevaringsløsning i tillegg til praktisk nisje med knaggrekke og skohylle",{"_467":485,"_469":470,"_471":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_5ecb63b0-e097-40c4-b569-64e3eb77f85e.jpg",1324,{"_467":488,"_469":470,"_471":472,"_207":489},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_46a6388a-92a4-44bd-b846-b47cda7fdfbf.jpg","Hjertet i boligen er stuen og måler 21,2 kvm. Her er det god plass til både tv-løsning, sofakrok og spisestueløsning.",{"_467":491,"_469":470,"_471":472,"_207":492},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_83a17519-0131-4819-ae4f-60efa62fcc0b.jpg","Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong.",{"_467":494,"_469":470,"_471":472,"_207":495},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_2326c091-1262-43fe-b90f-7161e506f2b2.jpg","Balkongen måler ca 3 kvm og har gode solforhold og hyggelig utsikt over nærområdet.",{"_467":497,"_469":470,"_471":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_eec88018-4cc7-4ac6-bbc3-21d12542cf8a.jpg",{"_467":499,"_469":470,"_471":472,"_207":500},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_887599f3-c6d3-451c-aac5-38d2043d9568.jpg","Deilig lysinnslipp i fra flere store vindusflater",{"_467":502,"_469":470,"_471":486,"_207":503},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_8fc1c1e8-c6be-4e04-b786-116cc4c196f7.jpg","Telia leverer tv og internett - dette medfølger i fellesutgiftene.",{"_467":505,"_469":470,"_471":472,"_207":506},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_da3b794d-ee48-4577-be05-28913add36be.jpg","Boligen ligger i nærhet til både treningssenter, dagligvare og bybane",{"_467":508,"_469":470,"_471":472,"_207":509},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_c04c1c60-13f3-45bb-bf2f-03b3a71a1a92.jpg","Den flotte peisen varmer godt på vinteren. Selger informerer om at det på kontroll fra brannvesenet sent 2025, ikke ble funnet feil.",{"_467":511,"_469":470,"_471":486,"_207":512},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_75ec72b8-9b04-403a-a8ee-9390758dc5be.jpg","Her bor du med gode kollektivforbindelser i svært hyggelige omgivelser i området.",{"_467":514,"_469":470,"_471":472,"_207":515},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_c061ba41-6dac-4311-bea3-aa092d4b9f9c.jpg","Kvalitetskjøkken fra Sigdal med slitesterk benkeplate av stein og underlimt vask av kompositt.",{"_467":517,"_469":470,"_471":472,"_207":518},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_9cbf4d9d-c4bb-4e30-bdea-67d2f784e6b9.jpg","Praktisk med ekstra oppbevaring",{"_467":520,"_469":470,"_471":486,"_207":521},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_83703b80-8fbf-4bff-9cb3-ca9d0220d262.jpg","Det store vinduet slipper inn den flotte utsikten over Ulriken",{"_467":523,"_469":470,"_471":472},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_93f0e75a-a009-46ba-86a3-875d27010b86.jpg",{"_467":525,"_469":470,"_471":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_922201a5-14a1-44eb-9645-a5de78311ce0.jpg",{"_467":527,"_469":470,"_471":472,"_207":528},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_e5bd40b0-8b2a-4bd6-8561-b89f0f281dc4.jpg","Boligen har 3 soverom som måler 10,7 kvm, 8 kvm og 12,2 kvm. Her er det god plass ønsket møblering!",{"_467":530,"_469":470,"_471":472,"_207":531},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_e7e399c2-8811-432c-b4d7-8e986e0bc502.jpg","Leiligheten har gjennomgående naturlig lys og store vindusflater.",{"_467":533,"_469":470,"_471":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_fdf73f9d-0785-4eb9-bdd4-3e54407cc623.jpg",{"_467":535,"_469":470,"_471":472,"_207":536},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_8854d76e-2ca2-42c5-9dd2-01ce750825d8.jpg","Alle soverommene er innredet med garderobe",{"_467":538,"_469":470,"_471":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_75be0f86-498a-4729-bddf-a367f1a9a750.jpg",{"_467":540,"_469":470,"_471":472,"_207":541},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_597b9b4e-7a05-405e-ae07-8a54004f6f9f.jpg","I tillegg til godt med oppbevaringsplass i leiligheten får du 3 boder på fellesareal på tilsammen 22 kvm.",{"_467":543,"_469":470,"_471":472},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_be26e2e8-2293-4e32-b51d-b2c7a6a74da3.jpg",{"_467":545,"_469":470,"_471":472,"_207":546},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_e4681502-82e5-4f61-8ae2-bee5d26ff715.jpg","Leiligheten er malt i lyse farger og har laminat på gulv i alle rom utenom bad.",{"_467":548,"_469":470,"_471":486},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_a79eef54-b484-497f-8490-141fd7a2a651.jpg",{"_467":550,"_469":470,"_471":472,"_207":551},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_100df356-5678-479f-b073-59390bc237e0.jpg","Fra gangen er det inngang til alle rommene i boligen.",{"_467":553,"_469":470,"_471":486,"_207":554},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_47c5d742-6738-4b76-adf6-8d6c09de99bb.jpg","Badet er helfliset, har innfelte downlights i tak og opplegg til vaskemaskin.",{"_467":556,"_469":470,"_471":472,"_207":557},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_d1227dd5-356d-4390-8f59-426bd7215105.jpg","I tillegg til opplegg til vaskemaskin i leiligheten er det fellesvaskeri mot betaling i Inndalsveien 100",{"_467":559,"_469":470,"_471":560,"_207":561},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_e0990a95-e15c-449d-a534-ef29723fba0b.jpg",1201,"Hyggelige fellesarealer med svært gode solforhold på sommeren!",{"_467":563,"_469":470,"_471":472,"_207":564},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_db3b22a1-2c5f-4704-a7da-d3a81b28c5f6.jpg","Bybanestoppet Brann Stadion ligger et steinkast unna leiligheten.",{"_467":566,"_469":470,"_471":560,"_207":567},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_185dc698-382f-4766-ac63-ebbb4ca85093.jpg","En kort spasertur unna ligger søndagsåpen butikk Rema 1000 Wergeland.",{"_467":569,"_469":470,"_471":560,"_207":570},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_b0afb0da-0e7e-42c3-8c71-cce4f0d0da23.jpg","Ved Rema ligger også spisesteder, bybanestopp og treningssenter Sats",{"_467":572,"_469":470,"_471":560,"_207":573},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_4e049e00-f304-4326-8d6a-513e100af51d.jpg","I motsatt retning ligger HVL.",{"_467":575,"_469":470,"_471":472,"_207":576},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_e5ddc457-ef78-426d-bc33-e1ddf80dfca6.jpg","Man kan gå til Haradsplass, Haukeland og Odontologen fra leiligheten, eller ta bybanelinje 2 fra Kronstad bybanestopp",{"_467":578,"_469":470,"_471":560,"_207":579},"https://images.finncdn.no/dynamic/default/2026/6/vertical-2/05/1/466/044/551_412ea41a-e871-4653-849a-d933e81332cb.jpg","Velkommen på visning - husk å melde deg på!","contact",[582],{"_583":584},"mobile","+4741465047","disposed","location",{"_588":589,"_610":611,"_612":613,"_614":615,"_616":617,"_618":619},"position",{"_590":591,"_592":593,"_594":595,"_606":607,"_608":609},"lat",60.36467688119468,"lng",5.352374443176818,"links",{"_596":597,"_600":601,"_603":604},"norortho",{"_467":598,"_462":599},"https://www.finn.no/map?adId=466044551&lat=60.36467688119468&lon=5.352374443176818&zoom=14&showPin=true","Flyfoto","finnhybrid",{"_467":598,"_462":602},"Hybridkart","finnvector",{"_467":598,"_462":605},"Stort kart","accuracy",9,"mapImage","https://maptiles.finncdn.no/staticmap?lat=60.36467688119468&lng=5.352374443176818&zoom=14&size=400x300&maptype=norwayVector&showPin=true","postalCode","5063","postalName","Bergen","countryCode","NO","countryName","Norge","streetAddress","Inndalsveien 90",[621],{"_622":623,"_20":624,"_625":626,"_627":628,"_629":630,"_631":632},"to","17:15","10.06.2026","from","16:30","dateIso","2026-06-10","iCalendarTo","20260610T151500Z","iCalendarFrom","20260610T143000Z","anonymous","cadastres",[636],{"_637":638,"_639":640,"_641":642},"landNumber",162,"titleNumber",1307,"municipalityNumber",4601,"documents",[],"adViewType","realestate-home",[319,648,649,650,651,652,653,654,655],"Garasje/P-plass","Kabel-TV","Offentlig vann/kloakk","Peis/Ildsted","Turterreng","Fellesvaskeri","Sentralt","Bredbåndstilknytning","floorplans",[],"sharedCost",{"_660":661,"_662":663},"amount",5468,"includesUnsafe","Renter og avdrag på lån, kabel-tv og internett grunnpakke, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, administrasjon og løpende vedlikehold.","energyLabel",{"_666":667,"_668":669},"class","G","color","ORANGE","generalText",[672,673,676,679,682,684,687,690,693,696,699,702,705,706,709,711,713,716,719,722,725,727,730,732,734,737,740,743,745,748,750,753,756,759,762,764,767,770,773,775,778,781,784,787,790,793,796,799],{"_396":195},{"_396":225,"_674":675},"textUnsafe","

Velkommen til Inndalsveien 90! Dette er en flott 4-roms endeleilighet med god standard, optimalt utnyttet planløsning, svært god størrelse på rommene og en beliggenhet hvor man har nærhet til alt.

Entré |
Velkommen inn! Entréen er romslig med sine 8,1 kvm og har god plass til oppbevaring av både klær og sko. Gulvet er av slitesterk laminat og veggene har slette, malte overflater. Fra entréen er det inngang til alle rommene i leiligheten.

Stue |
Stuen er lys og luftig, og måler 21,2 kvm. Her er det god plass til både sofakrok, tv-løsnig og spisestue. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong på ca. 3 kvm med sol på ettermiddag og kveld midtsommers. På vinteren varmer peisen i stuen godt og de store vindusflatene slipper inn rikelig med naturlig lys året rundt.

Kjøkken |
Kjøkkenet er på 6,5 kvm og ligger avsidesliggende fra stuen - en planløsning mange setter pris på. Kjøkkeninnredningen fra Sigdal er av god kvalitet og har rikelig med plass til oppbevaring i både benkeskap og overskap. Benkeplaten av stein gir en slitesterk overflate og med underlimt vask av kompositt gir det en flott helhet til rommet.

Soverom |
Leiligheten har 3 soverom at god størrelse og måler hhv. 10,7, 8 og 12,2 kvm. Størrelsen på rommene gir god plass til både dobbeltseng, garderobe og nattbord. Alle rommene har laminat på gulv og slette, malte vegger.

Bad |
Badet på 2,7 kvm er helfliset, har varmekabler i gulv og innfelte downlights i taket. Rommet er innredet med dusj med glassvegger, vegghengt toalett, baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin.

Alt i alt er dette en innholdsrik leilighet som har god plass til 3-4 personer. Velkommen på visning!

",{"_396":677,"_674":678},"Tilstandsrapport og byggemåte","

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Kristoffer Sæle:

Grunn og fundamenter: Grunnmur av betong. Gulv mot grunn i underetasje av støpt betong.

Yttervegger: Yttervegger av tre- og betongkonstruksjoner. Utvendig bekledd med fasadeplater.

Takkonstruksjoner: Saltak konstruksjon som er utvendig tekket med betongtakstein.

Gulvsystemer: Etasjeskille av antatt betong.

Tilstandsgradene definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav.

TG0: Ingen avvik
TG1: Mindre eller moderate avvik
TG2: Avvik som ikke krever tiltak
TG2: Avvik som kan kreve tiltak
TG3: Store eller alvorlige avvik

Følgende bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 2:
- Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran.
- Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år

Øvrige bygningsdeler har mottatt tilstandsgrad 1.

For ytterligere informasjon om byggemåte og grunnlag for tilstandsgrader se tilstandsrapport som ligger vedlagt salgsoppgaven.

",{"_396":680,"_674":681},"Arealer","

Totalt bruksareal: 96,0 m²

BRA-i: 74,0 m²
BRA-e: 22,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 3,0 m²

",{"_396":199,"_674":683},"

Areal og fordeling pr etasje
1.etg: 74 kvm (BRA-i)

Leiligheten går over 1 plan, og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
1.etg: Entré, bad, kjøkken, 3 soverom og stue.

I tillegg medfølger 3 stk eksterne boder i fellesareal på til sammen ca. 22 kvm (BRA-e). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

",{"_396":685,"_674":686},"Elektrisk anlegg","

Sikringsskapet er plassert i felles gang, og inneholder automatsikringer og hovedsikring på 40 ampere.

Det gjøres oppmerksom på at en tilstandsrapport kun inneholder en forenklet kontroll av det elektriske anlegget, og at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra Elverket på eiendommen.

",{"_396":688,"_674":689},"Oppvarming og energimerking","

Oppvarming:
- Varmekabler på bad
- Peisovn i stue

Dersom rom for varig opphold ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energiattest med energimerke G Oransjeer vedlagt salgsoppgaven.

",{"_396":691,"_674":692},"Tekniske installasjoner og VVS","

VVS:

- Vannrør av rør-i-rør. Avløpsrør av plast.

- Varmekabler på bad.
- 200 liters varmtvannstank

Elektrisk anlegg:

- Sikringsskap med automatsikringer i felles gang. Hovedsikring på 40 ampere.

",{"_396":694,"_674":695},"Løsøre og tilbehør","

Stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin, vaskemaskin, ventilator og kjøleskap medfølger i handelen.

Vegghengt tv, tørketrommel og fryseboks følger ikke med.

Interessenter oppfordres til å lese vedlagte liste over løsøre og tilbehør som skal medfølge ved handelen. I de tilfeller det medfølger hvitevarer, overleveres disse uten noen form for garanti utover leverandørgaranti. Det gjøres oppmerksom på at løsøre som har en klar karakter av å være en del av selgers møbler - selv om det er skrudd opp på veggen, normalt sett ikke vil medfølge boligen ved overtakelse.

",{"_396":697,"_674":698},"Tomten","

13606,00 m², eiet

",{"_396":700,"_674":701},"Parkering","

Parkering i garasje ved søknad til styret. Ledig garasje tildeles til den som står øverst på ventelisten. Ellers soneparkering i området.

",{"_396":703,"_674":704},"Diverse","

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.

I internettannonsen, salgsoppgaven og eventuell avisannonse er det bruken av boligens rom som er opplyst, selv om denne kan være i strid med dagens krav for tilsvarende bruk.

Det er fellesvaskeri mot betaling i Inndalsveien 100.

",{"_396":300},{"_396":707,"_674":708},"Områdebeskrivelse","

Velkommen til Inndalsveien 90! Her får du en leilighet med sentral og etterspurt beliggenhet i et område som de siste årene har gjennomgått en betydelig positiv utvikling. Her bor du med umiddelbar nærhet til kollektivtransport som fører deg til alle servicetilbud byen har å by på. Det er kort vei til bybanestopp ved Brann Stadion eller Wergeland hvor Bybanen gir enkel adkomst til sentrum, Haukeland, Fyllingsdalen og Bergen lufthavn Flesland. I tillegg er det gode bussforbindelser i flere retninger, samt tilgjengelige bysykler i nærområdet.

I umiddelbar nærhet finner du dagligvarebutikk, og i nærområdet finnes ytterligere dagligvareforretninger, bakerier, kaféer og spisesteder. Her er det lagt opp til en praktisk og komfortabel hverdag, med det meste lett tilgjengelig til fots.

Det er også kort gangavstand til flere store utdanningsinstitusjoner som Høgskulen på Vestlandet et steinkast unna og Handelshøyskolen BI en kort tur med bybanen. Videre er det nærhet til flere større arbeidsplasser, som Solheimsviken, Haukeland og Haraldsplass.

For den aktive ligger Bergens byfjell som Løvstakken, Ulriken og Fløyen innen gangavstand. Den populære Løvstien gir flotte turmuligheter i lett tilgjengelig terreng. Foretrekker du trening innendørs, finnes det flere treningssentre i nærområdet som SATS Wergeland eller Sammen Kronstad X, samt idrettsanlegg som Krohnsminde idrettsplass, Haukelandshallen og Brann Stadion.

Alt i alt en svært attraktiv beliggenhet som kombinerer urbant byliv, gode kollektivforbindelser og rike friluftsmuligheter.

",{"_396":710},"Økonomi",{"_396":120,"_674":712},"

Det er eiendomsskatt på boliger, fritidsboliger og eiendommer i kommunen. Eiendomsskatten er inkludert i de kommunale avgiftene, som er inkludert i felleskostnadene i aksjelaget.

",{"_396":714,"_674":715},"Kommunale avgifter","

Kommunale avgifter dekkes gjennom fellesutgiftene i aksjeselskapet.

",{"_396":717,"_674":718},"Fellesutgifter","

Fellesutgiftene utgjør kr. 5 468,- pr. mnd. og inkluderer:

Renter og avdrag på lån, kabel-tv og internett grunnpakke, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, felles bygningsforsikring, administrasjon og løpende vedlikehold.

Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter, renter og avdrag fordeler seg som følger:

Renter: ca. 350kr
Avdrag: ca. 170kr

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av boligselskapet kan medføre økning i fellesutgiftene. Forretningsfører informerer om at det ikke er vedtatt en spesifikk endring i felleskostnadene, men at det er iverksatt tiltak som kan medføre en økning.

",{"_396":720,"_674":721},"Andre løpende kostnader","

For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, forsikringer etc.

",{"_396":723,"_674":724},"Norgespris","

Det er inngått avtale om Norgespris på boligen/fritidsboligen. Avtalen følger boligens målepunkt og vil dermed overtas av kjøper fom. overtagelse. Avtalen løper til og med 31. desember 2026. Norgespris er en statlig finansiert strømordning, som sikrer en forutsigbar strømpris gjennom året. For perioden 1. oktober 2025 til 31. desember 2026 er prisen fastsatt til 50 øre per kWh inkludert mva. Boliger i Nordland, Troms og Finnmark er fritatt for merverdiavgift på strøm, og prisen er i disse områdene 40 øre per kWh. Prisen vil justeres 1.januar 2027. Norgespris er begrenset til de første 5 000 kWh strømforbruk per måned i boliger, og de første 1 000 kWh strømforbruk i fritidsboliger.

",{"_396":147,"_674":726},"

Ifølge Skatteetaten var formuesverdien for inntektsåret 2024:

Som primærbolig kr. 936 879,00 som forutsetter at boligen brukes som fast bosted.

Som sekundærbolig kr. 3 747 515,00 ved annen bruk av eiendommen.

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.

For primærbolig utgjør formuesverdien 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10 000 000, og deretter 70 % av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Det henvises til Skatteetatens nettsider for ytterligere informasjon.

",{"_396":728,"_674":729},"Aksjelaget","

Inndalens Boligselskap AS, Orgnr: 929 148 363

Forretningsfører: Eiendomsforvaltning AS Eiendomsforvaltning AS

Dyreholdmå søkes om til styret.

Vedtekter og ordensregler ligger vedlagt salgsoppgaven.

Det er ikke kommet tilbakemeding fra styreleder med informasjon om aksjelaget. All informasjon som er skrevet om aksjelaget er innhentet fra forretningsfører. Informasjon fra styreleder oppdateres fortløpende.

",{"_396":145,"_674":731},"

Boligaksjeselskapet er ikke tilknyttet Borettslagenes Sikringsfond. Ved mislighold av felleskostnader kan samtlige eiere måtte dekke manglende felleskostnader, men vil ikke være personlig ansvarlig for gjeld.

",{"_396":132,"_674":733},"

Boligselskapet har en total gjeld på kr. 8 008 750,- pr. 31.12.2025.

Andel fellesgjeld er kr. 76 119,- pr. 31.12.2025.

Andel fellesformue er kr. 39 659,- iht. fjorårets likningsoppgave.

Fellesgjelden har følgende betingelser:

Bank: Handelsbanken

Type lån: Serielån

Rentesats: 5,6%

Restgjeld: 8 008 750

",{"_396":735,"_674":736},"Årsregnskap","

Ifølge regnskap pr 31.12.25 hadde aksjelaget følgende tall:
- Overskudd: kr. 1.491.310,-
- Disponible midler: kr. 4.111.301,-

For ytterligere informasjon se årsberetning og regnskap som følger i salgsoppgaven. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg grundig inn i disse.

",{"_396":738,"_674":739},"Styregodkjennelse og forkjøpsrett","

Det er en forutsetning for avtalen at ny eier blir styregodkjent før overtagelse. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Styregodkjennelsen vil bli avklart i etterkant av salget.

",{"_396":741,"_674":742},"Forsikring","

Eiendommen er forsikret i KLP Skadeforsikring med polisenummer: 79776408

",{"_396":744},"Offentlige forhold",{"_396":746,"_674":747},"Midlertidig brukstillatelse og ferdigattest","

Det foreligger ferdigattest for nybygg fra 25.11.1950

Det er gitt tillatelse til byggesøkt tiltak om isolering og kledning av fasader fra 06.04.1987. Byggetillatelsen er ikke avlsuttet med ferdigattest.

",{"_396":222,"_674":749},"

Eiendommene er uregulert i et område avsatt til byfortettingssone i kommuneplanens arealdel.

Reguleringsplaner på grunnen
PlanID: 16980000, Gangvei, dekningsgrad 0,3%, kjørevei, dekningsgrad: <0,1%

Kommuneplan
PlanID: 65270000, Kommuneplanens arealdel 2018

Hensynssone - Kulturmiljø
PlanID: 65270000, Minde-Nymark, dekningsgrad: 100%

Hensynssone - Faresone
PlanID: 65270000, Luftkvalitet - Rød sone, dekningsgrad: 100%

Hensynssone - Gul støy
PlanID: 65270000, Vei støy - gul sone, dekningsgrad: 24,4%

Hensynssone - Rød støy
PlanID: 65270000, Vei støy - rød sone, dekningsgrad 8%

Kommunedelplan
PlanID: 9730000, ÅRSTAD/FANA/BERGENHUS. KDP LANDÅS

Arealformål i kommunedelplanen
PlanID: 9730000, Boligområder

Planer i nærheten av eiendommen
PlanID: 71740000, Kommuneplanens arealdel KPA 2027, saksnr.: 202417461
PlanID: 64960000, ÅRSTAD. GNR 159 BNR 396, FALSENS VEI, saksnr.: 201533931
PlanID: 63230000, ÅRSTAD. GNR 160 BNR 369 MFL., SCHWEIGÅRDS VEI 22, saksnr.: 201125739

Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen
Eiendom: 162/1068
Bygningsnr.: 139265939-2
Saksnr.: 202512708
Igangsettingstillatelse til tilbygg gitt 28.08.2025

Eiendom: 162/868
Bygningsnr.: 139264088-1
Saksnr.: 202515806
Rammetillatelse til tilbygg gitt 12.11.2025

",{"_396":751,"_674":752},"Vei, vann og kloakk","

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

",{"_396":754,"_674":755},"Rettigheter og heftelser","

Foruten om andel fellesgjeld, overdras aksjen fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i aksjelagets eiendom som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr. Iht. XXX § XXX har aksjelaget legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav. Pantet er begrenset til 2G.

Dnr. 7107, tgl. 18.09.1969 - Obligasjon

Beløp: 238 800
Panthaver: INNDALENS BOLIGSELSKAP AS AKSJONÆRER V/
Orgnr: 891 818

Beskrivelse:

Dnr. 911768, tgl. 20.12.1921 - Bestemmelse om kloakkledn

Bestemmelse om kloakkledn

Beskrivelse:

Dnr. 911674, tgl. 27.01.1922 - Bestemmelse om kloakkledn

Bestemmelse om kloakkledn

Beskrivelse:

Dnr. 11066, tgl. 06.12.1948 - Bestemmelse om bebyggelse

Kommunale rettigheter/påbud i henhold til
skjøte/festekontrakt

Beskrivelse:

Dnr. 12077, tgl. 31.12.1948 - Best. om vann/kloakkledn.

Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 2621, tgl. 28.03.1952 - Best. om vann/kloakkledn.

Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av
fellesledninger m.v.
Med flere bestemmelser

Beskrivelse:

Dnr. 9092, tgl. 24.11.1961 - Best. om vann/kloakkledn.

Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av
fellesledninger m.v.

Beskrivelse:

Dnr. 8256, tgl. 09.11.1962 - Erklæring/avtale

Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. innredning
av frisersalong.

Beskrivelse:

Dnr. 7949, tgl. 16.10.1969 - Best. om adkomstrett

Rettighetshaver Inndalsveien 88.

Beskrivelse:

Dnr. 5055, tgl. 07.12.1945 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:

Gnr. 14 bnr. 40, utskilt fra bnr. 10. (Bnr. 10 nå
Fridalsveien 20 )

Beskrivelse:

Dnr. 5757, tgl. 27.06.1951 - Sammenslått med denne matrikkelenhet:

Grunnstykke 35.3 m2 utskilt fra Schweigårsvei 9.

Beskrivelse:

Dnr. 4306, tgl. 21.05.1952 - Rettighet

LEIEAVTALE
ÅRLIG AVGIFT NOK 30
MED FLERE BESTEMMELSER

Beskrivelse:

Dnr. 900060, tgl. 07.10.1904 - Registrering av grunn

Registrering av grunn

Beskrivelse:

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

",{"_396":757,"_674":758},"Utleie","

Leilighet skal bebos av aksjonær. Hvis krav er oppfylt kan leilighet framleies for en tidsbegrenset periode i henhold til borettslagsloven. Framleie må alltid være godkjent av styret. Det kan ikke leies ut til firmaer eller det offentlige. Søknadsskjema fås ved henvendelse til forretningsfører.

",{"_396":760,"_674":761},"Radon","

Radonmåling er ikke gjennomført.

Det gjøres oppmerksom på at det ved utleie er krav til å gjennomføre radonmåling, og at forsvarlige nivåer skal kunne dokumenteres. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig, såfremt det betales husleie.

",{"_396":763},"Kjøpsvilkår",{"_396":765,"_674":766},"Totalpris inkl. omkostninger","

Prisantydning kr 4 490 000,-
Andel fellesgjeld kr 76 119,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Noteringsgebyr kr. 1 750,00

Pantattest kjøper kr. 200,00

Transportgebyr kr. 9 500,00

Boligkjøperpakken Gjensidige kr. 9 950,00

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr. 4 587 519

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Av denne summen utgjør kr. 76 119 andel fellesgjeld som vil følge andelen, men som ikke skal innbetales med oppgjøret. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

",{"_396":768,"_674":769},"Kjøpekontrakt og overtakelse","

Partene er forpliktet til å signere kjøpekontrakt utarbeidet av eiendomsmeglerforetaket rett etter aksept av bud. Kjøpekontrakten kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis.

",{"_396":771,"_674":772},"Boligkjøperforsikring","

EIE tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom EIE.

Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken.

Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet.

Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring.

Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet.

Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.

",{"_396":243,"_674":774},"

Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige. Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-. Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.

",{"_396":776,"_674":777},"Budgivning","

Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi gjør oppmerksom på at det i forbrukerforhold ikke kan inngis bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn dette. Hos EIE stiller vi strengere krav til frister ved budgivning enn det som følger av Forbrukerinformasjon om budgivning, vedlagt i salgsoppgaven. Bud skal ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis. Bud med kortere akseptfrist enn 30 minutter kan bli avvist.

Eiendomsmegler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes tekniske feil. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere budet og kjøper meddeles aksepten innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen på et annet bud er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud kommer frem til megler og/eller megler rekker å bringe budet videre til selger. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles til selger. For øvrig vises det til vedlagte forbrukerinformasjon om budgivning.

Alle bud og budforhøyelser skal være skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt, og budet skal signeres av budgiver. Eiendomsmegler kan ikke formidle bud før disse kravene er oppfylt. Vi oppfordrer til å inngi bud elektronisk, ved å trykke på "Gå til budgivning" på eiendommens hjemmeside på eie.no eller ved å trykke på knappen "Gi bud" i hjem/finn-annonsen. Ved å benytte denne tjenesten vil vilkårene om legitimasjon og signatur fra budgiver være oppfylt.

Eiendomsmegler kan ikke formidle bud med forbehold om at bud eller forhold i bud skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter.

Eiendomsmegler skal kontrollere budgiverens finansiering før handel sluttes.

Som kjøper og selger hos EIE vil du få tilsendt budjournalen etter at handel er inngått. Dette innebærer at alle bud vil bli gjort kjent for partene i den endelige kjøpsavtalen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.

",{"_396":779,"_674":780},"Betalingsbetingelser","

Fullstendig kjøpesum inkludert omkostninger, samt eventuelt pantedokument tilknyttet lån, skal kunne disponeres over hos megler senest 2 virkedager før overtagelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og eventuell egenkapital skal innbetales i én samlet betaling fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

",{"_396":782,"_674":783},"Aksjeleilighet","

Boligen er en aksjeleilighet, og selve eiendommen eies av et aksjeselskap (Boligaksjeselskapet). Et boligaksjeselskap har flere likhetstrekk med borettslag. Kjøp av en aksjeleilighet innebærer at man kjøper en aksje i boligaksjeselskapet som gir borett til en bestemt bolig i eiendommen. Det påløper ikke dokumentavgift når man kjøper en aksjeleilighet, og leiligheten tinglyses ikke i Grunnboken. Din rettighet som eier registreres i stedet i aksjeeierboken.

Boligaksjeselskaper reguleres av aksjeloven og deler av borettslagsloven, der §§ 1-5, 4-2, kapittel 5 samt § 13-5 gjelder tilsvarende for boligaksjeselskaper, jf. borettslagsloven § 1-4. Eierne av aksjene får medbestemmelsesrett i boligaksjeselskapet sammen med de øvrige aksjonærene, innenfor rammene av aksjeloven, selskapets vedtekter og borettslagsloven.

Selve kjøpsavtalen er regulert av kjøpsloven, men en forutsetning for salget er at avhendingsloven gjelder så langt den passer.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i boligaksjeselskapets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som kan fås ved henvendelse til megler.

",{"_396":785,"_674":786},"Lovanvendelse","

Generelle bestemmelser

Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjemaet avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbrukerkjøp - definisjon

Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker - avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon

Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker - avtalevilkår

Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Uautorisert kopiering eller gjenbruk av all tekst og alle bilder i denne annonse/salgsoppgave er ikke tillatt.

",{"_396":788,"_674":789},"Personvern","

Som interessent, budgiver og kjøper vil dine personopplysninger bli registrert og lagret for videre oppfølging. Som eiendomsmeglingsforetak har vi plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i minst 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften. Mulighetene for å få slettet personopplysninger er derfor begrenset. Les mer om EIE`s behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på eie.no/personvern

",{"_396":791,"_674":792},"Hvitvasking","

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift, som pålegger oss å gjennomføre kundekontroll av selger og kjøper, herunder fullmektiger. Slike kontrolltiltak vil i praksis gjøres ved å bekrefte våre kunders og reelle rettighetshaveres identitet, samt å innhente informasjon knyttet til handelens formål og tilsiktede art.

Dersom kjøper ikke bidrar til dette, og det medfører at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Dette vil kunne gi selger rettigheter etter avhendingsloven, herunder rett til å heve kjøpet og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning dersom misligholdet er vesentlig.

I tilfeller der det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kontrolltiltak underveis i oppdraget må megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i så fall ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha krav mot selger etter avhendingslovens bestemmelser om mislighold og forsinkelse.

Dersom nødvendige kontrolltiltak ikke lar seg gjennomføre vil EIE eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

",{"_396":794,"_674":795},"Meglers vederlag","

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Provisjon 1 % av salgssummen inkl. mva (minimum 45 000 inkl. mva)

Tilrettelegging: kr. 10 990,-

Grunnpakke: kr. 11 990,-

Markedspakke: kr. 17 990,-

Oppgjørsgebyr: kr. 5 990,-

Visnings- og overtagelseshonorar per stk: kr. 1 990,-

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på kr. 0,- (full salgsgaranti).

",{"_396":797,"_674":798},"Om oppdraget","

Oppdr.nr: 37260314

Ansvarlig megler: Marius Undheim Helvik

EIE Bergen

Bergen Eiendomsmegling AS

NO 936 304 206 MVA

",{"_396":800,"_674":801},"Produkter eller tjenester som tilbys partene i forbindelse med oppdraget","

Meglerforetaket og EIE-kjeden har flere samarbeidspartnere som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med gjennomføring av megleroppdraget.

Dette gjelder følgende:

Gjensidige forsikring tilbyr boligselger- og boligkjøperforsikring samt forsikringsløsninger til selger og kjøper
Overo leverer oppgjørsskjema og overtakelsesprotokoll for EIE. Kunder tilbys ulike leverandører for strøm, alarm og bredbånd avhengig av tilbydere i kundens nærområde
EIE AS (morselskap for franchisegiver i EIE-kjeden) og enkelte meglerkontor i EIE-kjeden har indirekte eierinteresser i Bomega AS (Hjem.no) i ulike eierkonstellasjoner gjennom EIE Hjem AS
EIE eiendomsmegling samarbeider med ulike bankforbindelser om formidling av finansielle tjenester. Meglerforetaket kan motta godtgjørelse for dette
Finit Deleie tilbyr deleie på enkelte objekter
Secundo er en markedsplass for salg av bruktgjenstander

Les mer om våre samarbeid og investeringer her: eie.no/eiendom/eie-investerer

","externalAdId","37260314","propertyInfo",[806],{"_462":197,"_807":97,"_8":808},"isHtml","Velkommen til Inndalsveien 90! En lys og innbydende leilighet med svært sentral beliggenhet midt mellom Wergeland og Kronstad. Her ligger nærmeste bybanestopp 1 minutt unna og HVL en kort spasertur unna.

Fra leiligheten har du alt du trenger i hverdagen i umiddelbar nærhet, slik som SATS og Rema 1000, flere spisesteder og flotte turområder. I tillegg er det gangavstand til bybane linje 2 mot Haukeland og Fyllingsdalen. Her bor du virkelig sentralt!

Innhold:
- Balkong med ettermiddags- og kveldssol
- Peis
- Rør-i-rør system
- Flott felles hage
- Kjøkken fra Sigdal
- Like ved søndagsåpen butikk
- Felles sykkelbod

Leiligheten har en flott beliggenhet i byggets 1.etasje og inneholder entré, bad, kjøkken, stue og 3 soverom. Leiligheten har også 3 tilhørende eksterne boder på til sammen 22 kvm.","Leilighet","sellerEmails",[812,813],"brynjaroli3@gmail.com","b.mongstad@gmail.com","advertiserRef","moreInfoLinks",[817,820,823,826,828],{"_467":818,"_462":819},"https://eie.no/eiendom/preview/c/aa4150a9c5d9847f0199f612ab94fd6bc1d337bd","Forhåndsvisning eie.no",{"_467":821,"_462":822},"https://eie.webtopsolutions.com/tide/#/innlogging?guid=e3776fc5-8820-483d-b186-f6fdecb1d054","Gi bud",{"_467":824,"_462":825},"https://eie.no/in/property/37260314/order-brochure","Bestill salgsoppgave",{"_467":827,"_462":181},"https://eie.no/in/property/37260314/book-viewing",{"_467":829,"_462":830},"https://eie.no/in/property/37260314","Eiendommens hjemmeside","Aksje","summaryUnsafe","prospectusView","adViewTypeLabel","Bolig til salgs","prospectusOrder",1950,"housingCooperative",{"_840":841,"_373":842},"name","Inndalens Boligselskap AS","929148363","thirdPartyAdvertiser",{"_105":845,"_846":847,"_848":849,"_850":851,"_860":861,"_853":858,"_585":862,"_865":859,"_867":868,"_869":646,"_870":871},466044551,"mode","PLAY","edited","2026-06-05T15:56+02:00","history",[852,857],{"_846":847,"_853":854,"_855":856},"version","1.1","broadcasted","2026-06-05T15:55:59.676181+02:00",{"_846":847,"_853":858,"_855":859},"2.1","2026-06-05T15:56:52.675395892+02:00","ownerId",6272023,{"_863":864,"_34":94,"_865":866},"label","Solgt","occurred","2026-06-05T15:56:00+02:00","ownerUrn","sdrn:finn:organisation:6272023","schemaName","schemaVersion","0.19.4","unleashToggles",{"_874":97,"_875":97,"_876":97,"_877":97,"_878":97,"_879":97,"_880":97,"_881":94,"_882":94,"_883":97,"_884":97,"_885":94,"_886":97,"_887":94,"_888":94,"_889":94,"_890":94,"_891":94,"_892":97},"trustObjectProfile","floorplansEnabled","enableKnipsContentModule","actionsOnImageGallery","sellTab","sellTabV2","poiFilter","fullscreenMap","sideBarMap","showHud","interactiveFloorplanFeedback","debugLogging","showPersonalPois","newSeoApi","drawOnMap","travelTimeFilter","showAssistantEntrypoint","prefetchHomesSearch","showQasaRentalContractItemPage","adUrl","https://www.finn.no/466044551","breadcrumbs",[897,901,903,906,908],{"_863":898,"_899":900},"Eiendom","href","/realestate/browse.html",{"_863":835,"_899":902},"/realestate/homes/search.html",{"_863":904,"_899":905},"Vestland","/realestate/homes/search.html?location=0.22046",{"_863":613,"_899":907},"/realestate/homes/search.html?location=1.22046.20220",{"_863":909,"_899":910},"Bergen Sentrum","/realestate/homes/search.html?location=2.22046.20220.20465","soldPrices",[],"lon","actionData","errors"]

Eierskiftehistorikk

Inndalsveien 90 5063 Bergen

Inndalsveien 90
5063 Bergen